Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Utrechtseweg 66
3818EN Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 5.521
Galerie de photos
Description
Sfeervolle en goed onderhouden stadswoning met tuin èn dakterras, verrassend veel woonoppervlak en volop karakter! Hier wil je wonen! Middenop de Utrechtseweg aan de Nederberg staat deze charmante, ruime en verrassende woning uit 1900. Hier woon je stads en kun je toch heerlijk van de buitenruimtes genieten in de tuin of op het dakterras. Voldoende slaapkamers voor een gezin en met hedendaags wooncomfort samen. Dit is zo’n woning waar je je direct thuis voelt. Utrechtseweg 66 is verrassend ruim met ca. 144 m2 woonoppervlak verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Dit vertaalt zich in een fijne leefruimte beneden door de uitbouw, en boven in vijf slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig nog een zesde te creëren. In 2023 zijn maar liefst 12 zonnepanelen op het dak geplaatst, is de achterkant van de woning geïsoleerd en de platte daken vervangen; klaar voor de toekomst! Een ideaal gezinshuis voor wie karakter, ruimte en comfort zoekt op een stadse locatie. Ligging De Utrechtseweg ligt vlakbij het centrum in een van de meest gewilde wijken van Amersfoort. Verschillende voorzieningen zijn nabij: van kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen tot winkels, sportschool en openbaar vervoer (NS Station). Het historische centrum van Amersfoort bereik je in slechts vijf minuten lopen. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar waardoor zowel stad als regio binnen handbereik liggen. We nemen je graag mee: Je stapt via één van de weinige voortuinen de voordeur in. De voortuin is een heerlijke plek voor een gezellig bankje. De groene borders zorgen voor een fijn scheiding tussen stoep en woning. De voorgevel is charmant met de siertegels boven de raampartijen. De entree is stijlvol uitgevoerd met een klassieke voordeur. Via de hal, die toegang geeft tot toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, kom je in de woonkamer van de woning. Woonkamer Wat een verrassende ruimte! De hoge ramen zorgen voor een heerlijke lichtinval. De trap in het midden zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen eethoek en woonkamer. In de woonkamer biedt de karaktervolle houtkachel warmte en sfeer. Je vindt hier voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De openslaande deuren naar de tuin zijn een geslaagde toevoeging en ook deze deuren zorgen voor fijn licht. Keuken De open keuken uit 2023 is ruim van opzet en heeft aan de kant van de woonkamer een gezellig barretje om te ontbijten of te borrelen. De keuken is uitgerust met breed 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, een koelkast en vaatwasser. Hier vind je voldoende bergruimte voor al je keukengerei. Eerste verdieping Vanaf de hal leidt een vaste trap naar de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer uit 2019. Aan de voorzijde zijn twee goede kinder- of werkkamers gerealiseerd. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Deze kamer biedt toegang tot het lekkere dakterras aan de achterzijde van de woning. Wat heerlijk om hier je ochtendkoffie te nuttigen. Op het dakterras is bijna de hele dag zon. De badkamer is in 2019 verbouwd en in 2025 opnieuw betegeld en gekit. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad met douche, wastafel en toilet in een neutrale witte kleurstelling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar twee goede slaapkamers en een ruime inloopkast zijn gemaakt. De dakramen, ook op de overloop, zorgen voor een hele lichte etage. Wat een fijne plek. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft verschillende terrassen. De achtertuin is verbonden met het dakterras door middel van een trap. Achterop het perceel staat een fijne bergschuur met overkapping. Genoeg ruimte voor fietsen en werkgerei. Kortom: Een karaktervolle woning op een toplocatie, met een perfecte balans tussen sfeer, ruimte en modern wooncomfort. Een heerlijk gezinshuis waar je jarenlang met heel veel plezier kunt wonen. Wat maakt Utrechtseweg 66 ‘je nieuwe thuis’: - Wonen aan de Nederberg; - Alle voorzieningen dichtbij; - Energielabel A; - Ruime woning met veel slaapkamers; - Keurig onderhouden huis; - Verrassend ruim en speels ingedeeld; - Maar liefst 12 zonnepanelen (2023); - Tuin en dakterras op het zuidoosten. Geïnteresseerd? Dat snappen we! Bel ons voor een bezichtiging, we laten de woning graag zien! Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Contenu
- 534 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Geallieerdenstraat 39
3815NL Amersfoort
€ 500.000 k.k.
€ 5.682/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Surinamelaan 91 C
3818TH Amersfoort
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koestraat 41 A
3811HK Amersfoort
€ 345.000 k.k.
€ 6.273/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ammerzodenlaan 51
3826KK Amersfoort
€ 978.000 k.k.
€ 5.015/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Afrikaring 105
3823CJ Amersfoort
€ 575.000 k.k.
€ 4.752/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Randenbroekerweg 10
3816BJ Amersfoort
€ 1.225.000 k.k.
€ 5.671/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 588 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meridiaan 88
3813AW Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 5.103/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Randwijcklaan 99 A
3814AE Amersfoort
€ 219.000 k.k.
€ 5.093/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
