Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Wieringenpad 14

3826CT Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.527

Galerie de photos

Wieringenpad 14 Amersfoort
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kindvriendelijk wonen in het hart van Amersfoort-Vathorst! In de populaire en groene wijk Vathorst ligt deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met een karakteristieke gevel in jaren '30-sfeer. De woning is ideaal voor gezinnen: gelegen aan een autovrij hofje met volop speelgelegenheid in de buurt. Daarnaast geniet u van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten, vijf slaapkamers, een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein én alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. En wat het extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen: direct naast de woning ligt het populaire Kai Park. Een fijne speelplek waar kinderen naar hartenlust kunnen klimmen, klauteren en ontdekken. Bouwjaar 2007. Woonoppervlakte: 108 m². Perceeloppervlakte 92 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: entree met hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de lichte, breed opgezette woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating en borders met beplanting. U geniet hier volop van middag- en avondzon. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra en er is een achterom aanwezig. Eerste verdieping: via de overloop is er toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van spuitwerk. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: op de tweede verdieping treft u een royale voorzolder, een ideale plek voor bijvoorbeeld een werkhoek of extra bergruimte. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot een bijzonder ruime vliering, die over de volledige breedte van de woning loopt en een comfortabele stahoogte van 1,75 meter biedt, perfect voor extra opslag. De vliering is eenvoudig te bereiken via een praktische vlizotrap. Op de voorzolder bevinden zich tevens de CV-installatie (Intergas, 2007) en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee slaapkamers, beide voorzien van een Velux dakraam waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Bijzondere kenmerken: -Nette tussenwoning -Complete keuken en badkamer -5 slaapkamers aanwezig -Ruime vliering -Tuin op het zuidwesten met achterom -Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein -Volledig geïsoleerd (energielabel A) -Autovrij hofje: kindvriendelijk en rustig -NS-station, winkels, scholen en park op loopafstand -Uitvalswegen A1 en A28 binnen enkele minuten bereikbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
92 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3826

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.