Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Zeelt 4

3824JE Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Zeelt 4 Amersfoort
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Jouw toekomstige thuis in Nieuwland Ben jij op zoek naar een ruime, comfortabele maisonnette op een groene locatie? Deze maisonnette biedt jouw de mogelijkheid om het naar eigen smaak te maken. Met een heerlijk dakterras, een lichte woonkamer door de gunstige ligging en een perfecte indeling met drie slaapkamers én voorzieningen op meerdere verdiepingen, biedt dit huis voor iedereen mogelijkheden. Bovendien ligt het appartement ideaal: dichtbij winkelcentrum De Nieuwe Hof en op zo’n 20 minuten fietsen van het bruisende hart van Amersfoort. Kijk jij al uit naar een nieuw hoofdstuk aan Zeelt 4?  Kenmerken Speelse indeling: Met een woonkamer en keuken op de eerste verdieping, slapen op de begane grond én extra slaapkamers op de tweede verdieping, is dit geen standaardappartement – maar jouw toekomstige huis met een speelse indeling!  Open keuken: De keuken is nu al voorzien van inbouwapparatuur, maar heeft daarnaast een mooie potentie om te vernieuwen en naar jouw wens te updaten. Opfrissen: De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Perfect voor het rustig beginnen van de dag of om de dag af te sluiten. Gelegen op de begane grond.  Drie veelzijdige slaapkamers: Eén op de begane grond, perfect als hoofdslaapkamer of rustige werkplek, en twee op de tweede verdieping. Een van deze kamers biedt een extra plus: een wasmachine-opstelling, terwijl de andere directe toegang geeft tot het zonnige dakterras. Energiezuinig: Dit huis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, zodat je klaar bent voor de toekomst én comfortabel woont. Dakterras met vrij uitzicht: Een plek om te ontspannen in de buitenlucht? Dat mag hier aan je lijstje worden toegevoegd. Met uitzicht over het groen geniet je hier in alle rust van prachtige dagen. Locatie: De woning is gelegen in de rustige en groene Stadstuinen van Nieuwland, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en natuur om de hoek. Binnen ongeveer 20 minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van Amersfoort. De uitvalsweg A1 ligt erg dichtbij, wat zorgt voor extra gemak.  Parkeren: Parkeerplaats in inpandige garage. Welkom  Binnenkomen in jouw nieuwe thuis – het begint al aan de buitenkant. De ligging van deze maisonnette in Nieuwland geeft meteen een gevoel van ruimte. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met alle benodigde voorzieningen in de buurt.  Deze maisonnette biedt een speelse indeling. Op de begane grond vind je een slaapkamer en badkamer.  De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, en het aparte toilet is prettig voor dagelijks gebruik en gasten.  Op de eerste verdieping nodigt de woonkamer je meteen uit. De lichte woonkamer, dankzij de grote raampartijen, zorgen hier voor. Hier is ruimte voor een grote hoekbank en eettafel.  De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft potentie om te vernieuwen. Dankzij de open ligging blijf je in contact met je gasten.  De tweede verdieping laat je verrassen door de hoeveelheid ruimte. Hier vind je twee goede slaapkamers. De kamer met aansluiting voor de wasmachine is natuurlijk superhandig; hier creëer je gemakkelijk een wasruimte of berging. Tevens is er ook een mogelijkheid om de badkamer op de tweede verdieping te plaatsen. De andere slaapkamer is extra speciaal: deze geeft toegang tot het dakterras. En wát voor dakterras... Met vrij uitzicht over de Stadstuinen is dit dé plek om te ontspannen met een goed boek of vrienden.  Deze woning ligt in een fijne en rustige omgeving. De Stadstuinen bieden een heerlijk groene omgeving waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen. Bovendien sta je, als je wat meer stadsdrukte wilt, binnen 20 minuten fietsen in de binnenstad van Amersfoort voor leuke winkels, terrasjes en cultuur. Dagelijkse boodschappen? Die haal je in winkelcentrum De Nieuwe Hof. En met de nabijgelegen A1 bevind je je zo op de snelweg. Ideaal toch? Kortom, wonen aan Zeelt 4 biedt mogelijkheden, ruimte, comfort en een nieuwe start!  - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A - De servicekosten bedragen ca. €115,- per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
299 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.