Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Amersfoort

Zeelt 4

3824JE Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Zeelt 4 Amersfoort
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Jouw toekomstige thuis in Nieuwland Ben jij op zoek naar een ruime, comfortabele maisonnette op een groene locatie? Deze maisonnette biedt jouw de mogelijkheid om het naar eigen smaak te maken. Met een heerlijk dakterras, een lichte woonkamer door de gunstige ligging en een perfecte indeling met drie slaapkamers én voorzieningen op meerdere verdiepingen, biedt dit huis voor iedereen mogelijkheden. Bovendien ligt het appartement ideaal: dichtbij winkelcentrum De Nieuwe Hof en op zo’n 20 minuten fietsen van het bruisende hart van Amersfoort. Kijk jij al uit naar een nieuw hoofdstuk aan Zeelt 4?  Kenmerken Speelse indeling: Met een woonkamer en keuken op de eerste verdieping, slapen op de begane grond én extra slaapkamers op de tweede verdieping, is dit geen standaardappartement – maar jouw toekomstige huis met een speelse indeling!  Open keuken: De keuken is nu al voorzien van inbouwapparatuur, maar heeft daarnaast een mooie potentie om te vernieuwen en naar jouw wens te updaten. Opfrissen: De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Perfect voor het rustig beginnen van de dag of om de dag af te sluiten. Gelegen op de begane grond.  Drie veelzijdige slaapkamers: Eén op de begane grond, perfect als hoofdslaapkamer of rustige werkplek, en twee op de tweede verdieping. Een van deze kamers biedt een extra plus: een wasmachine-opstelling, terwijl de andere directe toegang geeft tot het zonnige dakterras. Energiezuinig: Dit huis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, zodat je klaar bent voor de toekomst én comfortabel woont. Dakterras met vrij uitzicht: Een plek om te ontspannen in de buitenlucht? Dat mag hier aan je lijstje worden toegevoegd. Met uitzicht over het groen geniet je hier in alle rust van prachtige dagen. Locatie: De woning is gelegen in de rustige en groene Stadstuinen van Nieuwland, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en natuur om de hoek. Binnen ongeveer 20 minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van Amersfoort. De uitvalsweg A1 ligt erg dichtbij, wat zorgt voor extra gemak.  Parkeren: Parkeerplaats in inpandige garage. Welkom  Binnenkomen in jouw nieuwe thuis – het begint al aan de buitenkant. De ligging van deze maisonnette in Nieuwland geeft meteen een gevoel van ruimte. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met alle benodigde voorzieningen in de buurt.  Deze maisonnette biedt een speelse indeling. Op de begane grond vind je een slaapkamer en badkamer.  De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, en het aparte toilet is prettig voor dagelijks gebruik en gasten.  Op de eerste verdieping nodigt de woonkamer je meteen uit. De lichte woonkamer, dankzij de grote raampartijen, zorgen hier voor. Hier is ruimte voor een grote hoekbank en eettafel.  De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft potentie om te vernieuwen. Dankzij de open ligging blijf je in contact met je gasten.  De tweede verdieping laat je verrassen door de hoeveelheid ruimte. Hier vind je twee goede slaapkamers. De kamer met aansluiting voor de wasmachine is natuurlijk superhandig; hier creëer je gemakkelijk een wasruimte of berging. Tevens is er ook een mogelijkheid om de badkamer op de tweede verdieping te plaatsen. De andere slaapkamer is extra speciaal: deze geeft toegang tot het dakterras. En wát voor dakterras... Met vrij uitzicht over de Stadstuinen is dit dé plek om te ontspannen met een goed boek of vrienden.  Deze woning ligt in een fijne en rustige omgeving. De Stadstuinen bieden een heerlijk groene omgeving waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen. Bovendien sta je, als je wat meer stadsdrukte wilt, binnen 20 minuten fietsen in de binnenstad van Amersfoort voor leuke winkels, terrasjes en cultuur. Dagelijkse boodschappen? Die haal je in winkelcentrum De Nieuwe Hof. En met de nabijgelegen A1 bevind je je zo op de snelweg. Ideaal toch? Kortom, wonen aan Zeelt 4 biedt mogelijkheden, ruimte, comfort en een nieuwe start!  - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A - De servicekosten bedragen ca. €115,- per maand

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
299 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3824

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.