Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Amersfoort

Zeelt 4

3824JE Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Zeelt 4 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Jouw toekomstige thuis in Nieuwland Ben jij op zoek naar een ruime, comfortabele maisonnette op een groene locatie? Deze maisonnette biedt jouw de mogelijkheid om het naar eigen smaak te maken. Met een heerlijk dakterras, een lichte woonkamer door de gunstige ligging en een perfecte indeling met drie slaapkamers én voorzieningen op meerdere verdiepingen, biedt dit huis voor iedereen mogelijkheden. Bovendien ligt het appartement ideaal: dichtbij winkelcentrum De Nieuwe Hof en op zo’n 20 minuten fietsen van het bruisende hart van Amersfoort. Kijk jij al uit naar een nieuw hoofdstuk aan Zeelt 4?  Kenmerken Speelse indeling: Met een woonkamer en keuken op de eerste verdieping, slapen op de begane grond én extra slaapkamers op de tweede verdieping, is dit geen standaardappartement – maar jouw toekomstige huis met een speelse indeling!  Open keuken: De keuken is nu al voorzien van inbouwapparatuur, maar heeft daarnaast een mooie potentie om te vernieuwen en naar jouw wens te updaten. Opfrissen: De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Perfect voor het rustig beginnen van de dag of om de dag af te sluiten. Gelegen op de begane grond.  Drie veelzijdige slaapkamers: Eén op de begane grond, perfect als hoofdslaapkamer of rustige werkplek, en twee op de tweede verdieping. Een van deze kamers biedt een extra plus: een wasmachine-opstelling, terwijl de andere directe toegang geeft tot het zonnige dakterras. Energiezuinig: Dit huis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, zodat je klaar bent voor de toekomst én comfortabel woont. Dakterras met vrij uitzicht: Een plek om te ontspannen in de buitenlucht? Dat mag hier aan je lijstje worden toegevoegd. Met uitzicht over het groen geniet je hier in alle rust van prachtige dagen. Locatie: De woning is gelegen in de rustige en groene Stadstuinen van Nieuwland, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en natuur om de hoek. Binnen ongeveer 20 minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van Amersfoort. De uitvalsweg A1 ligt erg dichtbij, wat zorgt voor extra gemak.  Parkeren: Parkeerplaats in inpandige garage. Welkom  Binnenkomen in jouw nieuwe thuis – het begint al aan de buitenkant. De ligging van deze maisonnette in Nieuwland geeft meteen een gevoel van ruimte. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met alle benodigde voorzieningen in de buurt.  Deze maisonnette biedt een speelse indeling. Op de begane grond vind je een slaapkamer en badkamer.  De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, en het aparte toilet is prettig voor dagelijks gebruik en gasten.  Op de eerste verdieping nodigt de woonkamer je meteen uit. De lichte woonkamer, dankzij de grote raampartijen, zorgen hier voor. Hier is ruimte voor een grote hoekbank en eettafel.  De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft potentie om te vernieuwen. Dankzij de open ligging blijf je in contact met je gasten.  De tweede verdieping laat je verrassen door de hoeveelheid ruimte. Hier vind je twee goede slaapkamers. De kamer met aansluiting voor de wasmachine is natuurlijk superhandig; hier creëer je gemakkelijk een wasruimte of berging. Tevens is er ook een mogelijkheid om de badkamer op de tweede verdieping te plaatsen. De andere slaapkamer is extra speciaal: deze geeft toegang tot het dakterras. En wát voor dakterras... Met vrij uitzicht over de Stadstuinen is dit dé plek om te ontspannen met een goed boek of vrienden.  Deze woning ligt in een fijne en rustige omgeving. De Stadstuinen bieden een heerlijk groene omgeving waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen. Bovendien sta je, als je wat meer stadsdrukte wilt, binnen 20 minuten fietsen in de binnenstad van Amersfoort voor leuke winkels, terrasjes en cultuur. Dagelijkse boodschappen? Die haal je in winkelcentrum De Nieuwe Hof. En met de nabijgelegen A1 bevind je je zo op de snelweg. Ideaal toch? Kortom, wonen aan Zeelt 4 biedt mogelijkheden, ruimte, comfort en een nieuwe start!  - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A - De servicekosten bedragen ca. €115,- per maand

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
299 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3824

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.