Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Amersfoort

Zeelt 4

3824JE Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Zeelt 4 Amersfoort
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Jouw toekomstige thuis in Nieuwland Ben jij op zoek naar een ruime, comfortabele maisonnette op een groene locatie? Deze maisonnette biedt jouw de mogelijkheid om het naar eigen smaak te maken. Met een heerlijk dakterras, een lichte woonkamer door de gunstige ligging en een perfecte indeling met drie slaapkamers én voorzieningen op meerdere verdiepingen, biedt dit huis voor iedereen mogelijkheden. Bovendien ligt het appartement ideaal: dichtbij winkelcentrum De Nieuwe Hof en op zo’n 20 minuten fietsen van het bruisende hart van Amersfoort. Kijk jij al uit naar een nieuw hoofdstuk aan Zeelt 4?  Kenmerken Speelse indeling: Met een woonkamer en keuken op de eerste verdieping, slapen op de begane grond én extra slaapkamers op de tweede verdieping, is dit geen standaardappartement – maar jouw toekomstige huis met een speelse indeling!  Open keuken: De keuken is nu al voorzien van inbouwapparatuur, maar heeft daarnaast een mooie potentie om te vernieuwen en naar jouw wens te updaten. Opfrissen: De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Perfect voor het rustig beginnen van de dag of om de dag af te sluiten. Gelegen op de begane grond.  Drie veelzijdige slaapkamers: Eén op de begane grond, perfect als hoofdslaapkamer of rustige werkplek, en twee op de tweede verdieping. Een van deze kamers biedt een extra plus: een wasmachine-opstelling, terwijl de andere directe toegang geeft tot het zonnige dakterras. Energiezuinig: Dit huis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, zodat je klaar bent voor de toekomst én comfortabel woont. Dakterras met vrij uitzicht: Een plek om te ontspannen in de buitenlucht? Dat mag hier aan je lijstje worden toegevoegd. Met uitzicht over het groen geniet je hier in alle rust van prachtige dagen. Locatie: De woning is gelegen in de rustige en groene Stadstuinen van Nieuwland, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en natuur om de hoek. Binnen ongeveer 20 minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van Amersfoort. De uitvalsweg A1 ligt erg dichtbij, wat zorgt voor extra gemak.  Parkeren: Parkeerplaats in inpandige garage. Welkom  Binnenkomen in jouw nieuwe thuis – het begint al aan de buitenkant. De ligging van deze maisonnette in Nieuwland geeft meteen een gevoel van ruimte. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met alle benodigde voorzieningen in de buurt.  Deze maisonnette biedt een speelse indeling. Op de begane grond vind je een slaapkamer en badkamer.  De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, en het aparte toilet is prettig voor dagelijks gebruik en gasten.  Op de eerste verdieping nodigt de woonkamer je meteen uit. De lichte woonkamer, dankzij de grote raampartijen, zorgen hier voor. Hier is ruimte voor een grote hoekbank en eettafel.  De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft potentie om te vernieuwen. Dankzij de open ligging blijf je in contact met je gasten.  De tweede verdieping laat je verrassen door de hoeveelheid ruimte. Hier vind je twee goede slaapkamers. De kamer met aansluiting voor de wasmachine is natuurlijk superhandig; hier creëer je gemakkelijk een wasruimte of berging. Tevens is er ook een mogelijkheid om de badkamer op de tweede verdieping te plaatsen. De andere slaapkamer is extra speciaal: deze geeft toegang tot het dakterras. En wát voor dakterras... Met vrij uitzicht over de Stadstuinen is dit dé plek om te ontspannen met een goed boek of vrienden.  Deze woning ligt in een fijne en rustige omgeving. De Stadstuinen bieden een heerlijk groene omgeving waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen. Bovendien sta je, als je wat meer stadsdrukte wilt, binnen 20 minuten fietsen in de binnenstad van Amersfoort voor leuke winkels, terrasjes en cultuur. Dagelijkse boodschappen? Die haal je in winkelcentrum De Nieuwe Hof. En met de nabijgelegen A1 bevind je je zo op de snelweg. Ideaal toch? Kortom, wonen aan Zeelt 4 biedt mogelijkheden, ruimte, comfort en een nieuwe start!  - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A - De servicekosten bedragen ca. €115,- per maand

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
299 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3824

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.