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Piet Heinlaan 28

1427AC Amstelhoek • Utrecht

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 6.062

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Piet Heinlaan 28 Amstelhoek
Photo 1
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Description

Vrijstaande woning met uitzicht op de Amstel en riante garage Een licht sfeervol huis met mogelijkheid voor slapen of werken op de begane grond. Een tuin rondom met fijn terras, mooie beplanting ruimte om auto's te parkeren en met toegang tot de riante garage. Op de begane grond bevindt zich een overdekt entree, hal met garderobe en kastruimte, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, woonkeuken met prachtig uitzicht richting de Amstel, kelderkast, toiletruimte, badkamer, en doorloop naar de ontzettend grote garage. Op de verdieping wederom heel veel daglicht en hier vindt u veel bergruimte, een toiletruimte en 3 grote slaapkamers waarvan 1 weer met heerlijk weids zicht op de Amstel. Dit huis is een heerlijk thuis met een aanlegsteiger aan de Amstel! Komt u kijken? Het is de moeite waard. Deze woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Amstelplein, winkels en restaurants met terrassen aan rivier De Amstel en het fort van de Stelling van Amsterdam. Tevens ligt deze woning gunstig t.o.v. de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook o.v. is op korte afstand, tram 25 is dichtbij o.a. Bovendien zijn diverse scholen op korte fietsafstand. De directe omgeving is prachtig met de rivier Amstel bijvoorbeeld. Feiten op een rij: Erg leuk gelegen op een uitstekende plek op steenworp afstand van het Dorpscentrum in Uithoorn; Zonnige tuin rondom met hele mooie beplanting en fijne terrassen Riante garage van ruim 40m2 voorzien van elektra, verwarming en water. Bovendien is de garage erg hoog Oprit voor uw auto Hal met garderobe Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin en met open keuken van waaruit u prachtig op de rivier De Amstel kijkt en met toegang tot de kelderkast Toilet toiletruimte op de begane grond en 2e toiletruimte op de verdieping Keurig nette badkamer met aansluiting wasapparatuur, douche, wastafel en ligbad Op de 1e verdieping 3 grote kamers waarvan 1 met schitterend uitzicht op de Amstel en alle met een wastafel met warm en koud water. Veel bergruimte op de verdieping Fantastische aanlegsteiger in de rivier De Amstel volgens de Provincie Noord Holland is dit ook voor een nieuwe eigenaar te huur. Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
409 m²
Contenu
619 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
HR100 (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1427

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelhoek. En 2025 étaient 970 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

970

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelhoek
Année Résidents
2021 985
2022 990
2023 995
2024 980
2025 970

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 125 15-25: 130 25-45: 190 45-65: 305

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

130

Middelbaar

290

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

790

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 65
Appartementen 90
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 101

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

83

Étiquette A

79

Étiquette G

79

Étiquette C

72

Étiquette D

52

Étiquette F

47

Étiquette E

31

Étiquette A+

7

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.140
2021 1.560 3.240
2022 1.190 2.970
2023 1.020 2.740
2024 990 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.940

Activité dans Amstelhoek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelhoek
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelhoek?

Amstelhoek telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelhoek is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelhoek ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelhoek?

In Amstelhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.

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