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Aïdastraat 4

1183PB Amstelveen

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.556

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Aïdastraat 4 Amstelveen
Photo 32
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Description

Op een centrale en fijne plek in Amstelveen vind je deze authentieke hoekwoning met twee dakkapellen (117m2) met voortuin en heerlijke ca.11 meter diepe achtertuin met achterom. De woning is van bouwjaar 1967 en altijd netjes bewoond, wel heeft de woning aandacht/verbouwingen nodig om aan de wensen van deze tijd te voldoen. Alles wat je nodig hebt ligt eigenlijk in de buurt, het stadshart van Amstelveen, snelle verbindingen naar de A9, A10, A2 en A4, de sneltram naar het centrum van Amsterdam, maar ook volop groen! Zo ligt Ouderkerk aan de Amstel op loopafstand, je bent letterlijk binnen een paar minuten in het groen. Kortom een hele fijne eengezinswoning op een goede plek! INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet, gezellige en lichte woonkamer met een sfeervolle erker aan de zijkant en grote ramen aan voor- en achterzijde. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ook toe aan vervanging. Vanuit de keuken stap je de mooie achtertuin in. Een terras aan de woning en een terrasje achterin geeft de mogelijkheid om op alle momenten te genieten van deze fijne tuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes onderhouden en prachtig groen. De tuin is bereikbaar via een achterom, daar vind je ook de stenen schuur. 1e etage: Overloop, nette badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Op deze eerste etage vind je 3 prima slaapkamers, 2 aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Twee slaapkamers bieden een wastafel.Via een vaste trap kom je op de 2e etage: Overloop met bergruimte en pantry/keukenblok, op deze verdieping tref je de sfeervolle 4e slaapkamer met aan 2 zijden een dakkapel aan. - Oplevering in overleg; - Woonoppervlak: 117m2; - Hoekwoning met erker en 2 dakkapellen; - Energielabel E, woning wordt verwarmd door heteluchtverwarming -------------------------------------- In a central and pleasant location in Amstelveen you will find this authentic corner house with two dormer windows (117m²), a front garden, and a lovely approximately 11-meter-deep rear garden with rear access. The house was built in 1967 and has always been well cared for, although it does need some attention/renovations in order to meet today’s requirements. Everything you need is practically nearby: the town center of Amstelveen, fast connections to the A9, A10, A2, and A4 motorways, the light rail to Amsterdam’s center, and plenty of green spaces! For instance, Ouderkerk aan de Amstel is within walking distance, meaning you are literally just a few minutes away from nature. In short, a very nice family home in a good location! LAYOUT: Ground Floor: Entrance, hallway with fuse box, storage cupboard (for the stairs), toilet, a cosy and bright living room with a charming bay window on the side and large windows at the front and rear. The kitchen is located at the rear of the house and is also due for replacement. From the kitchen you step into the beautiful rear garden. A terrace at the house and an additional terrace at the back provide the opportunity to enjoy this lovely garden at any time. Both the front and rear gardens are neatly maintained and beautifully green. The garden is accessible via a rear entrance, where you will also find the stone shed. 1st Floor: Landing, neat bathroom with bathtub, second toilet and washbasin unit. On this first floor you will find three good-sized bedrooms, two at the back of the house and one at the front. Two of the bedrooms include a washbasin. Via a fixed staircase you access the 2nd Floor: Landing with storage space and a pantry/kitchen unit; on this floor you find the charming 4th bedroom with a dormer on two sides. Additional Details: - Handover date to be agreed upon; - Living area: 117m²; - Corner house with a bay window and 2 dormers; - Energy label E; the house is heated by air heating.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

Google Maps

Localisation de Amstelveen

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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