Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

Aïdastraat 4

1183PB Amstelveen

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.556

Photo Gallery

Aïdastraat 4 Amstelveen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale en fijne plek in Amstelveen vind je deze authentieke hoekwoning met twee dakkapellen (117m2) met voortuin en heerlijke ca.11 meter diepe achtertuin met achterom. De woning is van bouwjaar 1967 en altijd netjes bewoond, wel heeft de woning aandacht/verbouwingen nodig om aan de wensen van deze tijd te voldoen. Alles wat je nodig hebt ligt eigenlijk in de buurt, het stadshart van Amstelveen, snelle verbindingen naar de A9, A10, A2 en A4, de sneltram naar het centrum van Amsterdam, maar ook volop groen! Zo ligt Ouderkerk aan de Amstel op loopafstand, je bent letterlijk binnen een paar minuten in het groen. Kortom een hele fijne eengezinswoning op een goede plek! INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet, gezellige en lichte woonkamer met een sfeervolle erker aan de zijkant en grote ramen aan voor- en achterzijde. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ook toe aan vervanging. Vanuit de keuken stap je de mooie achtertuin in. Een terras aan de woning en een terrasje achterin geeft de mogelijkheid om op alle momenten te genieten van deze fijne tuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes onderhouden en prachtig groen. De tuin is bereikbaar via een achterom, daar vind je ook de stenen schuur. 1e etage: Overloop, nette badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Op deze eerste etage vind je 3 prima slaapkamers, 2 aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Twee slaapkamers bieden een wastafel.Via een vaste trap kom je op de 2e etage: Overloop met bergruimte en pantry/keukenblok, op deze verdieping tref je de sfeervolle 4e slaapkamer met aan 2 zijden een dakkapel aan. - Oplevering in overleg; - Woonoppervlak: 117m2; - Hoekwoning met erker en 2 dakkapellen; - Energielabel E, woning wordt verwarmd door heteluchtverwarming -------------------------------------- In a central and pleasant location in Amstelveen you will find this authentic corner house with two dormer windows (117m²), a front garden, and a lovely approximately 11-meter-deep rear garden with rear access. The house was built in 1967 and has always been well cared for, although it does need some attention/renovations in order to meet today’s requirements. Everything you need is practically nearby: the town center of Amstelveen, fast connections to the A9, A10, A2, and A4 motorways, the light rail to Amsterdam’s center, and plenty of green spaces! For instance, Ouderkerk aan de Amstel is within walking distance, meaning you are literally just a few minutes away from nature. In short, a very nice family home in a good location! LAYOUT: Ground Floor: Entrance, hallway with fuse box, storage cupboard (for the stairs), toilet, a cosy and bright living room with a charming bay window on the side and large windows at the front and rear. The kitchen is located at the rear of the house and is also due for replacement. From the kitchen you step into the beautiful rear garden. A terrace at the house and an additional terrace at the back provide the opportunity to enjoy this lovely garden at any time. Both the front and rear gardens are neatly maintained and beautifully green. The garden is accessible via a rear entrance, where you will also find the stone shed. 1st Floor: Landing, neat bathroom with bathtub, second toilet and washbasin unit. On this first floor you will find three good-sized bedrooms, two at the back of the house and one at the front. Two of the bedrooms include a washbasin. Via a fixed staircase you access the 2nd Floor: Landing with storage space and a pantry/kitchen unit; on this floor you find the charming 4th bedroom with a dormer on two sides. Additional Details: - Handover date to be agreed upon; - Living area: 117m²; - Corner house with a bay window and 2 dormers; - Energy label E; the house is heated by air heating.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
165 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1183

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.