Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Aïdastraat 4
1183PB Amstelveen
Verfügbar
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 5.556
Fotoalbum
Beschreibung
Op een centrale en fijne plek in Amstelveen vind je deze authentieke hoekwoning met twee dakkapellen (117m2) met voortuin en heerlijke ca.11 meter diepe achtertuin met achterom. De woning is van bouwjaar 1967 en altijd netjes bewoond, wel heeft de woning aandacht/verbouwingen nodig om aan de wensen van deze tijd te voldoen. Alles wat je nodig hebt ligt eigenlijk in de buurt, het stadshart van Amstelveen, snelle verbindingen naar de A9, A10, A2 en A4, de sneltram naar het centrum van Amsterdam, maar ook volop groen! Zo ligt Ouderkerk aan de Amstel op loopafstand, je bent letterlijk binnen een paar minuten in het groen. Kortom een hele fijne eengezinswoning op een goede plek! INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet, gezellige en lichte woonkamer met een sfeervolle erker aan de zijkant en grote ramen aan voor- en achterzijde. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ook toe aan vervanging. Vanuit de keuken stap je de mooie achtertuin in. Een terras aan de woning en een terrasje achterin geeft de mogelijkheid om op alle momenten te genieten van deze fijne tuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes onderhouden en prachtig groen. De tuin is bereikbaar via een achterom, daar vind je ook de stenen schuur. 1e etage: Overloop, nette badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Op deze eerste etage vind je 3 prima slaapkamers, 2 aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Twee slaapkamers bieden een wastafel.Via een vaste trap kom je op de 2e etage: Overloop met bergruimte en pantry/keukenblok, op deze verdieping tref je de sfeervolle 4e slaapkamer met aan 2 zijden een dakkapel aan. - Oplevering in overleg; - Woonoppervlak: 117m2; - Hoekwoning met erker en 2 dakkapellen; - Energielabel E, woning wordt verwarmd door heteluchtverwarming -------------------------------------- In a central and pleasant location in Amstelveen you will find this authentic corner house with two dormer windows (117m²), a front garden, and a lovely approximately 11-meter-deep rear garden with rear access. The house was built in 1967 and has always been well cared for, although it does need some attention/renovations in order to meet today’s requirements. Everything you need is practically nearby: the town center of Amstelveen, fast connections to the A9, A10, A2, and A4 motorways, the light rail to Amsterdam’s center, and plenty of green spaces! For instance, Ouderkerk aan de Amstel is within walking distance, meaning you are literally just a few minutes away from nature. In short, a very nice family home in a good location! LAYOUT: Ground Floor: Entrance, hallway with fuse box, storage cupboard (for the stairs), toilet, a cosy and bright living room with a charming bay window on the side and large windows at the front and rear. The kitchen is located at the rear of the house and is also due for replacement. From the kitchen you step into the beautiful rear garden. A terrace at the house and an additional terrace at the back provide the opportunity to enjoy this lovely garden at any time. Both the front and rear gardens are neatly maintained and beautifully green. The garden is accessible via a rear entrance, where you will also find the stone shed. 1st Floor: Landing, neat bathroom with bathtub, second toilet and washbasin unit. On this first floor you will find three good-sized bedrooms, two at the back of the house and one at the front. Two of the bedrooms include a washbasin. Via a fixed staircase you access the 2nd Floor: Landing with storage space and a pantry/kitchen unit; on this floor you find the charming 4th bedroom with a dormer on two sides. Additional Details: - Handover date to be agreed upon; - Living area: 117m²; - Corner house with a bay window and 2 dormers; - Energy label E; the house is heated by air heating.
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Inhalt
- 414 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Heteluchtverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en open ligging
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
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Standort von Amstelveen
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Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
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