Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Catharina van Clevepark 40

1181AT Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 5.706

Galerie de photos

Catharina van Clevepark 40 Amstelveen
Photo 30

Description

In de gewilde en groene woonwijk Randwijck mogen wij deze heerlijke HOEKmaisonnette aanbieden! Dit is een fijne plek om thuis te komen. Je beschikt over onder andere een lichte woonkamer, een hoekkeuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer. Het appartement is nog naar eigen smaak te moderniseren om er helemaal jouw thuis van te maken. Extra prettig: met energielabel A is er al aan energiezuinigheid gedacht! Het complex is in 1949-1951 gebouwd door Wiegerinck & Rutgers en door de gemeente als beschermd stadsgezicht aangewezen. De locatie is een groot pluspunt. Hier woon je lekker rustig, maar wel met het centrum en dagelijkse voorzieningen vlakbij. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan snel kijken! We nemen je mee: • Woongenot: 85 m² • Twee woonlagen • Lichte woonkamer met openhaard • Nette hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur • Twee volwaardige slaapkamers • Fijne badkamer met wastafel en ligbad • Twee toiletten • Gemeenschappelijk parkeerterrein aanwezig Indeling van het appartement: Eerste verdieping: De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast en toegang tot een tweede hal. Vanuit de tweede hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is afgewerkt met een nette vloer. Er is een karakteristieke openhaard aanwezig. Dankzij de brede raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen. In de gesloten keukenruimte is ruimte voor een comfortabele eethoek. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een tijdloos design met witte kastjes en een zwart werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer aan. De keuken wordt verlicht door strakke inbouwspots. Op deze verdieping vind je verder nog een toiletruimte met staand toilet. Tweede woonlaag: Via de vaste trap bereik je de overloop van deze verdieping. Deze overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de technische ruimte, een badkamer en een toiletruimte met toilet en fonteintje. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de voorzijde strekt zich uit over de gehele breedte en is daardoor heerlijk ruim. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en genieten van een uitstekende lichtinval. De ruime badkamer beschikt over donkergrijze vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een wastafel en een ligbad aan. Parkeren: Gemeenschappelijk parkeerterrein aanwezig. Ken je de omgeving al? Deze maisonnette (1951) is gelegen in de populaire en groene woonwijk Randwijck. Het appartement heeft een ideale ligging voor wie rustig, maar toch centraal wil wonen. Het bruisende Stadshart ligt op slechts een paar minuten fietsen en biedt een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook de Zuidas is snel bereikbaar met de fiets. Met het Amsterdamse Bos en diverse parken op fietsafstand, biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, scholen, kinderdagverblijven en medische faciliteiten, bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Bus- en tramlijnen bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar Station Zuid en het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je snel op de A2, A4, A9 of A10. Goed om te weten: • Comfortabele maisonnette • Prettige lichtinval • Kunststof kozijnen aanwezig • Beschermd stadsgezicht • Gelegen in een geliefde en groene wijk • Stadshart en de Zuidas op fietsafstand • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Servicekosten p/m: € 78,--

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
312 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.