Aller directement au contenu
Logo de Brockhoff Makelaars

De Eindhoeve 12

1188LP Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.881

Galerie de photos

De Eindhoeve 12 Amstelveen
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Een zeer verzorgde, instapklare 2-onder-1-kap woning met een royale, zonnige tuin op het zuid/oosten en een berging in de geliefde wijk Middenhoven. Tel daarbij op de ideale, kindvriendelijke ligging tegenover een royaal speelveld en je hebt hier de ideale gezinswoning. In deze woning combineer je het beste van twee werelden: het comfort van een instapklare woning met de ruimte en mogelijkheden van een 2-onder-1-kap woning! Highlights: Zeer royale, zonnige en recent aangelegde tuin Instapklare woning Fraaie, complete keuken Luxe badkamer 4 mooie, verzorgde slaapkamers Royaal perceel van 267 m2 Vrij uitzicht aan de voorzijde over speelweide. Ligging & bereikbaarheid: Middenhoven is een wijk met een centrale ligging en een aantrekkelijk aanbod aan voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van uitstekende bereikbaarheid en diverse faciliteiten, waardoor deze locatie zeer geschikt is voor gezinnen. Zo is er in de nabije omgeving een uitgestrekt, groen park terwijl er ook diverse scholen en kinderopvangcentra in de wijk zijn. Daarnaast biedt Middenhoven uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de auto. Met tram-, bus- en goede snelwegen is de wijk eenvoudig te bereiken, en via de nabijgelegen Beneluxbaan ligt Amsterdam binnen twaalf minuten rijden. Ook winkelcentra binnen korte afstand, zoals het Stadshart op acht minuten rijden en Westwijk op zeven minuten fietsen, maken het dagelijks leven extra comfortabel. Deze combinatie van centrale ligging en een breed scala aan voorzieningen maakt Middenhoven een aantrekkelijke locatie voor woningzoekenden. Begane grond: De begane grond van het huis straalt een hoogwaardige afwerking uit. De tuingerichte woonkamer biedt een mooi zicht over de tuin en daarnaast komt er dankzij de grote ramen en de schuifpui een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en biedt daarmee de nodige werk- en opbergruimte. Tevens bent u voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, oven, vaatwasser en een Boretti gaskookplaat. Vanuit de keuken een ruim en groen uitzicht over de speelweide. 1e Verdieping: De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. Ook hier is, net als op de begane grond, veel aandacht aan de afwerking en kwaliteit. De badkamer is voorzien van diverse hoogwaardige voorzieningen zoals een douche, toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast is de ruimte van grond tot plafond betegeld wat bijdraagt aan een moderne en verzorgde uitstraling. 2e Verdieping: De tweede verdieping beschikt over een grote slaapkamer, een praktisch washok en een ruime bergruimte. Ook bent u op deze verdieping voorzien van de cv-ketel (2022) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Tuin & berging: Deze woning beschikt over een riante achtertuin met berging. De tuin ligging is ideaal op het zuidoosten. In 2024 is de tuin opnieuw aangelegd tot een heerlijke ruime en onderhoudsarme tuin. De tuin biedt verder nog een berging. Deze biedt volop opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of gereedschap. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1989 • CV-ketel: 2022 • Perceel: 267 m² eigen grond • Woonoppervlak: circa 109 m² • Energielabel: C • Parkeren: Vrij voor de deur Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ---------------------------------------- Directly schedule an online viewing? Visit our website! A very well-maintained, move-in-ready semi-detached house with a spacious, sunny garden facing south/east and a storage room in the popular Middenhoven neighborhood. Add to that the ideal, family-friendly location opposite a large playground, and you have the perfect family home. In this property, you combine the best of both worlds: the comfort of a move-in-ready home with the space and possibilities of a semi-detached house! Highlights: • Very spacious, sunny, and recently landscaped garden • Move-in-ready home • Attractive, complete kitchen • Luxurious bathroom • 4 beautiful, well-maintained bedrooms • Generous plot of 267 m² • Unobstructed view at the front over the playing field Location & Accessibility: Middenhoven is a neighborhood with a central location and an attractive range of facilities. The area is characterized by a combination of excellent accessibility and various amenities, making this location ideal for families. In the vicinity, you will find an expansive, green park, as well as several schools and childcare centers in the neighborhood. Additionally, Middenhoven offers excellent connections by public transport and car. With tram, bus, and good highways, the area is easy to reach, and via the nearby Beneluxbaan, Amsterdam is just a twelve-minute drive away. Nearby shopping centers, such as the Stadshart an eight-minute drive away and Westwijk a seven-minute bike ride, make daily life even more comfortable. This combination of a central location and a wide range of facilities makes Middenhoven an attractive location for home seekers. Ground Floor: The ground floor of the house exudes high-quality finishes. The garden-facing living room offers a beautiful view of the garden, and thanks to the large windows and sliding door, plenty of natural light floods in. The kitchen is arranged in a U-shape, providing ample workspace and storage. It also comes fitted with essential built-in appliances, including a microwave, oven, dishwasher, and a Boretti gas stove. From the kitchen, there is a spacious and green view over the playing field. 1st Floor: The first floor consists of three bedrooms and a bathroom. Here too, as on the ground floor, a lot of attention has been paid to the finishing and quality. The bathroom is equipped with various high-quality features such as a shower, toilet, and a double sink. In addition, the room is tiled from floor to ceiling, contributing to a modern and refined look. 2nd Floor: The second floor features a large bedroom, a practical utility room, and a spacious storage area. On this floor, you will also find the central heating boiler (2022) and the connection for the laundry appliances. Garden & Storage Room: This property boasts a generous back garden with a storage room. The garden is ideally positioned facing south-east. In 2024, the garden was redesigned into a spacious and low-maintenance outdoor area. Additionally, the garden includes a storage room that provides ample storage possibilities, for example, for bicycles or tools. Additional Information: • Year Built: 1989 • Central Heating Boiler: 2022 • Plot: 267 m² of private land • Living Area: approximately 109 m² • Energy Label: C • Parking: Free parking in front of the house Are you excited too and ready to schedule an online viewing immediately? Visit our website!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,21%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
386 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1188

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.