Aller directement au contenu
Logo de Bloem Makelaars

Etna 21

1186CM Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 5.618

Galerie de photos

Etna 21 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een fijn en goed ingedeeld 3-kamer hoekappartement met veel licht, buitenruimte dat zich uitstrekt over de volledige hoek van de woning én een centrale ligging? Dan is dit appartement in Amstelveen precies wat je zoekt! Gelegen op de vierde verdieping in een goed onderhouden en representatief appartementencomplex welke is voorzien van een ruime entree, een tweetal liften en eigen aparte berging in de onderbouw. De woning is zeer gunstig gelegen op korte afstand van winkelcentrum Groenhof met een breed aanbod van winkels, supermarkten (zoals Jumbo en Albert Heijn), horecagelegenheden en voorzieningen. Ook het Amstelland Ziekenhuis, diverse scholen – waaronder de Internationale School – en haltes van het openbaar vervoer richting Amsterdam én Schiphol liggen binnen handbereik. Diverse uitvalswegen zoals de A9, A10 en de Beneluxbaan zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Er is ruime (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Met de fiets naar u werk in het centrum van Amsterdam of de Zuidas? U bent er eigenlijk zo! Voor het nog “betere shoppen” kunt U kiezen voor het Stadshart of zelfs Amsterdam, die gemakkelijk en snel met het openbaar vervoer te bereiken zijn. Tevens zijn er diverse sportfaciliteiten in de omgeving te vinden zoals zwembad De Meerkamp, sportverenigingen en het Golf Centrum Amsteldijk. Voor een heerlijke wandeling in de natuur is het Amsterdamse Bos en het fraaie polderlandschap rondom de Amstel, de Bovenkerkerpolder, makkelijk bereikbaar. Globale indeling vierde verdieping: Via de lift komt u aan op de vierde verdieping en komt u via uw eigen entree de woning binnen. U stapt binnen in de hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, ligbad, radiator en wastafel.. Als u rechtdoor loopt komt u aan bij de eerste grote slaapkamer. Deze slaapkamer is ca. 18m2 en is voorzien van veel raampartijen. Op de hoek van de woning ligt de woonkamer met half open keuken met veel kastruimte en toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een koel- /vriescombinatie, combi-oven, gaskookplaat en vaatwasser. In de aparte bijkeuken is een aansluiting voor de wasmachine en de droger. De woning is tevens voorzien van een separaat luxe hangend toilet. Een eigen (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 96.9 m² (NEN gemeten); - Eigendomssituatie: eigen grond, geen erfpacht; - Royale eigen berging op de begane grond, welke is voorzien van electra; - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Actieve vereniging van Eigenaren; - Servicekosten/exploitatiekosten VvE: € 302per maand en € 97 voorschot stookkosten, warm water en exclusief voorschot stookkosten. - Voorschot stookkosten per maand: € 97 inclusief warmwater en (kook)gas; - De stookkosten worden naar eigen gebruik verrekend middels digitale meters; - Bouwjaar 1971; - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. Kortom: een ideaal appartement voor wie comfortabel wil wonen op een goed bereikbare locatie, met veel licht, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik! **** English translation **** Looking for a well-laid-out and bright 2-bedroom corner apartment with plenty of natural light, a spacious balcony, and a central location? Then this apartment in Amstelveen is exactly what you're looking for! Situated on the fourth floor of a well-maintained and representative apartment complex featuring a spacious entrance, two elevators, and a private storage room in the basement. The apartment is ideally located just a short distance from the Groenhof shopping center, offering a wide range of shops, supermarkets (such as Jumbo and Albert Heijn), restaurants, and essential amenities. The Amstelland Hospital, various schools — including the International School — and public transport connections to both Amsterdam and Schiphol are all within easy reach. Main roads such as the A9, A10 and Beneluxbaan provide excellent accessibility. There is ample (free) parking available in the area. Prefer to cycle to work to Amsterdam city center or the Zuidas? It’s quick and easy from here! For even more shopping options, the Stadshart (Amstelveen city center) or Amsterdam itself are easily accessible by public transport. You’ll also find several sports facilities nearby, such as the swimming pool De Meerkamp, various sports clubs, and the Amsteldijk Golf Center. For nature lovers, the ‘Amsterdamse Bos’, the scenic polder landscape around the Amstel River and the Bovenkerkerpolder is within easy reach for walking and cycling. Layout – Fourth Floor: You reach the fourth floor via the elevator and enter the apartment through your private entrance. The hallway connects all rooms in the apartment. On the right side of the hall, you'll find the bathroom, fitted with a shower, bathtub, radiator, and washbasin. Walking straight ahead, you reach the first spacious bedroom (approx. 18 m²) with large windows that let in plenty of daylight. The bright living room is located on the corner of the building and has an open feel thanks to the many windows. The semi-open kitchen offers ample cupboard space and direct access to the balcony. The kitchen is equipped with a fridge/freezer combination, combi-oven, gas hob, and dishwasher. A separate utility room houses the connections for a washing machine and dryer. There is also a modern separate toilet. A private (bicycle) storage room is located on the ground floor and is equipped with electricity. Details: - Living area: 96.9 m² (NEN-measured); - Property type: Freehold (no ground lease) - Spacious private storage on the ground floor with electricity; - Ample free parking in front of the building; - Active Homeowners’ Association (VvE); - Monthly service costs: €302 + €97 advance payment for heating, hot water, and (cooking) gas; - Heating costs are billed based on actual usage via digital meters; - Year of construction: 1971; - The apartment is fitted with double glazing. In short: an ideal apartment for anyone seeking a comfortable and well-connected home, with plenty of light, space, and all amenities close by!

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
314 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.