Direct naar de inhoud
Logo van Bloem Makelaars

Etna 21

1186CM Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 5.618

Fotogalerij

Etna 21 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een fijn en goed ingedeeld 3-kamer hoekappartement met veel licht, buitenruimte dat zich uitstrekt over de volledige hoek van de woning én een centrale ligging? Dan is dit appartement in Amstelveen precies wat je zoekt! Gelegen op de vierde verdieping in een goed onderhouden en representatief appartementencomplex welke is voorzien van een ruime entree, een tweetal liften en eigen aparte berging in de onderbouw. De woning is zeer gunstig gelegen op korte afstand van winkelcentrum Groenhof met een breed aanbod van winkels, supermarkten (zoals Jumbo en Albert Heijn), horecagelegenheden en voorzieningen. Ook het Amstelland Ziekenhuis, diverse scholen – waaronder de Internationale School – en haltes van het openbaar vervoer richting Amsterdam én Schiphol liggen binnen handbereik. Diverse uitvalswegen zoals de A9, A10 en de Beneluxbaan zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Er is ruime (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Met de fiets naar u werk in het centrum van Amsterdam of de Zuidas? U bent er eigenlijk zo! Voor het nog “betere shoppen” kunt U kiezen voor het Stadshart of zelfs Amsterdam, die gemakkelijk en snel met het openbaar vervoer te bereiken zijn. Tevens zijn er diverse sportfaciliteiten in de omgeving te vinden zoals zwembad De Meerkamp, sportverenigingen en het Golf Centrum Amsteldijk. Voor een heerlijke wandeling in de natuur is het Amsterdamse Bos en het fraaie polderlandschap rondom de Amstel, de Bovenkerkerpolder, makkelijk bereikbaar. Globale indeling vierde verdieping: Via de lift komt u aan op de vierde verdieping en komt u via uw eigen entree de woning binnen. U stapt binnen in de hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, ligbad, radiator en wastafel.. Als u rechtdoor loopt komt u aan bij de eerste grote slaapkamer. Deze slaapkamer is ca. 18m2 en is voorzien van veel raampartijen. Op de hoek van de woning ligt de woonkamer met half open keuken met veel kastruimte en toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een koel- /vriescombinatie, combi-oven, gaskookplaat en vaatwasser. In de aparte bijkeuken is een aansluiting voor de wasmachine en de droger. De woning is tevens voorzien van een separaat luxe hangend toilet. Een eigen (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 96.9 m² (NEN gemeten); - Eigendomssituatie: eigen grond, geen erfpacht; - Royale eigen berging op de begane grond, welke is voorzien van electra; - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Actieve vereniging van Eigenaren; - Servicekosten/exploitatiekosten VvE: € 302per maand en € 97 voorschot stookkosten, warm water en exclusief voorschot stookkosten. - Voorschot stookkosten per maand: € 97 inclusief warmwater en (kook)gas; - De stookkosten worden naar eigen gebruik verrekend middels digitale meters; - Bouwjaar 1971; - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. Kortom: een ideaal appartement voor wie comfortabel wil wonen op een goed bereikbare locatie, met veel licht, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik! **** English translation **** Looking for a well-laid-out and bright 2-bedroom corner apartment with plenty of natural light, a spacious balcony, and a central location? Then this apartment in Amstelveen is exactly what you're looking for! Situated on the fourth floor of a well-maintained and representative apartment complex featuring a spacious entrance, two elevators, and a private storage room in the basement. The apartment is ideally located just a short distance from the Groenhof shopping center, offering a wide range of shops, supermarkets (such as Jumbo and Albert Heijn), restaurants, and essential amenities. The Amstelland Hospital, various schools — including the International School — and public transport connections to both Amsterdam and Schiphol are all within easy reach. Main roads such as the A9, A10 and Beneluxbaan provide excellent accessibility. There is ample (free) parking available in the area. Prefer to cycle to work to Amsterdam city center or the Zuidas? It’s quick and easy from here! For even more shopping options, the Stadshart (Amstelveen city center) or Amsterdam itself are easily accessible by public transport. You’ll also find several sports facilities nearby, such as the swimming pool De Meerkamp, various sports clubs, and the Amsteldijk Golf Center. For nature lovers, the ‘Amsterdamse Bos’, the scenic polder landscape around the Amstel River and the Bovenkerkerpolder is within easy reach for walking and cycling. Layout – Fourth Floor: You reach the fourth floor via the elevator and enter the apartment through your private entrance. The hallway connects all rooms in the apartment. On the right side of the hall, you'll find the bathroom, fitted with a shower, bathtub, radiator, and washbasin. Walking straight ahead, you reach the first spacious bedroom (approx. 18 m²) with large windows that let in plenty of daylight. The bright living room is located on the corner of the building and has an open feel thanks to the many windows. The semi-open kitchen offers ample cupboard space and direct access to the balcony. The kitchen is equipped with a fridge/freezer combination, combi-oven, gas hob, and dishwasher. A separate utility room houses the connections for a washing machine and dryer. There is also a modern separate toilet. A private (bicycle) storage room is located on the ground floor and is equipped with electricity. Details: - Living area: 96.9 m² (NEN-measured); - Property type: Freehold (no ground lease) - Spacious private storage on the ground floor with electricity; - Ample free parking in front of the building; - Active Homeowners’ Association (VvE); - Monthly service costs: €302 + €97 advance payment for heating, hot water, and (cooking) gas; - Heating costs are billed based on actual usage via digital meters; - Year of construction: 1971; - The apartment is fitted with double glazing. In short: an ideal apartment for anyone seeking a comfortable and well-connected home, with plenty of light, space, and all amenities close by!

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
314 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1186

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.