Aller directement au contenu
Logo de BorgerSmith makelaars en taxateurs

Jol 221

1186SL Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.070

Galerie de photos

Jol 221 Amstelveen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

** English text below ** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Een ruim, licht en energiezuinig familiehuis, gelegen op een hoekperceel in de rustige en gemoedelijke woonwijk Waardhuizen in Amstelveen. Deze woning uit 1978 biedt volop ruimte voor het hele gezin. Met een energieklasse A is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. En speciaal voor de liefhebbers van groen en buiten zijn: de prachtig aangelegde tuin aan de achter- en voorzijde van het huis maken het wonen hier nog aantrekkelijker! Wat maakt dit huis bijzonder? Op de begane grond wordt je verwelkomd in een ruime, lichte entree. Vanuit deze entree is het toilet en een ruime opbergkast bereikbaar. De speels ingedeelde open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, is in 2017 geïnstalleerd en is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur. Door het zijraam en de grote schuifpui komt heerlijk veel daglicht de woonkamer binnen. Tevens geeft de schuifpui uitzicht op de gezellig aangelegde achtertuin die op het zonnige zuiden ligt en een achterom heeft. Er is ook een houten berging voor extra opslagruimte. De hoek open haard zorgt voor extra sfeer en extra warmte. Maar ook de vloerverwarming onder de grijze plavuizen zorgt voor genoeg warmte in de woonkamer. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers; de huidige, zeer royale ouderslaapkamer is destijds vergroot door het bijtrekken van de derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en een wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger, de c.v. installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt van de woning. Een ander groot pluspunt van deze woning is dat ze uitgerust is met 11 zonnepanelen. Omgeving: Openbaar vervoer (bus & tram) ligt op korte afstand, het centrum van Amsterdam en het ook het Stadshart zijn snel bereikbaar. Met OV haltes op enkele minuten loopafstand zoals diverse buslijnen en tramhalte Meent, uitstekende fiets verbindingen, snelle bereikbaarheid van station Amsterdam-Zuid en toegang tot snelwegen is dit een ideale uitvalsbasis voor werk in de Randstad. In de omgeving zijn diverse winkelcentra. In de Bovenkerkerpolder kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Kinderopvang, sportcomplexen en basisscholen bevinden zich op loopafstand van de woning, terwijl voortgezet onderwijs en de Internationale school in enkele minuten per fiets bereikbaar zijn. Golf Amsteldijk is in de nabijheid gelegen, heeft een golfbaan met 9 Werelden van Golf en is de grootste oefenfaciliteit van Europa. Brasserie 10 is een gezellig restaurant met een zonnig terras waar heerlijk gegeten kan worden. Kortom, een ideale energiezuinige ééngezinswoning die zeker een kijkje waard is! Persoonlijke noot van de verkoper: Dit lichte en ruime huis is voor ons zoveel meer geweest dan alleen een woning. Het is de plek waar onze vier kinderen zijn opgegroeid en waar de deur altijd openstond voor familie, vrienden en gasten van over de hele wereld. Een levendige en warme plek. We hebben altijd genoten van de ruimte, het fijne licht en de omgeving. Winkels en andere voorzieningen zijn dichtbij, maar tegelijkertijd is er volop rust door het vele groen. Kinderen kunnen op straat, in het park of op het pleintje spelen. Die combinatie maakt het wonen hier zo bijzonder. Nu wij zelf naar een appartement verhuizen, hopen wij plaats te maken voor nieuwe bewoners die hier met net zoveel plezier zullen wonen als wij hebben gedaan. Een huis vol warmte, leven en mooie herinneringen. ======================================================================================= What makes you want to live here? A spacious, bright, and energy-efficient family home, situated on a corner plot in the quiet and pleasant residential area of Waardhuizen in Amstelveen. This house, built in 1978, offers plenty of space for the whole family. With an energy rating of A, the property is fully future-proof. And especially for those who love greenery and outdoor living: the beautifully landscaped front and back gardens make living here even more attractive! What makes this house special? On the ground floor, you are welcomed into a spacious and bright entrance hall. From here, you can access the toilet and a large storage cupboard. The playfully designed open kitchen is located at the front of the house, was installed in 2017, and is equipped with various Siemens built-in appliances. The side window and large sliding doors allow plenty of natural light into the living room. The sliding doors also provide a view of the beautifully landscaped backyard, which is south-facing, includes a back entrance, and features a wooden shed for additional storage. The corner fireplace adds extra atmosphere and warmth. In addition, the underfloor heating beneath the grey tiles ensures comfortable warmth throughout the living room. On the first floor, you will find two bedrooms; the current, very spacious master bedroom was enlarged by combining it with a third bedroom. The bathroom includes a bathtub, toilet, shower, and sink. On the second floor, there are two more bedrooms. The landing provides space for a washing machine and dryer, the central heating system, and the inverter for the solar panels. There is ample public parking available near the house. Another major advantage of this property is that it is equipped with 11 solar panels. Surroundings: Public transport (bus and tram) is located nearby, with both Amsterdam city center and the Stadshart quickly accessible. With public transport stops within a few minutes' walking distance, including several bus lines and tram stop Meent, excellent cycling routes, quick access to Amsterdam Zuid station, and nearby highways, this is an ideal base for working in the Randstad. There are several shopping centers in the area. The Bovenkerkerpolder offers wonderful opportunities for walking and cycling. Childcare facilities, sports complexes, and primary schools are within walking distance, while secondary schools and the International School can be reached within minutes by bike. Golf Amsteldijk is nearby and features a 9-hole golf course with the concept “9 Worlds of Golf,” as well as the largest practice facility in Europe. Brasserie 10 is a cozy restaurant with a sunny terrace where you can enjoy a great meal. In short, an ideal energy-efficient family home that is certainly worth a visit! Personal note from the seller: This bright and spacious house has been so much more to us than just a home. It is the place where our four children grew up and where the door was always open to family, friends, and guests from all over the world, a lively and warm place. We have always enjoyed the space, the beautiful light, and the surroundings. Shops and other amenities are close by, yet the abundance of greenery ensures a peaceful atmosphere. Children can safely play in the street, in the park, or on the nearby square. That combination makes living here truly special. Now that we are moving to an apartment ourselves, we hope to make room for new residents who will enjoy living here just as much as we have. A home full of warmth, life, and wonderful memories.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
483 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.