Aller directement au contenu
Logo de Snoep Makelaardij

Meelbeslaan 6

1185JV Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 6.406

Galerie de photos

Meelbeslaan 6 Amstelveen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Meelbeslaan 6 in Amstelveen Ruime eengezinswoning met uitbreidingspotentieel op een rustige, groene en zeer geliefde locatie in Amstelveen. Aan de rustige Meelbeslaan, in een van de meest gewilde woonwijken van Amstelveen, ligt deze eengezinswoning met circa 96 m² woonoppervlakte. Een ideale woning voor kopers die waarde hechten aan locatie, ruimte en toekomstmogelijkheden en die een huis geheel naar eigen wens willen moderniseren. LET OP: Heeft u interesse in deze woning? Plan dan heel eenvoudig zelf een bezichtiging in via ONZE EIGEN (Snoep Makelaardij) website. Ga naar *Ons aanbod* en klik op *plan direct je bezichtiging* Wel zo handig en snel geregeld! Indeling: Via de entree betreedt u de hal met aan de rechterhand het toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer, met zicht op de rustige straat. Rechtdoor bereikt u de semi-open keuken aan de achterzijde van de woning, met directe verbinding naar de tuin. De begane grond biedt een solide basis, maar vooral ook veel potentie. Door het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde ontstaat een royale leefruimte met bijvoorbeeld een woonkeuken of tuingerichte woonkamer. De tuin is diep genoeg, waardoor uitbreiding mogelijk is zonder fors in te leveren op buitenruimte. Een dergelijke ingreep vergroot niet alleen het wooncomfort, maar zorgt ook voor structurele waarde toevoeging door het creëren van extra vierkante meters. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Een logische en prettige indeling voor gezinnen. De tweede verdieping beschikt over een volwaardige extra slaapkamer, mede dankzij twee dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte. Ideaal als master bedroom, werkruimte of tienerkamer. De woning: moderniseren naar eigen smaak De woning verkeert in gedateerde staat, maar juist dat maakt dit huis aantrekkelijk. Geen snelle cosmetische oplossingen, maar een eerlijke basis om het huis volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te moderniseren. Denk aan een nieuwe indeling, duurzame verbeteringen en een eigentijdse afwerking — alles ligt open. De locatie: rustig, groen en bijzonder geliefd De Meelbeslaan ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk die al jarenlang tot de meest geliefde delen van Amstelveen behoort. De straat kenmerkt zich door weinig verkeer, veel groen en een prettige woonomgeving waar bewoners vaak langdurig blijven wonen. Wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt: * veel openbaar groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving * uitstekende basisscholen en middelbare scholen op korte afstand * nabijheid van sportverenigingen, tennisparken en hockeyclubs * winkelcentra voor dagelijkse boodschappen in de buurt * een veilige en overzichtelijke woonomgeving Natuur en recreatie: Een van de grote pluspunten van deze locatie is de nabijheid van het Amsterdamse Bos. Binnen enkele minuten fietsen of wandelen bereikt u dit uitgestrekte natuur- en recreatiegebied, ideaal voor sport, ontspanning en buitenleven. Ook diverse parken en groenstroken in Amstelveen liggen in de directe omgeving. Ligging en bereikbaarheid: De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van zowel Amsterdam als Schiphol. * Snelle verbindingen naar de Zuidas en Amsterdam Centrum * Goede aansluiting op uitvalswegen richting A9 en A10 * Openbaar vervoer (tram en bus) op korte afstand * Schiphol binnen circa 15 minuten bereikbaar Samengevat: * Circa 96 m² woonoppervlakte * Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden door middel van een uitbouw * Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen * Diepe tuin met behoud van ruimte bij uitbreiding * Gelegen in een zeer gewilde, groene woonwijk * Ideaal voor kopers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren Meelbeslaan 6 is een huis met toekomst. Een woning waar locatie, ruimte en mogelijkheden samenkomen en waar u met de juiste ingrepen een comfortabel en waardevol familiehuis creëert op een plek waar het aanbod schaars is. Kom snel kijken! Disclaimer: Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel. Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VastgoedNed-voorwaarden zijn van toepassing. Welcome to Meelbeslaan 6 in Amstelveen Spacious family home with expansion potential in a quiet, green and highly sought-after location in Amstelveen. Located on the quiet Meelbeslaan, in one of the most desirable residential areas of Amstelveen, this family home offers approximately 96 m² of living space. An ideal property for buyers who value location, space and future potential, and who wish to modernise a home entirely to their own taste. PLEASE NOTE: Interested in this property? Easily schedule your viewing yourself via OUR OWN (Snoep Makelaardij) website. Go to *Our listings* and click *schedule your viewing directly*. Convenient and quickly arranged! Layout: Upon entering, you step into the hallway with the toilet located on the right-hand side. The living room is situated on the left, overlooking the quiet street. Straight ahead, you will find the semi-open kitchen at the rear of the property, with direct access to the garden. The ground floor offers a solid foundation, but above all a great deal of potential. By realising an extension at the rear, a generous living space can be created, such as a spacious open-plan kitchen or a garden-facing living room. The garden is deep enough to allow for an extension without significantly sacrificing outdoor space. Such an extension not only increases living comfort, but also adds lasting value to the property by creating additional square metres. Floors: The first floor comprises three well-proportioned bedrooms and the bathroom. A logical and pleasant layout, particularly suitable for families. The second floor features an additional full-sized bedroom, made possible by two dormer windows that provide extra light and space. Ideal as a master bedroom, home office or teenage bedroom. The property: modernisation to your own taste The house is in dated condition, but this is precisely what makes it attractive. No quick cosmetic fixes, but an honest base that allows you to fully modernise the property according to your own preferences and contemporary living standards. Consider a new layout, sustainable upgrades and a modern finish — all possibilities are open. The location: quiet, green and highly sought-after Meelbeslaan is located in a quiet, green and child-friendly residential area that has long been one of the most popular parts of Amstelveen. The street is characterised by limited traffic, abundant greenery and a pleasant living environment where residents often stay for many years. What makes this location so attractive: * plenty of public green spaces and playgrounds in the immediate vicinity * excellent primary and secondary schools nearby * close proximity to sports clubs, tennis courts and hockey clubs * shopping centres for daily groceries within easy reach * a safe and well-organised residential environment Nature and recreation: One of the major advantages of this location is its proximity to the Amsterdamse Bos. Within minutes by bike or on foot, you can reach this vast nature and recreational area, perfect for sports, relaxation and outdoor living. Several parks and green spaces in Amstelveen are also located nearby. Location and accessibility: The property is very conveniently located in relation to both Amsterdam and Schiphol. * Fast connections to the Zuidas and Amsterdam city centre * Good access to major roads including the A9 and A10 * Public transport (tram and bus) within short walking distance * Schiphol Airport reachable within approximately 15 minutes Summary: * Approximately 96 m² of living space * Excellent expansion possibilities by means of an extension * Four bedrooms spread over two floors * Deep garden with ample space remaining after extension * Located in a highly sought-after, green residential area * Ideal for buyers looking to modernise a home to their own taste Meelbeslaan 6 is a home with a future. A property where location, space and potential come together, offering the opportunity to create a comfortable and valuable family home in an area where availability is scarce. Schedule a viewing soon! Disclaimer: This property has been measured in accordance with the NEN2580 measurement standard. Despite the care taken, minor measurement differences may occur. Stated surface areas are indicative and no rights can be derived from them. We advise buyers to measure the property themselves if in doubt. All information has been compiled with care. No rights can be derived from any inaccuracies or omissions. The VastgoedNed terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
334 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.