Aller directement au contenu
Logo de Van Bruggen

Westhove 87

1187DB Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.782

Galerie de photos

Westhove 87 Amstelveen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

WESTHOVE 87 AMSTELVEEN Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Amstelveen bevindt zich deze royale, uitstekend onderhouden en energiezuinige eengezinswoning van maar liefst 147 m². De woning is gebouwd in 2012 en wordt nog altijd bewoond door de eerste eigenaren, wat direct zichtbaar is in de verzorgde staat van onderhoud en de aandacht waarmee de woning door de jaren heen is verbeterd. Dankzij de verlengde uitbouw, het hoge afwerkingsniveau, de zonnige tuin op het zuiden en de duurzame voorzieningen is dit een ideale gezinswoning waar comfort en ruimte centraal staan. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte leefruimte op. De uitgebouwde woonkamer biedt volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Door de brede raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Het nieuwe zonnescherm uit 2023 zorgt op warme dagen voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich naast een de moderne open keuken met een vrij uitzicht op het water, uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een Quooker, een grote inductiekookplaat, heteluchtoven, magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser(2023). De praktische indeling en de ruime opzet maken dit een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. De gehele woning is ontworpen met oog voor wooncomfort en duurzaamheid. Zo beschikt de woning over zowel vloerverwarming als vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Daarnaast zijn er maar liefst 16 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan lage energielasten en een duurzame leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en rolluiken, ideaal voor extra comfort en verduistering. De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, toilet, ligbad en een comfortabele inloopdouche. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en flexibiliteit. Hier bevindt zich een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet, ideaal voor grotere gezinnen of gasten. Daarnaast is er een royale derde slaapkamer aanwezig, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Ook leent deze verdieping zich uitstekend als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Op de derde verdieping is de ruime zolder welke voldoende ruimte biedt voor nog een extra (5e) slaapkamer. De ligging van de woning is eveneens een groot pluspunt. Westhove 87 ligt in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra eenvoudig bereikbaar en ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos, de Middelpolder en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand van de woning. Kortom: een moderne, duurzame en verrassend ruime gezinswoning met een hoog afwerkingsniveau, veel wooncomfort en een uitstekende ligging in Amstelveen. Een woning die direct te betrekken is en waar jarenlang met plezier gewoond kan worden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 147 m²; - Energielabel A++; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden; - Beschikt over een berging en achterom; - Moderne keuken met eigentijdse uitstraling; - Tweede badkamer aanwezig; - Voorzien van glasvezelaansluiting; - Goed onderhouden woning; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer; - Scholen, winkels en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving; - Ruime zolder voor bergruimte of nog een extra slaapkamer;

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,21%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
559 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, en 2 toiletten

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.