Jump to content
Logo of Van Bruggen

Westhove 87

1187DB Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.782

Photo Gallery

Westhove 87 Amstelveen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

WESTHOVE 87 AMSTELVEEN Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Amstelveen bevindt zich deze royale, uitstekend onderhouden en energiezuinige eengezinswoning van maar liefst 147 m². De woning is gebouwd in 2012 en wordt nog altijd bewoond door de eerste eigenaren, wat direct zichtbaar is in de verzorgde staat van onderhoud en de aandacht waarmee de woning door de jaren heen is verbeterd. Dankzij de verlengde uitbouw, het hoge afwerkingsniveau, de zonnige tuin op het zuiden en de duurzame voorzieningen is dit een ideale gezinswoning waar comfort en ruimte centraal staan. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte leefruimte op. De uitgebouwde woonkamer biedt volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Door de brede raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Het nieuwe zonnescherm uit 2023 zorgt op warme dagen voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich naast een de moderne open keuken met een vrij uitzicht op het water, uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een Quooker, een grote inductiekookplaat, heteluchtoven, magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser(2023). De praktische indeling en de ruime opzet maken dit een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. De gehele woning is ontworpen met oog voor wooncomfort en duurzaamheid. Zo beschikt de woning over zowel vloerverwarming als vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Daarnaast zijn er maar liefst 16 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan lage energielasten en een duurzame leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en rolluiken, ideaal voor extra comfort en verduistering. De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, toilet, ligbad en een comfortabele inloopdouche. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en flexibiliteit. Hier bevindt zich een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet, ideaal voor grotere gezinnen of gasten. Daarnaast is er een royale derde slaapkamer aanwezig, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Ook leent deze verdieping zich uitstekend als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Op de derde verdieping is de ruime zolder welke voldoende ruimte biedt voor nog een extra (5e) slaapkamer. De ligging van de woning is eveneens een groot pluspunt. Westhove 87 ligt in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra eenvoudig bereikbaar en ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos, de Middelpolder en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand van de woning. Kortom: een moderne, duurzame en verrassend ruime gezinswoning met een hoog afwerkingsniveau, veel wooncomfort en een uitstekende ligging in Amstelveen. Een woning die direct te betrekken is en waar jarenlang met plezier gewoond kan worden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 147 m²; - Energielabel A++; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden; - Beschikt over een berging en achterom; - Moderne keuken met eigentijdse uitstraling; - Tweede badkamer aanwezig; - Voorzien van glasvezelaansluiting; - Goed onderhouden woning; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer; - Scholen, winkels en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving; - Ruime zolder voor bergruimte of nog een extra slaapkamer;

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,21%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
134 m²
Content
559 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en 2 toiletten

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.