Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Alexander Boersstraat 7 2
1071KT Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 925.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 945.350
Prix d'achat /m²: € 12.013
Galerie de photos
Description
In het geliefde Museumkwartier mogen wij dit unieke appartement met royaal terras aanbieden! Dit appartement bestaat uit twee woonlagen en is onderdeel van een karakteristiek pand. Binnen vind je een ruime woon- en studio, hoekkeuken, een keurig verzorgde badkamer en één volwaardige slaapkamer. Het absolute hoogtepunt is het geweldige terras, waar je optimaal geniet van het mooie weer en een prachtig uitzicht over de stad. Dit uitzicht verveelt echt nooit! De locatie maakt het plaatje compleet. Winkels, horeca, het Vondelpark en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Grijp jij deze kans? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 77 m² • Karakteristiek pand: bouwjaar 1893. Volledige renovatie en verduurzaming 2003 • Twee woonlagen • Ruime en lichte eetkamer • Fijne hoekkeuken met diverse apparatuur • Sfeervolle woonkamer met houtkachel en grote ramen • Nette badkamer met toilet, wastafel en ligbad • 1 grote slaapkamer • Airconditioning in de slaapkamer • Royale en zonnige terrassen met geweldig uitzicht EN voorzien van elektra en stromend water • Terrassen zijn twee -en driezijdig beschut Indeling van het appartement: Tweede verdieping: Het appartement begint met een entree op de eerste etage en via de trapopgang bereik je de tweede etage van dit karakteristieke pand. Je stapt direct de ruime studio binnen. Deze ruimte is deels voorzien van een merbau parketvloer en deels van donkere tegels. Dankzij de grote raampartij met schuifdeur en daklicht valt er veel natuurlijk licht binnen. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een design met metallic kastjes en een massief hardhouten werkblad. Er is diverse apparatuur aanwezig, waaronder een gasfornuis, koelkast en vriezer. Via de studio is er toegang tot de badkamer en meerdere bergkasten. De badkamer is keurig betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel, ligbad en de wasmachine-aansluiting. De studio is middels een karakteristieke glas-in-lood deur verbonden met de woonkamer. De vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de omliggende panden. In de woonkamer zorgt een houtkachel voor extra warmte en sfeer. Derde verdieping: De trap in de studio leidt naar de tweede woonlaag van het appartement. Hier bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Er is airconditioning aanwezig voor extra comfort. Openslaande terrasdeuren aan beide zijden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Via de slaapkamer stap je zo het royale terras op. De sfeervolle terrassen zijn voorzien van bankirai hardhouten vlonderplanken en biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Een heerlijke plek om te loungen of samen met vrienden of familie te borrelen. Vanaf het terras geniet je van een panoramisch uitzicht over de stad. Dit verveelt nooit! Parkeren: Betaald parkeren. Bewonersvergunning nodig. Ken je de omgeving al? Dit karakteristieke appartement is gelegen in het hart van het geliefde Museumkwartier. Het pand bevindt zich in een levendige omgeving, met het Museumplein, het Concertgebouw en exclusieve winkelstraten om de hoek. De P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat en Cornelis Schuytstraat liggen op loopafstand. Met de fiets ben je in minder dan tien minuten in het bruisende stadscentrum. Voor ontspanning en recreatie ligt het Vondelpark op loopafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, scholen en medische faciliteiten, zijn allemaal vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en busverbindingen op loopafstand en treinstations op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Goed om te weten: • Ruim en sfeervol 2-kamerappartement met royaal terras • Geweldige lichtinval • Dakterras vernieuwd in 2024 • Voorzien van zonnepanelen • Volledig gerenoveerd in 2003 • Gelegen in een gewilde wijk • Tram- en bushaltes op loopafstand • Winkelstraten om de hoek • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom • Servicekosten p/m € 122,- p.m.
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,26%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Contenu
- 235 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1893
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ProLine Next HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Evert Cornelisstraat 9 3
1077KV Amsterdam
€ 895.000 k.k.
€ 8.606/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
KNSM-laan 92
1019LL Amsterdam
€ 895.000 k.k.
€ 7.585/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Marco Polostraat 72 2
1057WS Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 6.618/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Johannes J. Glasweg 41
1035SR Amsterdam
€ 598.500 k.k.
€ 5.204/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Winterstraat 24
1109BE Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 7.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 52 3
1072CV Amsterdam
€ 360.000 k.k.
€ 10.000/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dirk Schäferstraat 23
1076BA Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 35/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ecuplein 29
1060RN Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 25/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
