Aller directement au contenu
Logo de Visch & van Zeggelaar

Albert Cuypstraat 52 3

1072CV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 10.000

Galerie de photos

Albert Cuypstraat 52 3 Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN IN DE PIJP In 2020 gerenoveerd appartement van circa 36 m² gelegen aan de rustige zijde van de Albert Cuypstraat, geen markt voor de deur. Fijne lichtinval en een heerlijk balkon op het zuiden. Het huis beschikt over een prettige zitkamer met separate keuken en 1 slaapkamer. Gelegen op de tweede verdieping. Midden in het hart van de Pijp, één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Indeling Begane grond Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis op de tweede verdieping. Tweede verdieping De zitkamer heeft grote raampartijen en is goed van formaat. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, wasmachine aansluiting en voldoende werk- en kastruimte. Via een openslaande deur in de keuken is het zonnige balkon op het zuiden te bereiken. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en voldoende opbergmogelijkheden. De badkamer is functioneel uitgevoerd met inloopdouche, w.c. en wastafel. Balkon Het balkon is gelegen op het zuiden en vormt een fijne buitenruimte met veel zon. Vereniging van Eigenaars Het huis maakt onderdeel uit van een actieve en kleinschalige Vereniging van Eigenaars. De VvE wordt gezamenlijk beheerd door de eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 175,- per maand. Locatie Albert Cuypstraat 52-2 is gelegen in de Pijp, één van de meest levendige en gewilde buurten van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich talloze gezellige cafés, goede restaurants, speciaalzaken en supermarkten. Het Sarphatipark biedt een fijne groene ontsnapping op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en metroverbindingen zijn zowel het centrum als Station Amsterdam Centraal en Station Amsterdam Zuid snel bereikbaar. Daarnaast ligt de Ring A10 op slechts enkele minuten rijden. Algemene informatie - Woonoppervlakte 36 m²; - Zonnig balkon op het zuiden; - Gerenoveerd in 2020 - Eigen grond; - 1 slaapkamer; - Energielabel D; - Funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C); - Actieve en kleinschalige VvE met een maandelijkse bijdrage van € 175,- per maand; - Oplevering in overleg. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit huis is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent het huis, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BRIGHT APARTMENT WITH SUNNY SOUTH-FACING BALCONY IN DE PIJP Renovated in 2020, this apartment of approximately 36 m² is situated on the quiet side of the Albert Cuypstraat, no market at your doorstep. Lovely natural light and a wonderful south-facing balcony. The home features a pleasant living room with a separate kitchen and 1 bedroom, located on the second floor. Right in the heart of De Pijp, one of Amsterdam's most beloved neighbourhoods. Layout Ground floor Entry via the communal staircase to the second floor. Second floor The living room features large windows and is a good size. The kitchen is equipped with the necessary built-in appliances, washing machine connection, and ample worktop and storage space. Through a door in the kitchen, you access the sunny south-facing balcony. The bedroom comfortably fits a double bed and offers plenty of storage. The bathroom has a practical layout with walk-in shower, toilet, and washbasin. Balcony The south-facing balcony is a wonderful outdoor space with plenty of sunshine. Homeowners' Association The home is part of an active and small-scale Owners' Association (VvE), jointly managed by the owners. The monthly service costs are currently €175 per month. Location Albert Cuypstraat 52-2 is located in De Pijp, one of Amsterdam's most vibrant and sought-after neighbourhoods. The immediate surroundings offer numerous cosy cafés, good restaurants, specialist shops, and supermarkets. Sarphatipark provides a lovely green escape within walking distance. Accessibility is excellent. Various tram and metro connections provide quick links to the city centre, Amsterdam Centraal station, and Amsterdam Zuid station. The A10 ring road is just a few minutes away by car. General information Living area approximately 36 m²; Sunny south-facing balcony; Renovated in 2020; Freehold (eigen grond); 1 bedroom; Energy label D; Foundation risk: not elevated (A, B, C); Active and small-scale Homeowners' Association with a monthly contribution of €175; Transfer date in consultation For more information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. Buyers are responsible for conducting their own investigations into all matters that may be important to them. With regard to this property, the estate agent acts as advisor to the seller. We advise you to engage a professional (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend making these known to your purchasing agent in good time and conducting your own independent investigations. If you do not engage a professional representative, you declare yourself sufficiently knowledgeable under the law to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

3,07%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
36 m²
Contenu
122 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1884
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.