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Begoniastraat 29 A

1031GL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Remko Bijvoet Makelaardij

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 8.263

Galerie de photos

Begoniastraat 29 A Amsterdam
Photo 35
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Description

Op zoek naar een frisse en goed onderhouden woning met twee slaapkamers, een eigen entree en buitenruimte, midden in een van de leukste buurten van Amsterdam-Noord? Dan is Begoniastraat 29a absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante woning van ca. 72 m² is verdeeld over twee woonlagen en volledig gerenoveerd in 2016. Via je eigen voordeur op de begane grond stap je binnen in een lichte, moderne woning waar je zó in kunt. Op de eerste verdieping vind je een gezellige woonkamer met open keuken, een apart toilet en toegang tot een balkon. Op de bovenste verdieping zijn twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart washok en een vaste kast met cv-opstelling. Achter de woning ligt nog een praktische berging in de tuin: ideaal voor fietsen, koffers of extra opslag. Wonen in de Van der Pekbuurt betekent wonen in een groene buurt met karakter, in creatief Noord en dicht bij het centrum. De wijk is de afgelopen jaren gerenoveerd met behoud van het jaren 20 karakter en met de toevoeging van mooie winkels en gezellige horeca . Je zit hier op loopafstand van het Noorderpark, een wekelijkse markt op het Mosplein en verschillende dichtbijzijnde supermarkten. De pont naar het centrum ligt 3 minuten fietsen, net als metrostation Noorderpark. De buurt is geliefd bij jonge stellen, creatieven en Amsterdammers die de drukte van het centrum willen ontlopen maar nog wel bijzondere restaurants, en culturele voorzieningen dichtbij willen hebben. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: - Volledig gerenoveerd in 2016 – instapklaar en fris - Twee volwaardige slaapkamers – ideaal voor stellen, ouders met kind of werken aan huis - Eigen entree – geen gedeelde opgang of galerij - Balkon én berging – extra buitenruimte in de stad Bijzonderheden: - 72 m2 (nen meetrapport aanwezig) - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Actieve vve, maandelijkse bijdrage €219,- - Energielabel B - Balkon op het westen Ben je nieuwsgierig geworden en zie je jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je de woning graag zien! ****English text**** Looking for a bright and well-maintained home with two bedrooms, a private entrance and outdoor space, right in the heart of one of Amsterdam-Noord’s most vibrant neighbourhoods? Then Begoniastraat 29a is definitely worth a visit! This charming home of approx. 72 m² is spread over two floors and was fully renovated in 2016. Enter through your own front door on the ground floor into a light-filled, modern home that's ready to move into. On the first floor you’ll find a cosy living room with an open kitchen, a separate toilet, and access to a sunny balcony. Upstairs are two bedrooms, a modern bathroom, a separate laundry room and a built-in closet with central heating system. At the rear of the house there’s a practical storage unit in the garden – perfect for bikes, suitcases or extra storage. Living in the Van der Pekbuurt means living in a green neighbourhood full of character, in the creative heart of Amsterdam Noord and close to the city centre. The area has been beautifully renovated in recent years, preserving its 1920s charm while adding stylish shops and cosy cafés. You’re just a short walk from Noorderpark, the weekly market at Mosplein, and several nearby supermarkets. The ferry to the city centre is only a 3-minute bike ride away, as is the Noorderpark metro station. This neighbourhood is loved by young couples, creatives, and Amsterdammers who want to escape the hustle of the city centre, without missing out on unique restaurants and cultural hotspots nearby. What makes this home especially attractive: Fully renovated in 2016 – move-in ready and fresh Two full-sized bedrooms – ideal for couples, single parents or working from home Private entrance – no shared stairwells or galleries Balcony and external storage – rare outdoor extras in the city Details: - 72 m² (NEN measurement report available) - Leasehold bought off in perpetuity - Active owners' association, monthly contribution €219 - Energy label B - West-facing balcony - Curious to see more? Don’t wait—schedule a viewing today. We’d love to show you around!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
255 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1031

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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