Direct naar de inhoud
Logo van De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Begoniastraat 29 A

1031GL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Remko Bijvoet Makelaardij

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 8.263

Fotogalerij

Begoniastraat 29 A Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een frisse en goed onderhouden woning met twee slaapkamers, een eigen entree en buitenruimte, midden in een van de leukste buurten van Amsterdam-Noord? Dan is Begoniastraat 29a absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante woning van ca. 72 m² is verdeeld over twee woonlagen en volledig gerenoveerd in 2016. Via je eigen voordeur op de begane grond stap je binnen in een lichte, moderne woning waar je zó in kunt. Op de eerste verdieping vind je een gezellige woonkamer met open keuken, een apart toilet en toegang tot een balkon. Op de bovenste verdieping zijn twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart washok en een vaste kast met cv-opstelling. Achter de woning ligt nog een praktische berging in de tuin: ideaal voor fietsen, koffers of extra opslag. Wonen in de Van der Pekbuurt betekent wonen in een groene buurt met karakter, in creatief Noord en dicht bij het centrum. De wijk is de afgelopen jaren gerenoveerd met behoud van het jaren 20 karakter en met de toevoeging van mooie winkels en gezellige horeca . Je zit hier op loopafstand van het Noorderpark, een wekelijkse markt op het Mosplein en verschillende dichtbijzijnde supermarkten. De pont naar het centrum ligt 3 minuten fietsen, net als metrostation Noorderpark. De buurt is geliefd bij jonge stellen, creatieven en Amsterdammers die de drukte van het centrum willen ontlopen maar nog wel bijzondere restaurants, en culturele voorzieningen dichtbij willen hebben. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: - Volledig gerenoveerd in 2016 – instapklaar en fris - Twee volwaardige slaapkamers – ideaal voor stellen, ouders met kind of werken aan huis - Eigen entree – geen gedeelde opgang of galerij - Balkon én berging – extra buitenruimte in de stad Bijzonderheden: - 72 m2 (nen meetrapport aanwezig) - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Actieve vve, maandelijkse bijdrage €219,- - Energielabel B - Balkon op het westen Ben je nieuwsgierig geworden en zie je jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je de woning graag zien! ****English text**** Looking for a bright and well-maintained home with two bedrooms, a private entrance and outdoor space, right in the heart of one of Amsterdam-Noord’s most vibrant neighbourhoods? Then Begoniastraat 29a is definitely worth a visit! This charming home of approx. 72 m² is spread over two floors and was fully renovated in 2016. Enter through your own front door on the ground floor into a light-filled, modern home that's ready to move into. On the first floor you’ll find a cosy living room with an open kitchen, a separate toilet, and access to a sunny balcony. Upstairs are two bedrooms, a modern bathroom, a separate laundry room and a built-in closet with central heating system. At the rear of the house there’s a practical storage unit in the garden – perfect for bikes, suitcases or extra storage. Living in the Van der Pekbuurt means living in a green neighbourhood full of character, in the creative heart of Amsterdam Noord and close to the city centre. The area has been beautifully renovated in recent years, preserving its 1920s charm while adding stylish shops and cosy cafés. You’re just a short walk from Noorderpark, the weekly market at Mosplein, and several nearby supermarkets. The ferry to the city centre is only a 3-minute bike ride away, as is the Noorderpark metro station. This neighbourhood is loved by young couples, creatives, and Amsterdammers who want to escape the hustle of the city centre, without missing out on unique restaurants and cultural hotspots nearby. What makes this home especially attractive: Fully renovated in 2016 – move-in ready and fresh Two full-sized bedrooms – ideal for couples, single parents or working from home Private entrance – no shared stairwells or galleries Balcony and external storage – rare outdoor extras in the city Details: - 72 m² (NEN measurement report available) - Leasehold bought off in perpetuity - Active owners' association, monthly contribution €219 - Energy label B - West-facing balcony - Curious to see more? Don’t wait—schedule a viewing today. We’d love to show you around!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
255 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1031

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.