Aller directement au contenu
Logo de Nieuw Amsterdams Huys

Bilderdijkkade 89 3A

1053VL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 8.310

Galerie de photos

Bilderdijkkade 89 3A Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit prachtige appartement aan de Bilderdijkstraat, waar charme en modern comfort hand in hand gaan! Dit fraaie bel-etage appartement van 74 m² is gelegen op eigen grond en biedt een unieke kans voor starters en koppels die hun eerste stap naar een gezellig thuis willen zetten. Met hoge plafonds, veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de Bilderdijkgracht, is het hier heerlijk wonen. Dit is een plek waar je kunt genieten van de stad, met een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken die je uitnodigt om samen te koken en te ontspannen. Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De open indeling van de woonkamer en keuken zorgt voor een gevoel van ruimte en verbondenheid – ideaal voor gezellige avonden met vrienden of rustige zondagen met een goed boek. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woonkamer een warme en uitnodigende ambiance heeft. De slaapkamer is een oase van rust, met een hoogte van 2,94 meter die bijdraagt aan een luchtig gevoel. Dankzij slimme opbergoplossingen en inbouwkasten is er meer dan genoeg plek om alles netjes op te bergen. Omgeving: De Bilderdijkstraat is gelegen in een levendige buurt, perfect voor jonge professionals die houden van een actieve levensstijl. Binnen een paar minuten sta je aan de Amstel of geniet je van een heerlijk ontbijt bij het populaire Meatless District, dat op slechts een steenworp afstand ligt. Daarnaast zijn er talloze gezellige eetgelegenheden zoals Eetcafé Maud, dat bekend staat om zijn huiselijke sfeer. Voor ontspanning kun je een wandeling maken in het iconische Vondelpark of genieten van de rust in het Bilderdijkpark. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij lokale sportscholen zoals Vondelgym West en FemmeGym West. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de Bilderdijkstraat 89 is uitstekend. Hoewel er geen directe OV-haltes binnen 500 meter zijn, zijn er goede tramverbindingen die je snel naar het centrum van Amsterdam brengen. Je bent met de fiets in een paar minuten in de Jordaan of in het bruisende stadscentrum. De rustige en groene omgeving biedt een perfecte balans tussen stadsleven en ontspanning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 74 m² - Eigen grond - Energielabel: D - VvE aanwezig, servicekosten €100 per maand - Karakteristieke gevel met hoge plafonds en grote raampartijen - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Nette badkamer met ruime inloopdouche - Goede isolatie Kortom, dit appartement aan de Bilderdijkstraat is een fantastische kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle, praktische en goed ingedeelde woning in Amsterdam. Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Welcome to this stunning apartment on Bilderdijkstraat, where charm meets modern comfort! This lovely bel-etage apartment, spanning 74 m², is situated on freehold land and offers a unique opportunity for starters and couples looking to make their first step into a cozy home. With high ceilings, abundant natural light, and beautiful views of the Bilderdijkgracht, it is a delightful place to live. This is a space where you can enjoy city life, featuring a welcoming living room and a contemporary kitchen perfect for cooking and unwinding together. Layout: Upon entering, you are greeted by a spacious hallway that leads to the various living spaces. The open layout connecting the living room and kitchen creates a sense of space and connection—ideal for enjoyable evenings with friends or relaxed Sundays with a good book. The large windows flood the living area with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The bedroom is a tranquil retreat, boasting a height of 2.94 meters that adds to the airy feel. With smart storage solutions and built-in wardrobes, there’s more than enough room to keep everything neatly organized. Neighborhood: Bilderdijkstraat is situated in a vibrant area, perfect for young professionals who appreciate an active lifestyle. Within just a few minutes, you can stand by the Amstel or enjoy a delightful breakfast at the popular Meatless District, located just a stone's throw away. Additionally, there are numerous charming dining options like Eetcafé Maud, known for its homely atmosphere. For relaxation, take a stroll in the iconic Vondelpark or enjoy the tranquility of Bilderdijkpark. Sports enthusiasts can revel in local gyms such as Vondelgym West and FemmeGym West. Accessibility: The accessibility of Bilderdijkstraat 89 is excellent. Although there are no direct public transport stops within 500 meters, there are good tram connections that quickly take you to the heart of Amsterdam. On the bike you will be in the Jordaan or to the bustling city centre in a matter of minutes. The calm and green surroundings provide a perfect balance between urban life and relaxation. Special Features: - Living area: 74 m² - Freehold no lease hold payments - Energy label: D - Active Homeowners’ Association, service fees €100 per month - Characteristic façade with high ceilings and large windows - Modern kitchen with built-in appliances - Neat bathroom with spacious walk-in shower - Good insulation In short, this apartment on Bilderdijkstraat is a fantastic opportunity for anyone seeking a charming, practical, and well-laid-out home in Amsterdam. Let yourself be surprised by the possibilities this property has to offer!

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
261 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1883
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.