Aller directement au contenu
Logo de ELAN Makelaars B.V.

Bouvigne 16 2

1083BN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 6.600

Galerie de photos

Bouvigne 16 2 Amsterdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Wat een fijne maisonnette, deze LICHTE en VOLLEDIG GERENOVEERDE 4-KAMERWONING in het geliefde BUITENVELDERT. Op de DERDE en VIERDE VERDIEPING, dus geen bovenburen, met een open keuken, moderne badkamer, DRIE SLAAPKAMERS en een eigen berging op de begane grond. Balkon op het oosten, veel licht, eiken vloer en geen zorgen over de erfpacht, deze is EEUWIG DUREND AFGEKOCHT. Een heerlijk licht huis om zo te betrekken. WONEN De woning ligt op de derde en vierde (bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een charmant Frans balkon aan de achterzijde. Door de gehele woning ligt een honingkleurige eikenhout vloer. KEUKEN De open keuken is in 2021 helemaal vernieuwd, is strak afgewerkt en beschikt over alle inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. De keuken biedt veel werkruimte op het onderhoudsarme composieten werkblad. SLAPEN Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon op het oosten, perfect voor het eerste kopje koffie in de zon. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen. Via een vaste trap bereik je de vierde verdieping, waar een royale derde kamer met Velux dakraam is gerealiseerd. Deze ruimte is ook te gebruiken als werkplek, logeerkamer of atelier. BADEN Ook de moderne badkamer is in 2021 geheel verbouwd. Er is een douche, toilet en wastafel. De ruimte is betegeld met mooie, grote zandkleurige tegel tot aan het plafond. De aansluitingen voor de wasmachine en -droger zijn hier te vinden. LOCATIE Buitenveldert is een groene, rustige en ruim opgezette wijk in Amsterdam met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand ligt het luxueuze winkelcentrum Gelderlandplein voor alle dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. De Zuidas, WTC en RAI bevinden zich op steenworp afstand. Voor cultuur of ontspanning ben je zo in het Amstelpark of het Amsterdamse Bos. Er zijn diverse basisscholen, middelbare en internationale scholen en sportverenigingen in de buurt. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram 5 en sneltram 25 brengen je rechtstreeks naar Amsterdam-Zuid, het centrum van Amsterdam of Amstelveen. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10 of A2 richting Schiphol, Utrecht of de rest van Nederland. HIGHLIGHTS • Woonoppervlakte ca 75 m2 • Bouwjaar 1959 • Derde slaapkamer op vierde verdieping (met vergunning) • Balkon op het oosten en Frans balkon aan de achterzijde • Erfpacht is eeuwig durend afgekocht • Professioneel beheerde VvE, servicekosten ca € 149,44 per maand • Eigen berging op de begane grond • Ouderdoms-, asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, kan snel “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *** English translation *** What a delightful maisonette, this BRIGHT AND FULLY RENOVATED 3-BEDROOM APARTMENT is located on the THIRD AND FOURTH FLOOR (no upstairs neighbours!) of a small-scale residential complex in the popular BUITENVELDERT neighbourhood. Featuring an open-plan kitchen, modern bathroom, sunny east-facing balcony, beautiful oak flooring throughout, and private storage on the ground floor. The ground lease has been BOUGHT OFF IN PERPETUITY no worries there. A turnkey, light-filled home, ready to move into. LIVING The apartment is situated on the third and fourth (top) floor of a well-maintained low-rise building. The spacious living room enjoys abundant natural light thanks to large windows and a charming French balcony at the rear. Throughout the apartment, you’ll find a warm, honey-toned oak floor adding a touch of elegance. KITCHEN The sleek open-plan kitchen was completely renovated in 2021 and is fully equipped with built-in appliances: a four-burner induction hob, extractor fan, combination microwave/oven, fridge, freezer, dishwasher, and stainless steel sink. The durable composite worktop offers plenty of space for all your culinary adventures. SLEEPING The generous master bedroom is located at the front and gives access to the east-facing balcony, the perfect spot for your first cup of coffee in the morning sun. A second bedroom is also located at the front. Upstairs, on the fourth floor, a spacious third room with a Velux skylight offers flexibility, ideal as a home office, guest room or creative studio. BATHROOM The bathroom was completely refurbished in 2021 with a walk-in shower, toilet and washbasin. Large, sand-coloured tiles create a calm and modern look, reaching up to the ceiling. The washing machine and dryer connections are also located here. LOCATION Buitenveldert is a green, quiet and spacious neighbourhood in Amsterdam, known for its comfortable urban living. Within walking distance, you'll find Gelderlandplein, a high-end shopping centre with supermarkets, boutiques and popular cafés and restaurants. The Zuidas business district, WTC and RAI conference centre are just around the corner. For outdoor leisure, both the Amstelpark and Amsterdamse Bos are nearby. The area is well served by public transport: tram 5 and express tram 25 take you directly to Amsterdam Zuid, the city centre and Amstelveen. By car, the A10 and A2 motorways offer quick access to Schiphol Airport, Utrecht and beyond. HIGHLIGHTS • Approx. 75 m² of living space • Built in 1959 • Third bedroom on top floor (fully permitted) • East-facing balcony + French balcony at rear • Ground lease bought off in perpetuity • Professionally managed homeowners’ association; monthly service charges approx. €149.44 • Private storage room on the ground floor • Age, asbestos and non-occupancy clauses apply • Transfer in consultation – quick completion possible "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable " "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
267 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-07-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1083

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.