Jump to content
Logo of ELAN Makelaars B.V.

Bouvigne 16 2

1083BN Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 6.600

Photo Gallery

Bouvigne 16 2 Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Wat een fijne maisonnette, deze LICHTE en VOLLEDIG GERENOVEERDE 4-KAMERWONING in het geliefde BUITENVELDERT. Op de DERDE en VIERDE VERDIEPING, dus geen bovenburen, met een open keuken, moderne badkamer, DRIE SLAAPKAMERS en een eigen berging op de begane grond. Balkon op het oosten, veel licht, eiken vloer en geen zorgen over de erfpacht, deze is EEUWIG DUREND AFGEKOCHT. Een heerlijk licht huis om zo te betrekken. WONEN De woning ligt op de derde en vierde (bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een charmant Frans balkon aan de achterzijde. Door de gehele woning ligt een honingkleurige eikenhout vloer. KEUKEN De open keuken is in 2021 helemaal vernieuwd, is strak afgewerkt en beschikt over alle inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. De keuken biedt veel werkruimte op het onderhoudsarme composieten werkblad. SLAPEN Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon op het oosten, perfect voor het eerste kopje koffie in de zon. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen. Via een vaste trap bereik je de vierde verdieping, waar een royale derde kamer met Velux dakraam is gerealiseerd. Deze ruimte is ook te gebruiken als werkplek, logeerkamer of atelier. BADEN Ook de moderne badkamer is in 2021 geheel verbouwd. Er is een douche, toilet en wastafel. De ruimte is betegeld met mooie, grote zandkleurige tegel tot aan het plafond. De aansluitingen voor de wasmachine en -droger zijn hier te vinden. LOCATIE Buitenveldert is een groene, rustige en ruim opgezette wijk in Amsterdam met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand ligt het luxueuze winkelcentrum Gelderlandplein voor alle dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. De Zuidas, WTC en RAI bevinden zich op steenworp afstand. Voor cultuur of ontspanning ben je zo in het Amstelpark of het Amsterdamse Bos. Er zijn diverse basisscholen, middelbare en internationale scholen en sportverenigingen in de buurt. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram 5 en sneltram 25 brengen je rechtstreeks naar Amsterdam-Zuid, het centrum van Amsterdam of Amstelveen. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10 of A2 richting Schiphol, Utrecht of de rest van Nederland. HIGHLIGHTS • Woonoppervlakte ca 75 m2 • Bouwjaar 1959 • Derde slaapkamer op vierde verdieping (met vergunning) • Balkon op het oosten en Frans balkon aan de achterzijde • Erfpacht is eeuwig durend afgekocht • Professioneel beheerde VvE, servicekosten ca € 149,44 per maand • Eigen berging op de begane grond • Ouderdoms-, asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, kan snel “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *** English translation *** What a delightful maisonette, this BRIGHT AND FULLY RENOVATED 3-BEDROOM APARTMENT is located on the THIRD AND FOURTH FLOOR (no upstairs neighbours!) of a small-scale residential complex in the popular BUITENVELDERT neighbourhood. Featuring an open-plan kitchen, modern bathroom, sunny east-facing balcony, beautiful oak flooring throughout, and private storage on the ground floor. The ground lease has been BOUGHT OFF IN PERPETUITY no worries there. A turnkey, light-filled home, ready to move into. LIVING The apartment is situated on the third and fourth (top) floor of a well-maintained low-rise building. The spacious living room enjoys abundant natural light thanks to large windows and a charming French balcony at the rear. Throughout the apartment, you’ll find a warm, honey-toned oak floor adding a touch of elegance. KITCHEN The sleek open-plan kitchen was completely renovated in 2021 and is fully equipped with built-in appliances: a four-burner induction hob, extractor fan, combination microwave/oven, fridge, freezer, dishwasher, and stainless steel sink. The durable composite worktop offers plenty of space for all your culinary adventures. SLEEPING The generous master bedroom is located at the front and gives access to the east-facing balcony, the perfect spot for your first cup of coffee in the morning sun. A second bedroom is also located at the front. Upstairs, on the fourth floor, a spacious third room with a Velux skylight offers flexibility, ideal as a home office, guest room or creative studio. BATHROOM The bathroom was completely refurbished in 2021 with a walk-in shower, toilet and washbasin. Large, sand-coloured tiles create a calm and modern look, reaching up to the ceiling. The washing machine and dryer connections are also located here. LOCATION Buitenveldert is a green, quiet and spacious neighbourhood in Amsterdam, known for its comfortable urban living. Within walking distance, you'll find Gelderlandplein, a high-end shopping centre with supermarkets, boutiques and popular cafés and restaurants. The Zuidas business district, WTC and RAI conference centre are just around the corner. For outdoor leisure, both the Amstelpark and Amsterdamse Bos are nearby. The area is well served by public transport: tram 5 and express tram 25 take you directly to Amsterdam Zuid, the city centre and Amstelveen. By car, the A10 and A2 motorways offer quick access to Schiphol Airport, Utrecht and beyond. HIGHLIGHTS • Approx. 75 m² of living space • Built in 1959 • Third bedroom on top floor (fully permitted) • East-facing balcony + French balcony at rear • Ground lease bought off in perpetuity • Professionally managed homeowners’ association; monthly service charges approx. €149.44 • Private storage room on the ground floor • Age, asbestos and non-occupancy clauses apply • Transfer in consultation – quick completion possible "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable " "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
267 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-07-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1083

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.