Aller directement au contenu
Logo de Aardenhout Makelaardij

Eerste Schinkelstraat 13 K

1075TV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 9.191

Galerie de photos

Eerste Schinkelstraat 13 K Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Om de hoek van het Vondelpark, op eigen grond: licht en courant afgewerkt driekamerappartement (68 m2) op de derde verdieping met een berging in de onderbouw. LOCATIE De Eerste Schinkelstraat is dé plek van waar alle leuke en praktische dingen op loopafstand zijn. Steek je de straat over dan sta je in het Vondelpark bij de Vondeltuin. Loop je de hoek om dan vind je aan de Amstelveenseweg en Zeilsttraat een Albert Heijn, Etos, Grapedistrict, warme bakker Klopper en Stolk, de IJmuider vishandel en nog veel meer winkels voor dagelijkse boodschappen, uiterlijke verzorging, kleding en woninginrichting. Een terrasje pikken, een hapje eten of wat halen voor thuis, ook dat kan om de hoek. Bijvoorbeeld bij Café Schinkelhaven of Gent aan de Schinkel, dat een zonnig terras aan het water heeft. Pizza of pasta halen doe je bij Mangia Pizza of Pasta en Indonesisch bij Kokkita, of je gaat gewoon lekker lang tafelen bij Blau of Ron Gastrobar. Hardlopen of luieren doe je in het aan de overkant gelegen Vondelpark en op de hoek van de straat vind je een vestiging van TrainMore. Ben je voor je werk afhankelijk van het OV, dan vind je binnen enkele minuten lopen tram- en bushaltes van onder meer tram 2 en bus 15, en is ook het Haarlemmermeerstation vlakbij, van waar bus 397 je in minder dan een half uur naar Schiphol brengt. Met de auto ten slotte ben je binnen een paar minuten op de ring A10 en parkeren doe je met vergunning in de straat. Kortom: hier wil je wonen! APPARTEMENT In 2008 is dit kleinschalige complex, bestaande uit elf appartementen op eigen grond, opgeleverd. Eerste Schinkelstraat 13G is een driekamerappartement op de derde verdieping. Het heeft twee gelijkwaardige slaapkamers, met schuifpui naar de Franse balkons, aan de zonnige achterkant van het pand. In het midden van het appartement vind je aan de entreekant de toiletruimte en een kast voor een wasmachine en droger. In het tussengangetje naar de tweede slaapkamer is de deur naar de badkamer met ligbad en wastafel. De woonkamer met open keuken ligt aan de straatzijde en heeft drie sets openslaande deuren, zodat je daar aan het einde van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Het appartement heeft een lichte eikenhouten vloer, volledig dubbel glas (HR++) en is goed geïsoleerd. OPBERGEN Heb je meer spullen dan je in huis kwijt kunt, dan beschik je in het souterrain ook nog over een aparte berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. ENERGIELABEL Het energielabel van de woning is A. VvE Het beheer van de vereniging van eigenaren is in handen van de appartementseigenaren. De maandelijkse bijdrage is voor dit appartement € 158,-. De vereniging heeft een MJOP. DETAILS • Woonoppervlak 68 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar) • Berging in de onderbouw • Eigen grond • Maandelijkse VvE-bijdrage € 158,- • Oplevering in overleg • Notaris keuze koper in Amsterdam, model Ring Amsterdam DISCLAIMER Deze aanmelding is door Aardenhout Makelaardij met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aardenhout Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting niet volledig uit. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden zijn van toepassing. # Just around the corner from the Vondelpark, on freehold land: a bright and well-finished two-bedroom apartment (68 m²) on the third floor, with a separate storage unit in the basement. LOCATION Eerste Schinkelstraat is the perfect location, with everything enjoyable and practical within walking distance. Cross the street and you are in the Vondelpark near the Vondeltuin. Around the corner, on Amstelveenseweg and Zeilstraat, you’ll find an Albert Heijn supermarket, Etos, Grapedistrict, bakery Klopper & Stolk, the IJmuiden fish shop, and many other stores for daily groceries, personal care, clothing, and home furnishings. Fancy a drink on a terrace, a nice dinner, or takeaway for home? You’ll find plenty of options nearby. For example, Café Schinkelhaven or Gent aan de Schinkel, which has a sunny waterside terrace. For pizza or pasta, head to Mangia Pizza, and for Indonesian cuisine, Kokkita. Or enjoy a long dinner at Restaurant Blauw or Ron Gastrobar. You can go for a run or simply relax in the Vondelpark just across the street, and on the corner you’ll find a branch of TrainMore. If you rely on public transport for work, tram and bus stops — including tram 2 and bus 15 — are just a few minutes’ walk away. Haarlemmermeerstation is also nearby, where bus 397 takes you to Schiphol Airport in less than half an hour. By car, you can reach the A10 ring road within minutes, and parking is available on the street with a permit. In short: this is where you want to live! APARTMENT This small-scale complex, consisting of eleven freehold apartments, was completed in 2008. Eerste Schinkelstraat 13G is a two-bedroom apartment on the third floor. It features two equally sized bedrooms at the sunny rear side of the building, both with sliding doors opening onto French balconies. In the center of the apartment, near the entrance, you’ll find the separate toilet and a utility cupboard with space for a washing machine and dryer. Off the hallway leading to the second bedroom is the bathroom, fitted with a bathtub and washbasin. The living room with open-plan kitchen is located at the front of the apartment and features three sets of French doors, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. The apartment has a light oak wooden floor, full double glazing (HR++), and is well insulated. STORAGE Need extra storage space? In the basement, you’ll have access to a private storage unit as well as a shared bicycle storage area. ENERGY LABEL The apartment has energy label A. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The homeowners’ association is managed by the apartment owners themselves. The monthly service charge for this apartment is €158. The association has a long-term maintenance plan (MJOP). DETAILS • Living area: 68 m² (NEN2580 measurement report available) • Private storage unit in the basement • Freehold property • Monthly HOA contribution: €158 • Transfer date in consultation • Buyer may choose the notary in Amsterdam, based on the Ring Amsterdam model DISCLAIMER This listing has been compiled by Aardenhout Makelaardij with the utmost care. However, Aardenhout Makelaardij accepts no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. The property has been measured in accordance with the NEN2580 standard. This measurement instruction aims to provide a more uniform method for indicating usable floor area. However, differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations during measuring cannot be completely excluded. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters important to them. Our office acts as the seller’s agent for this property. We recommend engaging your own real estate agent to assist you with the purchasing process. If you choose not to seek professional representation, the law assumes you are sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance yourself. General Consumer Terms and Conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
219 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.