Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Elstarstraat 149
1036LH Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 7.204
Galerie de photos
Description
Hoog boven de daken van Amsterdam Noord bevindt zich dit uitzonderlijke penthouse aan de Elstarstraat 149. Met een woonoppervlakte van 152 m² en een royaal dakterras van 28m² met fantastisch vrij uitzicht richting de pontsteiger en het IJ, biedt dit unieke penthouse een ongekend woongenot midden in één van Amsterdams meest dynamische wijken. De open leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen die uitzicht bieden over de stad. Het interieur combineert hoogwaardige materialen met een tijdloos ontwerp. Het penthouse heeft een woonkamer van 70 m², twee elegante badkamers, drie ruime slaapkamers en een royaal dakterras op het zuiden. Twee perfect gelegen parkeerplaatsen in de ondergelegen garage maken het geheel compleet. Indeling: De twee parkeerplaatsen in de garage op de begane grond bieden direct en gemakkelijk parkeergelegenheid. Via trap of lift bereik je de zesde en tevens bovenste verdieping, waar je slechts één buurappartement hebt, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. De woning verwelkomt je in een ruime entreehal met een strakke, op maat gemaakte garderobekast. Twee sierlijke taatsdeuren met bronzen glas leiden je naar de woonkamer van maar liefst 70 m². Deze hoekgelegen ruimte, gelegen op het zuiden, is aan twee zijden voorzien van grote raampartijen en een brede schuifpui die het daglicht overvloedig naar binnen laten stromen. Het uitzicht is ronduit spectaculair: richting het zuiden het IJ en de Pontsteiger, aan de oostzijde het groen van het park en het rustgevende Zijkanaal. De woonkamer gaat naadloos over in een volledig uitgeruste SieMatic-keuken met centraal kookeiland. Het keukenblok is voorzien van twee ovens, een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, wijnklimaatkast, een hoge koelkast en een separate vriezer. De inbouwapparatuur is afkomstig van SieMatic, Bora en Miele, merken die staan voor duurzaamheid en culinair comfort. Via de schuifpui stap je rechtstreeks het ruime, zonnige dakterras op, waar hetzelfde weids uitzicht over het IJ en de omgeving je telkens opnieuw verwelkomt. Aan de oost- en noordzijde van de woning bevinden zich de drie ruime slaapkamers en de twee badkamers. De masterbedroom, gelegen op het noorden, beschikt over een zeer ruime en-suite badkamer in hotelstijl, compleet met een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche en een op maat gemaakte inbouwkast. Ook vanuit de slaapkamers geniet je van een vrij uitzicht en een rustige, besloten sfeer. De tweede badkamer is in dezelfde verzorgde stijl uitgevoerd en biedt ruimte aan de wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is daarnaast een kleine bergkast bereikbaar, evenals een stijlvol separaat toilet met een elegant meubel. Omgeving: De Elstarstraat ligt in de Bongerd, een rustige en geliefde buurt in Amsterdam-Noord met een fijne mix van gezinnen en jonge stellen met veel water en groen. Het nabijgelegen pontje brengt je snel en moeiteloos naar de overkant van het IJ, richting het centrum. In de zomer nodigen de steigers en de haven in de buurt uit om te zwemmen, het waterrijke karakter geeft de wijk haar open en ontspannen sfeer. Voor gezinnen is de omgeving ideaal: basisscholen en kinderopvang liggen op loopafstand, en sportfaciliteiten zijn er in overvloed, van verenigingen tot individuele voorzieningen. De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij de Plus in de buurt, en voor een hapje of drankje hoef je niet ver. De NDSM-werf, op korte afstand, biedt het hele jaar door van alles te beleven. Voor een pizza kun je terecht bij De Klaproos aan de Papaverweg, en op de NDSM-werf vind je diverse restaurants en terrassen. De bereikbaarheid is uitstekend. De pont richting Centraal Station of de Pontsteiger is binnen enkele minuten te fiets bereikbaar. Met de auto sta je zo op de A10, en met de fiets ben je in een kwartiertje bij metrostation Noord. Meerdere buslijnen completeren het aanbod aan openbaar vervoer. Veerpontjes: NDSM pont: 5 min (elektrische)fietsafstand Distelwegpont: : 6 min (elektrische)fietsafstand Centraal station pont: 10 min (elektrische)fietsafstand Bijzonderheden: - Woonoppervlakte conform NEN 2580 152 m² - Penthouseappartement gelegen op bovenste etage - Bouwjaar 2024 - Inclusief 2 parkeerplaatsen in ondergelegen garage - Dakterras (Zuid) van 28 m² met fenomenaal uitzicht - Prachtig vrij uitzicht richting o.a. het IJ - Energielabel A+ - Drie ruime slaapkamers - Heerlijk lichtinval door grote raampartijen - Luxe Siematic kookeiland - Plafondhoge fineer binnendeuren van Bod’or - Twee hotel-chique badkamers voorzien van Houtmerk meubels - Woonkamer entree via stijlvolle taatsdeuren - Kranen en doucheaccessoires van Hothbath - Custom-made wandkast in woonkamer - Gehele woning voorzien van hoogwaardige afwerking - Riante inpandige berging - Gehele woning voorzien van (zone)vloerverwarming - WTW ventilatiesysteem - Gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten voor e-bikes - Professioneel beheerde VvE met MJOP - Servicekosten € 371,75 p.m. (inclusief twee parkeerplaatsen) - Erfpacht woning € 3.001,- per jaar (canon loopt t/m 31-07-2072) - Aanvraag overstappen erfpacht in 2023 gedaan - Erfpacht per parkeerplaats € 58 per jaar,- - Erfpachtcanon 10 jaarlijks geïndexeerd - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,04%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 6e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 152 m²
- Contenu
- 395 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2072)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vaartstraat 48 3
1075RR Amsterdam
€ 815.000 k.k.
€ 8.232/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Evertsweertplantsoen 88
1069RL Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 32/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bolestein 13 B
1081CP Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 7.596/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Elpermeer 47
1025AB Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 4.375/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Krijn Taconiskade 471
1087HW Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 7.143/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schierstins 56
1082TJ Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 7.090/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Korte Blekersstraat 8 1
1053TM Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 9.420/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikkade 79 N
1012AE Amsterdam
€ 459.000 k.k.
€ 9.367/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
