Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Elstarstraat 149
1036LH Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.095.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750
2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750
Kaufpreis /m²: € 7.204
Fotoalbum
Beschreibung
Hoog boven de daken van Amsterdam Noord bevindt zich dit uitzonderlijke penthouse aan de Elstarstraat 149. Met een woonoppervlakte van 152 m² en een royaal dakterras van 28m² met fantastisch vrij uitzicht richting de pontsteiger en het IJ, biedt dit unieke penthouse een ongekend woongenot midden in één van Amsterdams meest dynamische wijken. De open leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen die uitzicht bieden over de stad. Het interieur combineert hoogwaardige materialen met een tijdloos ontwerp. Het penthouse heeft een woonkamer van 70 m², twee elegante badkamers, drie ruime slaapkamers en een royaal dakterras op het zuiden. Twee perfect gelegen parkeerplaatsen in de ondergelegen garage maken het geheel compleet. Indeling: De twee parkeerplaatsen in de garage op de begane grond bieden direct en gemakkelijk parkeergelegenheid. Via trap of lift bereik je de zesde en tevens bovenste verdieping, waar je slechts één buurappartement hebt, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. De woning verwelkomt je in een ruime entreehal met een strakke, op maat gemaakte garderobekast. Twee sierlijke taatsdeuren met bronzen glas leiden je naar de woonkamer van maar liefst 70 m². Deze hoekgelegen ruimte, gelegen op het zuiden, is aan twee zijden voorzien van grote raampartijen en een brede schuifpui die het daglicht overvloedig naar binnen laten stromen. Het uitzicht is ronduit spectaculair: richting het zuiden het IJ en de Pontsteiger, aan de oostzijde het groen van het park en het rustgevende Zijkanaal. De woonkamer gaat naadloos over in een volledig uitgeruste SieMatic-keuken met centraal kookeiland. Het keukenblok is voorzien van twee ovens, een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, wijnklimaatkast, een hoge koelkast en een separate vriezer. De inbouwapparatuur is afkomstig van SieMatic, Bora en Miele, merken die staan voor duurzaamheid en culinair comfort. Via de schuifpui stap je rechtstreeks het ruime, zonnige dakterras op, waar hetzelfde weids uitzicht over het IJ en de omgeving je telkens opnieuw verwelkomt. Aan de oost- en noordzijde van de woning bevinden zich de drie ruime slaapkamers en de twee badkamers. De masterbedroom, gelegen op het noorden, beschikt over een zeer ruime en-suite badkamer in hotelstijl, compleet met een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche en een op maat gemaakte inbouwkast. Ook vanuit de slaapkamers geniet je van een vrij uitzicht en een rustige, besloten sfeer. De tweede badkamer is in dezelfde verzorgde stijl uitgevoerd en biedt ruimte aan de wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is daarnaast een kleine bergkast bereikbaar, evenals een stijlvol separaat toilet met een elegant meubel. Omgeving: De Elstarstraat ligt in de Bongerd, een rustige en geliefde buurt in Amsterdam-Noord met een fijne mix van gezinnen en jonge stellen met veel water en groen. Het nabijgelegen pontje brengt je snel en moeiteloos naar de overkant van het IJ, richting het centrum. In de zomer nodigen de steigers en de haven in de buurt uit om te zwemmen, het waterrijke karakter geeft de wijk haar open en ontspannen sfeer. Voor gezinnen is de omgeving ideaal: basisscholen en kinderopvang liggen op loopafstand, en sportfaciliteiten zijn er in overvloed, van verenigingen tot individuele voorzieningen. De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij de Plus in de buurt, en voor een hapje of drankje hoef je niet ver. De NDSM-werf, op korte afstand, biedt het hele jaar door van alles te beleven. Voor een pizza kun je terecht bij De Klaproos aan de Papaverweg, en op de NDSM-werf vind je diverse restaurants en terrassen. De bereikbaarheid is uitstekend. De pont richting Centraal Station of de Pontsteiger is binnen enkele minuten te fiets bereikbaar. Met de auto sta je zo op de A10, en met de fiets ben je in een kwartiertje bij metrostation Noord. Meerdere buslijnen completeren het aanbod aan openbaar vervoer. Veerpontjes: NDSM pont: 5 min (elektrische)fietsafstand Distelwegpont: : 6 min (elektrische)fietsafstand Centraal station pont: 10 min (elektrische)fietsafstand Bijzonderheden: - Woonoppervlakte conform NEN 2580 152 m² - Penthouseappartement gelegen op bovenste etage - Bouwjaar 2024 - Inclusief 2 parkeerplaatsen in ondergelegen garage - Dakterras (Zuid) van 28 m² met fenomenaal uitzicht - Prachtig vrij uitzicht richting o.a. het IJ - Energielabel A+ - Drie ruime slaapkamers - Heerlijk lichtinval door grote raampartijen - Luxe Siematic kookeiland - Plafondhoge fineer binnendeuren van Bod’or - Twee hotel-chique badkamers voorzien van Houtmerk meubels - Woonkamer entree via stijlvolle taatsdeuren - Kranen en doucheaccessoires van Hothbath - Custom-made wandkast in woonkamer - Gehele woning voorzien van hoogwaardige afwerking - Riante inpandige berging - Gehele woning voorzien van (zone)vloerverwarming - WTW ventilatiesysteem - Gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten voor e-bikes - Professioneel beheerde VvE met MJOP - Servicekosten € 371,75 p.m. (inclusief twee parkeerplaatsen) - Erfpacht woning € 3.001,- per jaar (canon loopt t/m 31-07-2072) - Aanvraag overstappen erfpacht in 2023 gedaan - Erfpacht per parkeerplaats € 58 per jaar,- - Erfpachtcanon 10 jaarlijks geïndexeerd - Oplevering in overleg
Hypothek berekenen
€ 1.095.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750
2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750
3,04%
Jährlich
%
€ 54.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Penthouse (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 6e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 152 m²
- Inhalt
- 395 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 28 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2024
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2072)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vaartstraat 48 3
1075RR Amsterdam
€ 815.000 k.k.
€ 8.232/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Evertsweertplantsoen 88
1069RL Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 32/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bolestein 13 B
1081CP Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 7.596/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Elpermeer 47
1025AB Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 4.375/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Krijn Taconiskade 471
1087HW Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 7.143/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schierstins 56
1082TJ Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 7.090/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Korte Blekersstraat 8 1
1053TM Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 9.420/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prins Hendrikkade 79 N
1012AE Amsterdam
€ 459.000 k.k.
€ 9.367/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 49 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
