Aller directement au contenu
Logo de Amsterdam At Home Makelaars

Funenpark 300

1018AK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve Courtier d'achat: Broersma Wonen

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 8.730

Galerie de photos

Funenpark 300 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

PENTHOUSE VAN 126M2 OP EIGEN GROND MET RUIM ZONNIG TERRAS EN PRACHTIG VRIJ UITZICHT IN HET GROENE AUTOVRIJE FUNENPARK Wonen in Funenpark 300 betekent thuiskomen in een bijzonder stukje Amsterdam: een groen, autovrij park met moderne urban villa’s, terwijl de levendige binnenstad op loopafstand ligt. Het penthouse ligt op de bovenste (tweede) verdieping van gebouw Tunga, volledig op eigen grond, met een ideale ligging op het zuiden en westen. Dankzij de grote ramen valt het licht van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag naar binnen en kijk je vrij uit over het bomenrijke park tot aan Molen De Gooyer. INDELING – HET PENTHOUSE Via de centrale hal van gebouw Tunga bereik je het penthouse per lift of via een van de twee trappen. Op de bovenste verdieping zijn slechts drie voordeuren; één daarvan geeft toegang tot dit ruime en lichte appartement van 126 m². De grote woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. De hoge ramen van vloer tot plafond zorgen voor veel licht en een direct, vrij uitzicht op het park. Het kookeiland is praktisch ingericht en voorzien van een elektrische oven/magnetron, vaatwasser, warmhoudlade, twee koellades en een vijfpits gasfornuis. Via openslaande deuren stap je het zonnige terras op het zuidwesten op, met bangkirai-vlonder en elektrische zonwering. Het penthouse heeft twee slaapkamers, waarbij eenvoudig een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een douche-wc, aparte douche, wastafelmeubel en ligbad. Daarnaast is er een apart gastentoilet. In de inpandige berging staan de cv-ketel (2025), een koelkast/vriezer en een aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over zonnepanelen (ca. 900–1000 kWh per jaar). In de kelder ligt een ruime privéberging, bereikbaar met de lift. Koper dient één of beide parkeergelegenheden over te nemen: een parkeerplaats met laadpunt (€ 70.000) en/of een garagebox met elektra (€ 120.000). LOCATIE – EEN GROEN, AUTOVRIJ PARK DICHTBIJ HET CENTRUM Funenpark is ontworpen als een groen, autovrij woonpark waar rust en ruimte centraal staan. In het park vind je de vernieuwde Oosterspeeltuin, een sportveld, kinderopvang en een basisschool. BIJZONDERHEDEN • Penthouse van 126 m² + privéberging ca. 8 m² • Gelegen op de bovenste (tweede) verdieping • Twee slaapkamers; derde slaapkamer eenvoudig te realiseren • Volledig eigen grond • Grote ramen en vrij uitzicht op het park • Zonnig terras op het zuidwesten met elektrische zonwering • Nieuwe cv-ketel (2025) • Zonnepanelen (900–1000 kWh/jaar) • HR glas, bouwjaar 2008 • Actieve en professioneel beheerde VvE • Servicekosten appartement € 286 p/m • Servicekosten parkeerplaats € 43 p/m • Servicekosten garagebox € 41 p/m • Lift aanwezig • Inpandige berging + externe berging Koper dient één of beide parkeergelegenheden over te nemen: een parkeerplaats met laadpunt (€ 70.000) en/of een garagebox met elektra (€ 120.000). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
397 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.