Aller directement au contenu
Logo de Makelaarswinkel B.V.

Galastraat 33

1036LA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 7.638

Galerie de photos

Galastraat 33 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Turnkey 3-kamer hoekappartement met luxe afwerking en adembenemend uitzicht Dit instapklare appartement op de derde verdieping biedt een zeldzame combinatie van comfort, stijl en locatie. Met een weids uitzicht over Zijkanaal I, een royaal balkon van 8 m², een luxe Siematic-keuken met kookeiland en een hotelwaardige badkamer, is dit een plek waar je direct verliefd op wordt. De woning beschikt bovendien over energielabel A+++ en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Indeling: Je parkeert je auto op je eigen parkeerplek in de parkeergarage op -1. Ook kun je daar je fiets afgesloten stallen in een de gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen. Via de lift of trap bereik je de derde verdieping van het complex waar je de entree van de woning treft. Derde verdieping De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging. Het uitzicht is hier het absolute hoogtepunt: vrij en panoramisch over het water, groen en de nabijgelegen jachthaven. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, een ideale plek om te genieten van rust en zonlicht. De luxe open keuken van Siematic is uitgerust met een stijlvol kookeiland, een Quooker, een wijnklimaatkast en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. Bora inductie kookplaat). Aangrenzend vind je een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook in beide slaapkamers geniet je van hetzelfde weidse uitzicht als in de woonkamer, een zeldzaam voordeel. De badkamer ademt hoteluitstraling met een inloop-regendouche, dubbel wastafelmeubel, verwarmde designspiegel met dimbare verlichting en een moderne radiator. De wanden zijn afgewerkt met hoogwaardig Senso-stucwerk, wat de ruimte een luxe uitstraling geeft. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet met dezelfde hoogwaardige afwerking en een bergkast met de WTW-installatie. De gehele woning is voorzien van een elegante, naadloze Senso-gietvloer en comfortabele vloerverwarming via stadswarmte. Omgeving: Oeverzone is een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen en een prettige woonbeleving. De wijk grenst direct aan Zijkanaal I en biedt een prachtige mix van water, natuur en open ruimte. Door de autoluwe opzet en de wandel- en fietspaden langs het kanaal en de parkranden is het hier ontspannen wonen. Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling. Met hippe cafés aan het IJ, culturele hotspots zoals het EYE Filmmuseum en het bruisende NDSM-terrein, is er altijd iets te beleven. Tegelijkertijd biedt Noord volop rust, ruimte en groen. De vele vernieuwingsprojecten maken dit stadsdeel een van de meest aantrekkelijke plekken om te wonen in Amsterdam. Bereikbaarheid Zowel de pont naar de NDSM-werf als naar de Buiksloterweg zijn snel bereikbaar per fiets. Metrostation Noorderpark (lijn 52 - Noord/Zuidlijn) ligt op slechts 10 minuten fietsen. Binnen circa 15 minuten sta je in hartje centrum. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de ringweg A10. Bijzonderheden: - Turnkey woning, opgeleverd in 2023 - Inclusief eigen parkeerplaats in parkeergarage - Balkon gelegen aan woonkamer 8 m² - Bouwjaar 2023 - Energielabel A+++ (mogelijk rentevoordeel bij hypotheekaanvraag) - Hoekligging met grote raampartijen - Uniek vrij uitzicht op weiland, water en jachthaven - Hoogwaardige afwerking en luxe materialen - Siematic-keuken met kookeiland en topapparatuur - Hotel-chique badkamer met luxe afwerking - Vloerverwarming via stadswarmte door gehele woning - Gehele woning voorzien van Senso gietvloer - Gasloze woning en gemeenschappelijke zonnepanelen - Drievoudig HR+++ glas met UV-werende eigenschappen - Gemeenschappelijke fietsenberging met laadpunten voor elektrische fiets - Professioneel beheerde VvE met MJOP - Servicekosten: € 167,07 per maand (incl. parkeerplaats) - Erfpachtcanon € 1538,- per jaar (fiscaal aftrekbaar) - Erfpachtcanon loopt t-m 1-12-2071 en wordt per 25 jaar geïndexeerd - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
233 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2071)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-08-2025
Date de vente
21-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1036

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.