Aller directement au contenu
Logo de Cocq Makelaars

Griseldestraat 36 H

1055AZ Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 8.228

Galerie de photos

Griseldestraat 36 H Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Onlangs gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en een slimme indeling in de populaire Erasmusparkbuurt in Amsterdam-West. Wist je dat je ook zelf een bezichtiging kunt plannen? Klik op de oranje button en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. Dit appartement van 57m2 ligt op de eerste verdieping met een mooi balkon op het oosten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime, lichte woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet, allemaal volledig gerenoveerd in 2022. Een ideale kans voor wie op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Het gemeenschappelijke trappenhuis leidt naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vindt u de grote, lichte woonkamer met een open keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met een oven/magnetron-combinatie, een koelkast/vriezer-combinatie, een vaatwasser en een inductiekookplaat en heeft toegang tot een klein balkon op het westen. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers met beide toegang tot het balkon, dat zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. Via de hal komt je in de moderne badkamer met inloopdouche en handdoekradiator en een apart toilet. OMGEVING: De Griseldestraat ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Erasmuspark in Amsterdam-West. De aangename woonomgeving wordt gevormd door de karakteristieke architectuur uit de jaren 30 van de vorige eeuw, die levendigheid en rust in balans brengt. Alle voorzieningen liggen op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie ligt het Erasmuspark om de hoek, voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Bos- en Lommerplein. In de Jan Evertsenstraat is een breed scala aan diverse speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants te vinden. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN: De Baarsjes en de Jordaan zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De locatie is uitstekend bereikbaar: Tram- en bushaltes bevinden zich vlakbij. Tram 15 brengt u in een mum van tijd naar Station Sloterdijk en bus 21 rijdt naar Amsterdam Centraal. Tram 7 verbindt u met het Amsterdamse metronetwerk. Reizen met de auto is ook eenvoudig, aangezien de oprit naar de ringweg A10 om de hoek ligt. Parkeren wordt geregeld via de parkeervergunningregeling van de gemeente Amsterdam. Met een parkeervergunning voor West-3.1 mag u zowel in West-3.1 als in West-3.3 en de Adolf van Nassaustraat parkeren. De kosten van een parkeervergunning bedragen € 199,93 per 6 maanden. Er is momenteel geen wachtlijst voor parkeervergunningen in West-3.1. EIGENDOMSSITUATIE: Het appartement staat op gemeentelijke erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt €646,90 met jaarlijkse indexatie. Het huidig tijdvak loopt tot 15-07-2064. Het eeuwigdurend tijdvak is reeds vastgezet voor een canon van €489,22 plus jaarlijkse indexering. Er is een optie tot afkoop van het huidige en eeuwigdurende tijdvak. Berekening van de gemeentelijke website is beschikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE): De VvE wordt beheerd door de eigenaren zelf en bestaat uit 5 leden. Het aandeel van het appartement is 10/48 en de maandelijkse servicekosten bedragen EUR 100,-. Er zijn voldoende reserves, evenals een opstalverzekering en notulen van de vergaderingen. BIJZONDERHEDEN: ? Grote renovatie voltooid in 2022 (nieuwe elektriciteit, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe keuken, nieuwe vloer) ? Ruim balkon op het oosten ? Energielabel D ? Erfpacht ? Overdracht in onderling overleg, kan snel worden ? Notaris naar keuze van de koper (binnen Amsterdam) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed-Ned.)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed-Ned. voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
183 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1055

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.