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Hoogte Kadijk 108 E

1018BS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 670.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 685.250

Prix d'achat /m²: € 8.271

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Hoogte Kadijk 108 E Amsterdam
Photo 1
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Description

Engish transation below Wonen in een rustige oase – Instapklaar – en perfect gelegen Welkom bij Hoogte Kadijk 108 E, een licht en ruim opgezet twee-kamerappartement van circa 81 m², gelegen in een van de meest geliefde en karakteristieke buurten van Amsterdam: de Kadijken, direct aan de rand van de Plantagebuurt. Op loopafstand van culturele iconen zoals NEMO, het Scheepvaartmuseum, de Artis Zoo en het Oosterpark – en met Amsterdam Centraal Station om de hoek – biedt dit appartement een unieke combinatie van bruisend stadsleven en serene rust. In het kort: • Volledig gerenoveerd in 2019 met hoogwaardige afwerking • Gelegen op de tweede verdieping van het moderne complex “De Gekroonde Valk” • Voorzien van een privéberging in de onderbouw • Toegang via een lift (vernieuwd in 2020) • Optioneel 2 parkeerplekken in de parkeergarage van het gebouw Bij binnenkomst voel je direct de warmte en openheid van de woning. De hal, voorzien van een video-intercomsysteem, verbindt alle vertrekken op natuurlijke wijze. De ruime woonkamer heeft grote schuifpuien van vloer tot plafond en biedt toegang tot het zonnige balkon – perfect voor rustige ochtenden of ontspannen avonden. De moderne open keuken is een droom voor kookliefhebbers en uitgerust met luxe inbouwapparatuur van AEG, waaronder: • Grote koel-/vriescombinatie • Inductiekookplaat • Oven met magnetronfunctie • Vaatwasser • Kokendwaterkraan (Selsiuz) • Slimme, ruimtebesparende kasten De master bedroom is heerlijk licht en rustig, met directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer of thuiskantoor, met prachtig daglicht via het aangrenzende patio-raam. Badkamer & extra’s De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloop regendouche en een ingebouwd Bluetooth-geluidssysteem voor een ontspannen start van de dag. Daarnaast is er een apart toilet (state-of-the-art) én een eigen wasruimte met moderne AEG wasmachine en droger – beide inbegrepen. Bijzonderheden: • Volledig eigendom (géén erfpacht) • Grondige renovatie in 2019: keuken, badkamer, toilet, vloer, wanden, plafonds, elektra, ethernet & kabel • Volledig voorzien van energiezuinige LED-verlichting • Rustige en prettige woonomgeving met vriendelijke buren • Actieve en professioneel beheerde VvE met gezonde financiële basis • Fietsenstalling voor de bewoners op de beganegrond • Optioneel 2parkeerplaatsen in de garage onder het gebouw (€70.000 & €75.000) Of je nu een stadse professional bent of een stel dat rust zoekt midden in het centrum; Hoogte Kadijk 108-E voldoet aan al je woonwensen. Hoogte Kadijk 108-E Living in a Peaceful Oasis - Move-in ready - and Perfectly located. Welcome to Hoogte Kadijk 108-E, a bright and spacious two-bedroom apartment of approx. 81 m², nestled in one of Amsterdam’s most beloved and historic neighborhoods the Kadijken, right on the edge of the Plantage district. Just steps away from cultural icons like NEMO, the Maritime Museum, Artis Zoo, and Oosterpark, and within walking distance of Amsterdam Central Station, this apartment offers the rare blend of city buzz and neighborhood calm. Highlights: • Fully renovated in 2019 with high-end finishes throughout • Located on the second floor of the modern complex “De Gekroonde Valk” • Includes a private storage unit in the basement • Elevator access (renovated in 2020) • Optional 2 private parkings in the building Upon entering, you’ll immediately feel the warmth and openness of the home. The hallway, equipped with a video intercom system, connects all rooms seamlessly. The spacious living room opens up to the sunny balcony through floor-to-ceiling sliding doors, perfect for quiet mornings or evening wind-downs. The modern open kitchen is a true chef’s delight, featuring high-end AEG appliances, including: • Large fridge & freezer • Induction cooktop • Oven with microwave function • Dishwasher • Boiling-water tap (Selsiuz) • Sleek, space-optimizing cabinetry The master bedroom is light-filled and tranquil, with direct balcony access. The second bedroom can function beautifully as a home office or guest room, bathed in natural light from the adjacent patio. The Bathroom has A double-sink vanity, walk-in rain shower, and built-in Bluetooth sound system elevate your daily routine. A separate, state-of-the-art toilet and dedicated laundry room (with AEG washer & dryer included) add to the comfort. More features to appreciate: • full ownership ( no leasehold ) • Comprehensive renovation: from walls and floors to electrical systems and lighting • All LED lighting throughout • Calm, respectful community with friendly neighbours • Professionally managed and financially sound Owners Association (VvE) • Indoor bicycle parking • Optional 2 parking spaces in the buildings garage (€70.000 & €75.000) Whether you’re a city professional, or a couple looking for peace in the heart of the city, this apartment checks all the boxes.

Prêt immobilier berekenen

€ 670.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 685.250

3,04%

Annuellement

%

€ 33.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 670.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
5 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
268 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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