Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Jan de Louterstraat 10

1063KX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.310

Galerie de photos

Jan de Louterstraat 10 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KOM WONEN IN EEN RUIM MODERN APPARTEMENT IN SLOTERMEER! Welkom in deze comfortabele en stijlvol afgewerkte woning gelegen in de levendige buurt Slotermeer. Dit appartement is ideaal voor een- en tweepersoonshuishoudens die houden van luxe, ruimte en een centrale ligging. Met maar liefst 116m2 aan woonplezier is dit dé plek voor wie royaal wil wonen zonder in te leveren op modern woongemak. De grote woonkamer, prachtige keuken, twee ruime slaapkamers en een zonovergoten terras op het noordwesten maken dit huis een ware oase van comfort. Bovendien zijn voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het geliefde Sloterpark allemaal binnen handbereik. Hier wil je wonen! WAAROM DIT HUIS JOUW NIEUWE THUIS KAN WORDEN: Energiezuinig en comfortabel: Energielabel B zorgt voor lagere woonlasten én duurzaam woongenot. Ruimte in overvloed: Met twee ruime slaapkamers, perfect voor een stel, een gezin met jonge kinderen of een eigen werk-/studeerkamer. Super centraal: Gelegen nabij Plein '40-'45, alles binnen loopafstand! Denk aan supermarkten, winkels, gezellige horeca en openbaar vervoer. Natuur en ontspanning om de hoek: Wandel, fiets of ontspan actief in het schitterende Sloterpark of aan de Sloterplas. Prachtig terras: Geniet van buitenleven op het terras met ideale ligging op het noordwesten, genoeg voor zon in de avond. EEN VOLLEDIGE ERVARING VAN HET APPARTEMENT Bij binnenkomst valt het meteen op: dit appartement voelt royaal, open én comfortabel. De indrukwekkende woonkamer vormt echt het hart van het huis. Grote raampartijen laten volop licht binnenstromen, terwijl de indeling uitnodigt om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Het zitgedeelte, de eethoek – alles ademt warmte en luxe en nodigt uit om hier met vrienden en familie heerlijke avonden te beleven. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken die van alle gemakken is voorzien: een moderne koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, een elektrische kookplaat en een stijlvolle afzuigkap om het af te maken. Hier kook je niet alleen, maar creëer je culinaire meesterwerken! Door naar de slaapkamers – alleen dit deel van de woning zal je al overtuigen. Twee lekker ruime kamers die je moeiteloos kunt omtoveren tot bijvoorbeeld een serene master bedroom én een gezellige logeer- of werkkamer. De kamers lenen zich voor multifunctioneel gebruik en vangen voldoende daglicht om elke ruimte frisse energie te geven. Het voelt áf, waardoor je na een lange werkdag niets liever wil dan hier neerploffen en tot rust komen. De badkamer is een plaatje op zich. Je wordt hier iedere ochtend en avond getrakteerd op een “me-time”-ervaring. Denk aan een luxe ligbad waar je volledig kunt ontspannen, een aparte douchecabine om 's ochtends de dag energiek te beginnen, een dubbele wastafel voor gemak én een modern toilet. Witte wandtegels in contrast met zwarte vloertegels geven de ruimte een eigentijdse en tijdloze look. Heb je snel een extra toilet nodig? Je hoeft nooit lang te wachten, want er is ook een tweede separaat toilet aanwezig. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is dat je niet alleen binnenshuis luxe ervaart, maar ook buiten. Het terras voelt aan als een verlengstuk van de woning. Met een ligging op het noordwesten kun je na een lange werkdag genieten van een goed glas wijn terwijl je de ondergaande zon ziet. Ideaal voor lange zomeravonden of een rustige ochtend met koffie en een goed boek. Tot slot – wat maakt wonen in Slotermeer uniek? Alles zit dichtbij. Van het bruisende winkelcentrum Plein '40-'45 tot aan groene oases zoals het Sloterpark en de Sloterplas, waar ontspannen, sporten of picknicken allemaal tot de mogelijkheden behoort. En met het openbaar vervoer voor de deur en de ringweg op steenworp afstand, heb je een directe verbinding naar de rest van Amsterdam en daarbuiten. Of je nu op zoek bent naar gemak, ontspanning of avontuur, op deze locatie is het leven net even makkelijker én leuker. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING (SAMENGEVAT) Energielabel B: energiezuinig én gunstig voor je portemonnee. Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. Luxueuze badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en modern sanitair. Groot terras op het noordwesten voor de perfecte avondzon. Moderne halfopen keuken die volledig is uitgerust met luxe apparatuur. Centrale ligging nabij voorzieningen, waaronder Plein '40-'45, winkels, horeca en OV. Op korte fietsafstand van het Sloterpark en de Sloterplas. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2005; - Woonoppervlakte ca. 116m2; - Energielabel B; - Inclusief externe berging; - Twee slaapkamers; - Fijne badkamer met ligbad,douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet; - Ruim terras met ligging op het noordwesten; - De erfpacht is afgekocht tot 31-03-2053; - Servicekosten bedragen €217,16,- - Aanvaarding in overleg; - Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
382 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2053)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1063

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.