Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Jan de Louterstraat 10

1063KX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.310

Fotogalerij

Jan de Louterstraat 10 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KOM WONEN IN EEN RUIM MODERN APPARTEMENT IN SLOTERMEER! Welkom in deze comfortabele en stijlvol afgewerkte woning gelegen in de levendige buurt Slotermeer. Dit appartement is ideaal voor een- en tweepersoonshuishoudens die houden van luxe, ruimte en een centrale ligging. Met maar liefst 116m2 aan woonplezier is dit dé plek voor wie royaal wil wonen zonder in te leveren op modern woongemak. De grote woonkamer, prachtige keuken, twee ruime slaapkamers en een zonovergoten terras op het noordwesten maken dit huis een ware oase van comfort. Bovendien zijn voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het geliefde Sloterpark allemaal binnen handbereik. Hier wil je wonen! WAAROM DIT HUIS JOUW NIEUWE THUIS KAN WORDEN: Energiezuinig en comfortabel: Energielabel B zorgt voor lagere woonlasten én duurzaam woongenot. Ruimte in overvloed: Met twee ruime slaapkamers, perfect voor een stel, een gezin met jonge kinderen of een eigen werk-/studeerkamer. Super centraal: Gelegen nabij Plein '40-'45, alles binnen loopafstand! Denk aan supermarkten, winkels, gezellige horeca en openbaar vervoer. Natuur en ontspanning om de hoek: Wandel, fiets of ontspan actief in het schitterende Sloterpark of aan de Sloterplas. Prachtig terras: Geniet van buitenleven op het terras met ideale ligging op het noordwesten, genoeg voor zon in de avond. EEN VOLLEDIGE ERVARING VAN HET APPARTEMENT Bij binnenkomst valt het meteen op: dit appartement voelt royaal, open én comfortabel. De indrukwekkende woonkamer vormt echt het hart van het huis. Grote raampartijen laten volop licht binnenstromen, terwijl de indeling uitnodigt om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Het zitgedeelte, de eethoek – alles ademt warmte en luxe en nodigt uit om hier met vrienden en familie heerlijke avonden te beleven. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken die van alle gemakken is voorzien: een moderne koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, een elektrische kookplaat en een stijlvolle afzuigkap om het af te maken. Hier kook je niet alleen, maar creëer je culinaire meesterwerken! Door naar de slaapkamers – alleen dit deel van de woning zal je al overtuigen. Twee lekker ruime kamers die je moeiteloos kunt omtoveren tot bijvoorbeeld een serene master bedroom én een gezellige logeer- of werkkamer. De kamers lenen zich voor multifunctioneel gebruik en vangen voldoende daglicht om elke ruimte frisse energie te geven. Het voelt áf, waardoor je na een lange werkdag niets liever wil dan hier neerploffen en tot rust komen. De badkamer is een plaatje op zich. Je wordt hier iedere ochtend en avond getrakteerd op een “me-time”-ervaring. Denk aan een luxe ligbad waar je volledig kunt ontspannen, een aparte douchecabine om 's ochtends de dag energiek te beginnen, een dubbele wastafel voor gemak én een modern toilet. Witte wandtegels in contrast met zwarte vloertegels geven de ruimte een eigentijdse en tijdloze look. Heb je snel een extra toilet nodig? Je hoeft nooit lang te wachten, want er is ook een tweede separaat toilet aanwezig. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is dat je niet alleen binnenshuis luxe ervaart, maar ook buiten. Het terras voelt aan als een verlengstuk van de woning. Met een ligging op het noordwesten kun je na een lange werkdag genieten van een goed glas wijn terwijl je de ondergaande zon ziet. Ideaal voor lange zomeravonden of een rustige ochtend met koffie en een goed boek. Tot slot – wat maakt wonen in Slotermeer uniek? Alles zit dichtbij. Van het bruisende winkelcentrum Plein '40-'45 tot aan groene oases zoals het Sloterpark en de Sloterplas, waar ontspannen, sporten of picknicken allemaal tot de mogelijkheden behoort. En met het openbaar vervoer voor de deur en de ringweg op steenworp afstand, heb je een directe verbinding naar de rest van Amsterdam en daarbuiten. Of je nu op zoek bent naar gemak, ontspanning of avontuur, op deze locatie is het leven net even makkelijker én leuker. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING (SAMENGEVAT) Energielabel B: energiezuinig én gunstig voor je portemonnee. Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. Luxueuze badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en modern sanitair. Groot terras op het noordwesten voor de perfecte avondzon. Moderne halfopen keuken die volledig is uitgerust met luxe apparatuur. Centrale ligging nabij voorzieningen, waaronder Plein '40-'45, winkels, horeca en OV. Op korte fietsafstand van het Sloterpark en de Sloterplas. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2005; - Woonoppervlakte ca. 116m2; - Energielabel B; - Inclusief externe berging; - Twee slaapkamers; - Fijne badkamer met ligbad,douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet; - Ruim terras met ligging op het noordwesten; - De erfpacht is afgekocht tot 31-03-2053; - Servicekosten bedragen €217,16,- - Aanvaarding in overleg; - Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
382 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2053)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1063

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.