Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Korte Geuzenstraat 700
1056KZ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 110.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 4.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 114.050
Prix d'achat /m²: € 11.000
Galerie de photos
Description
Korte Geuzenstraat 700 – Amsterdam ALLEEN VOOR CASH BUYERS EN FAMILIEHYPOTHEEK Ben je op zoek naar een compacte woonruimte in Amsterdam voor eigen gebruik of voor een studerend kind? Deze nette kamer van circa 11 m², gelegen op de zevende (bovenste) verdieping van een monumentaal pand in De Baarsjes, biedt een interessante kans binnen de huidige woningmarkt. De kamer beschikt over een vrij uitzicht over Amsterdam-West en is strategisch gelegen nabij Oud-West. Sterke punten: * Ideaal voor studenten * Interessant als investering zonder reguliere financiering * Mogelijkheid tot inschrijving in Amsterdam * Efficiënt startpunt voor wonen en werken * Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen Indeling en afwerking De kamer is efficiënt ingedeeld en biedt ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. De afwerking is verzorgd en omvat een laminaatvloer, een wastafel met warm en koud water, spiegel en een praktische inbouwkast. Tevens is er ruimte voor een compact koelkastje. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats via blokverwarming. Wifi is aanwezig en inbegrepen in de VvE-bijdrage. Gemeenschappelijke voorzieningen * Keuken voorzien van kookplaat, magnetron, waterkoker, broodrooster en basisinventaris * Badkamer met 2 douches, 2 toiletten en aparte wastafel * Gemeenschappelijke tuin op de begane grond, geschikt voor gebruik zoals een bijeenkomst of informeel samenzijn * Was- en droogruimtes (wasserette) op de begane grond, beschikbaar tegen betaling (circa €11,- per maand) * Schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes (3x per week) * Twee liften aanwezig * Intercomsysteem met beeldfunctie via app Ligging en bereikbaarheid Gelegen op de hoek van de Kostverlorenvaart en de Admiraal de Ruijterweg, in een karakteristiek monumentaal pand uit circa 1942. Het Westerpark, de Jordaan en het centrum van Amsterdam bevinden zich op korte fietsafstand. In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, waaronder de Foodhallen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramverbindingen (lijnen 12, 13, 14) en busverbindingen (lijnen 18 en 80) op loopafstand. Station Sloterdijk en Amsterdam Centraal zijn goed bereikbaar. De ring A10 ligt op circa 7 tot 10 autominuten. Parkeren geschiedt via het vergunningsstelsel. Vereniging van Eigenaren (VvE) * Actieve en professioneel beheerde VvE * Bijdrage circa €225,47 per maand * Inclusief circa €30,- voorschot stookkosten * Inclusief: wifi, water, elektriciteit, schoonmaak, liftonderhoud en reservering groot onderhoud Erfpacht Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht Amsterdam 1994. De erfpacht is voortdurend en kan voor het eerst worden herzien per 1 mei 2046. De canon is vooruitbetaald tot en met 30 april 2046. De aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpachtcanon is ingediend. Belangrijk / juridische kenmerken * Betreft een onzelfstandige woonruimte * Geen mogelijkheid tot reguliere hypotheekfinanciering * Uitsluitend geschikt voor cash buyers of familiehypotheek * Bestemd voor bewoning door één persoon * Huisdieren niet toegestaan * Oplevering in overleg Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden verkoper en verkopend makelaar geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580 meetinstructie. Aspirant-kopers worden nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld om de verstrekte informatie zelfstandig te verifiëren en eigen onderzoek te verrichten naar de staat, maatvoering en gebruiksmogelijkheden van het object. Aan deze verkoopinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 110.000
Coûts d'achat (estimés): € 4.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 114.050
2,78%
Annuellement
%
€ 5.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 110.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning
Plan
- Chambres
- 1 chambre
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 10 m²
- Contenu
- 36 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1942
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schutterweg 7
1033XV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
€ 5.469/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bestevâerstraat 176 2
1055TS Amsterdam
€ 465.000 k.k.
€ 9.300/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gerard Doustraat 79 B
1072VM Amsterdam
€ 300.000 k.k.
€ 10.000/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Fokke Simonszstraat 25 3
1017TD Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 10.714/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Westerdoksdijk 151
1013AD Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 9.069/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Effenstraat 1 2
1053BT Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 7.353/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lodewijk Boisotstraat 6 3
1057ZN Amsterdam
€ 725.000 k.k.
€ 8.841/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Waalstraat 97 2
1079DS Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 7.955/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
