Aller directement au contenu
Logo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Laurierstraat 55 B

1016PH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 7.971

Galerie de photos

Laurierstraat 55 B Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

***ENGLISH TEXT BELOW*** Laurierstraat 55 C Amsterdam | Heerlijk licht en praktisch ingedeeld appartement van circa 69 m² met zonnig balkon op het zuiden, externe berging en volop mogelijkheden, gelegen op een unieke locatie midden in de Jordaan. De woning bevindt zich in een modern gebouw uit 1992, wat in deze buurt een zeldzaamheid is. Hierdoor geniet je van comfortabel wonen met de charme van de Jordaan, maar met de voordelen van een relatief modern complex. De woning beschikt momenteel over één ruime slaapkamer, maar dankzij de slimme indeling is er zeer eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Zie hiervoor de alternatieve plattegrond in de brochure. Daarnaast beschikt het appartement over een heerlijk rustig balkon met uitzicht over de groene binnentuinen, waar je in alle rust van de zon kunt genieten midden in de stad. INDELING (zie plattegronden) Bij binnenkomst via de centrale hal ervaar je direct de praktische en logische indeling van deze fijne woning. De hal verbindt alle vertrekken met elkaar en beschikt over een apart toilet en een handige inpandige kast met wasmachineaansluiting. De royale woonkamer is met recht het hart van de woning te noemen. Dankzij de ligging over de volledige lengte van het appartement geniet je hier van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten met uitzicht over de binnentuinen. De aparte keuken is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De woning is netjes onderhouden, maar op onderdelen wat gedateerd uitgevoerd, waardoor een koper hier volledig zijn eigen smaak en woonwensen kan realiseren. De slaapkamer is goed bemeten en rustig gelegen aan de achterzijde van het complex. De badkamer bevindt zich centraal in de woning en is praktisch ingericht. Wat deze woning extra interessant maakt, is de flexibiliteit in indeling. Voor wie behoefte heeft aan een extra kamer, is er een alternatieve plattegrond beschikbaar waarbij de keuken wordt verplaatst naar de woonkamer. Hierdoor ontstaat een moderne open leefruimte en kan op de plek van de huidige keuken eenvoudig een tweede volwaardige slaapkamer worden gerealiseerd. Op deze manier ontstaat een ideaal driekamerappartement op een toplocatie in de Jordaan. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische externe berging. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Gelegen in het hart van de Jordaan combineert de Laurierstraat de rust van een sfeervolle straat met de levendigheid van de stad direct om de hoek. Op loopafstand bevinden zich de iconische Negen Straatjes, de Noordermarkt en een breed aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants, speciaalzaken en boetieks. Voor ontspanning liggen zowel het Westerpark als het Vondelpark op korte fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand aan onder andere de Rozengracht en Marnixstraat. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten het Centraal Station, de Zuidas of De Pijp. Met de auto is de ring A10 eenvoudig bereikbaar via de Nassaukade. Een unieke plek voor wie wil wonen op een rustige locatie midden in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 69 m²; - Gemeten volgens de BBMI; - Gelegen in een modern gebouw uit 1992; - Momenteel één ruime slaapkamer; - Zeer eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren, zie alternatieve plattegrond; - Heerlijk balkon op het zuiden met uitzicht over binnentuinen; - Externe berging aanwezig; - Rustig gelegen midden in de Jordaan; - Energielabel B; - VvE-bijdrage € 54,45 per maand; - Erfpacht afgekocht t/m 15 april 2041; - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds voltooid onder gunstige voorwaarden; EIGENDOM De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 15 april 2041. De huidige eigenaar heeft reeds de overstap naar eeuwigdurende erfpacht voltooid en gekozen voor het vastklikken van de canon per 16 april 2041 met een indicatie van € 1.122,33 op basis van inflatie. De Algemene Bepalingen 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel B. Wist je dat je bij verschillende hypotheekverstrekkers korting kunt krijgen bij een woning met energielabel A of B? KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie E, complexaanduiding 9841-A, appartementsindex 4, welk appartementsrecht omvat het zes en zeventig/driehonderdtiende (76/310e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 54,45. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Laurierstraat 55 C Amsterdam | Delightfully bright and practically laid out apartment of approximately 69 m² with a sunny south-facing balcony, external storage room, and plenty of potential, situated in a unique location in the heart of the Jordaan. The property is located in a modern building from 1992, which is a rarity in this neighborhood. This allows you to enjoy comfortable living with the charm of the Jordaan, combined with the benefits of a relatively modern complex. The property currently features one spacious bedroom, but thanks to the clever layout, a second bedroom can be created very easily. Please refer to the alternative floor plan in the brochure. In addition, the apartment features a wonderfully peaceful balcony overlooking the green inner gardens, where you can enjoy the sun in all tranquility right in the middle of the city. LAYOUT (see floor plans) Upon entering through the central hallway, you immediately experience the practical and logical layout of this lovely home. The hallway connects all rooms and features a separate toilet and a convenient indoor storage closet with a washing machine connection. The generous living room can truly be called the heart of the home. Thanks to its location across the full width of the apartment, you enjoy a pleasant amount of natural light and a spacious feeling. There is more than enough space for a comfortable seating area and a large dining table. From the living room, you have direct access to the sunny south-facing balcony. A wonderful place to sit outside peacefully overlooking the inner gardens. The separate kitchen is spaciously set up and delightfully bright thanks to the large windows. The property has been neatly maintained but is somewhat dated in certain areas, allowing a buyer to fully realize their own taste and living requirements here. The bedroom is well-proportioned and peacefully located at the rear of the complex. The bathroom is centrally located within the apartment and has a practical layout. What makes this property extra interesting is the flexibility in layout. For those who require an additional room, an alternative floor plan is available where the kitchen is relocated to the living room. This creates a modern open-plan living space and allows a full-fledged second bedroom to be easily created in place of the current kitchen. This creates an ideal three-room apartment in a prime location in the Jordaan. Additionally, the property features a practical external storage room. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY Located in the heart of the Jordaan, the Laurierstraat combines the tranquility of an atmospheric street with the vibrancy of the city right around the corner. Within walking distance are the iconic Nine Streets (Negen Straatjes), the Noordermarkt, and a wide selection of cozy cafes, excellent restaurants, specialty shops, and boutiques. For relaxation, both the Westerpark and the Vondelpark are just a short bike ride away. The accessibility of the location is also excellent. Various tram and bus connections are within walking distance on the Rozengracht and Marnixstraat, among others. By bike, you can reach Central Station, the Zuidas, or De Pijp within minutes. By car, the A10 ring road is easily accessible via the Nassaukade. A unique spot for anyone wishing to live in a peaceful location in the middle of one of Amsterdam's most beloved neighborhoods. PARTICULARS - Living area approximately 69 m²; - Measured in accordance with the BBMI industry standard; - Located in a modern building from 1992; - Currently one spacious bedroom; - Very easy to create a second bedroom, see alternative floor plan; - Lovely south-facing balcony overlooking inner gardens; - External storage room present; - Peacefully located in the heart of the Jordaan; - Energy label B; - VvE contribution € 54.45 per month; - Ground lease paid off until April 15, 2041; - Switch to perpetual ground lease already completed under favorable conditions; OWNERSHIP The property is situated on leasehold land (erfpacht). The current period has been paid off and runs until April 15, 2041. The current owner has already completed the switch to the perpetual ground lease system and has chosen to lock in the annual ground rent (canon) as of April 16, 2041, with an indication of € 1,122.33 based on inflation. The General Provisions 2016 of the Municipality of Amsterdam apply. SUSTAINABILITY This property has energy label B. Did you know that various mortgage lenders offer a discount for a property with an energy label A or B? CADASTRAL DESIGNATION The apartment right, registered in the cadastral registry of the municipality of Amsterdam, section E, complex designation 9841-A, apartment index 4, which apartment right comprises the seventy-six/three-hundred-and-tenth (76/310th) undivided share in the community. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The Homeowners Association is self-managed. The monthly contribution amounts to € 54.45.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
211 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (2011)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.