Jump to content
Logo of Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Laurierstraat 55 B

1016PH Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 7.971

Photo Gallery

Laurierstraat 55 B Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

***ENGLISH TEXT BELOW*** Laurierstraat 55 C Amsterdam | Heerlijk licht en praktisch ingedeeld appartement van circa 69 m² met zonnig balkon op het zuiden, externe berging en volop mogelijkheden, gelegen op een unieke locatie midden in de Jordaan. De woning bevindt zich in een modern gebouw uit 1992, wat in deze buurt een zeldzaamheid is. Hierdoor geniet je van comfortabel wonen met de charme van de Jordaan, maar met de voordelen van een relatief modern complex. De woning beschikt momenteel over één ruime slaapkamer, maar dankzij de slimme indeling is er zeer eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Zie hiervoor de alternatieve plattegrond in de brochure. Daarnaast beschikt het appartement over een heerlijk rustig balkon met uitzicht over de groene binnentuinen, waar je in alle rust van de zon kunt genieten midden in de stad. INDELING (zie plattegronden) Bij binnenkomst via de centrale hal ervaar je direct de praktische en logische indeling van deze fijne woning. De hal verbindt alle vertrekken met elkaar en beschikt over een apart toilet en een handige inpandige kast met wasmachineaansluiting. De royale woonkamer is met recht het hart van de woning te noemen. Dankzij de ligging over de volledige lengte van het appartement geniet je hier van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten met uitzicht over de binnentuinen. De aparte keuken is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De woning is netjes onderhouden, maar op onderdelen wat gedateerd uitgevoerd, waardoor een koper hier volledig zijn eigen smaak en woonwensen kan realiseren. De slaapkamer is goed bemeten en rustig gelegen aan de achterzijde van het complex. De badkamer bevindt zich centraal in de woning en is praktisch ingericht. Wat deze woning extra interessant maakt, is de flexibiliteit in indeling. Voor wie behoefte heeft aan een extra kamer, is er een alternatieve plattegrond beschikbaar waarbij de keuken wordt verplaatst naar de woonkamer. Hierdoor ontstaat een moderne open leefruimte en kan op de plek van de huidige keuken eenvoudig een tweede volwaardige slaapkamer worden gerealiseerd. Op deze manier ontstaat een ideaal driekamerappartement op een toplocatie in de Jordaan. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische externe berging. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Gelegen in het hart van de Jordaan combineert de Laurierstraat de rust van een sfeervolle straat met de levendigheid van de stad direct om de hoek. Op loopafstand bevinden zich de iconische Negen Straatjes, de Noordermarkt en een breed aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants, speciaalzaken en boetieks. Voor ontspanning liggen zowel het Westerpark als het Vondelpark op korte fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand aan onder andere de Rozengracht en Marnixstraat. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten het Centraal Station, de Zuidas of De Pijp. Met de auto is de ring A10 eenvoudig bereikbaar via de Nassaukade. Een unieke plek voor wie wil wonen op een rustige locatie midden in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 69 m²; - Gemeten volgens de BBMI; - Gelegen in een modern gebouw uit 1992; - Momenteel één ruime slaapkamer; - Zeer eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren, zie alternatieve plattegrond; - Heerlijk balkon op het zuiden met uitzicht over binnentuinen; - Externe berging aanwezig; - Rustig gelegen midden in de Jordaan; - Energielabel B; - VvE-bijdrage € 54,45 per maand; - Erfpacht afgekocht t/m 15 april 2041; - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds voltooid onder gunstige voorwaarden; EIGENDOM De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 15 april 2041. De huidige eigenaar heeft reeds de overstap naar eeuwigdurende erfpacht voltooid en gekozen voor het vastklikken van de canon per 16 april 2041 met een indicatie van € 1.122,33 op basis van inflatie. De Algemene Bepalingen 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel B. Wist je dat je bij verschillende hypotheekverstrekkers korting kunt krijgen bij een woning met energielabel A of B? KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie E, complexaanduiding 9841-A, appartementsindex 4, welk appartementsrecht omvat het zes en zeventig/driehonderdtiende (76/310e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 54,45. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Laurierstraat 55 C Amsterdam | Delightfully bright and practically laid out apartment of approximately 69 m² with a sunny south-facing balcony, external storage room, and plenty of potential, situated in a unique location in the heart of the Jordaan. The property is located in a modern building from 1992, which is a rarity in this neighborhood. This allows you to enjoy comfortable living with the charm of the Jordaan, combined with the benefits of a relatively modern complex. The property currently features one spacious bedroom, but thanks to the clever layout, a second bedroom can be created very easily. Please refer to the alternative floor plan in the brochure. In addition, the apartment features a wonderfully peaceful balcony overlooking the green inner gardens, where you can enjoy the sun in all tranquility right in the middle of the city. LAYOUT (see floor plans) Upon entering through the central hallway, you immediately experience the practical and logical layout of this lovely home. The hallway connects all rooms and features a separate toilet and a convenient indoor storage closet with a washing machine connection. The generous living room can truly be called the heart of the home. Thanks to its location across the full width of the apartment, you enjoy a pleasant amount of natural light and a spacious feeling. There is more than enough space for a comfortable seating area and a large dining table. From the living room, you have direct access to the sunny south-facing balcony. A wonderful place to sit outside peacefully overlooking the inner gardens. The separate kitchen is spaciously set up and delightfully bright thanks to the large windows. The property has been neatly maintained but is somewhat dated in certain areas, allowing a buyer to fully realize their own taste and living requirements here. The bedroom is well-proportioned and peacefully located at the rear of the complex. The bathroom is centrally located within the apartment and has a practical layout. What makes this property extra interesting is the flexibility in layout. For those who require an additional room, an alternative floor plan is available where the kitchen is relocated to the living room. This creates a modern open-plan living space and allows a full-fledged second bedroom to be easily created in place of the current kitchen. This creates an ideal three-room apartment in a prime location in the Jordaan. Additionally, the property features a practical external storage room. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY Located in the heart of the Jordaan, the Laurierstraat combines the tranquility of an atmospheric street with the vibrancy of the city right around the corner. Within walking distance are the iconic Nine Streets (Negen Straatjes), the Noordermarkt, and a wide selection of cozy cafes, excellent restaurants, specialty shops, and boutiques. For relaxation, both the Westerpark and the Vondelpark are just a short bike ride away. The accessibility of the location is also excellent. Various tram and bus connections are within walking distance on the Rozengracht and Marnixstraat, among others. By bike, you can reach Central Station, the Zuidas, or De Pijp within minutes. By car, the A10 ring road is easily accessible via the Nassaukade. A unique spot for anyone wishing to live in a peaceful location in the middle of one of Amsterdam's most beloved neighborhoods. PARTICULARS - Living area approximately 69 m²; - Measured in accordance with the BBMI industry standard; - Located in a modern building from 1992; - Currently one spacious bedroom; - Very easy to create a second bedroom, see alternative floor plan; - Lovely south-facing balcony overlooking inner gardens; - External storage room present; - Peacefully located in the heart of the Jordaan; - Energy label B; - VvE contribution € 54.45 per month; - Ground lease paid off until April 15, 2041; - Switch to perpetual ground lease already completed under favorable conditions; OWNERSHIP The property is situated on leasehold land (erfpacht). The current period has been paid off and runs until April 15, 2041. The current owner has already completed the switch to the perpetual ground lease system and has chosen to lock in the annual ground rent (canon) as of April 16, 2041, with an indication of € 1,122.33 based on inflation. The General Provisions 2016 of the Municipality of Amsterdam apply. SUSTAINABILITY This property has energy label B. Did you know that various mortgage lenders offer a discount for a property with an energy label A or B? CADASTRAL DESIGNATION The apartment right, registered in the cadastral registry of the municipality of Amsterdam, section E, complex designation 9841-A, apartment index 4, which apartment right comprises the seventy-six/three-hundred-and-tenth (76/310th) undivided share in the community. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The Homeowners Association is self-managed. The monthly contribution amounts to € 54.45.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
211 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (2011)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.