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Lodewijk Tripstraat 15 3

1052ER Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 8.732

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Lodewijk Tripstraat 15 3 Amsterdam
Photo 37
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Description

*** English Translation Below *** NIEUW IN DE VERKOOP: Sfeervol en licht dubbel bovenhuis met zonnig dakterras, gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt. Welkom aan de Lodewijk Tripstraat 15-3: een charmante woning verdeeld over twee verdiepingen, op eigen grond, met een prachtig uitzicht over de levendige omgeving. Een ideale combinatie van stads leven en comfortabel wonen. INDELING: De entree bevindt zich op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je direct in de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en gezellig samen te zijn. Dankzij de grote ramen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een prettige, open sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich een separaat toilet. Via de trap in de woonkamer bereik je de vierde verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een groot raam met fraai uitzicht en geeft via een trap toegang tot het royale dakterras (met vergunning) een heerlijke plek om buiten te ontspannen. De tweede slaapkamer is voorzien van airconditioning en een ruime inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine. De verdieping beschikt daarnaast over een ruime badkamer, compleet uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en een handdoekradiator. OMGEVING: De woning ligt in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, tussen de Jordaan en het Westerpark. Een levendige en populaire buurt waar je alles binnen handbereik hebt. Het Westerpark en de Westergasfabriek bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en cultuur, met onder andere gezellige horeca en evenementen. In de directe omgeving vind je diverse cafés, restaurants en winkels. Ook de Jordaan ligt op korte loopafstand, met haar karakteristieke straatjes en gevarieerde aanbod. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer om de hoek en de ring A10 op enkele minuten rijden ben je snel onderweg. Ook het centrum en Centraal Station zijn eenvoudig per fiets te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Energie label B; - Riant en zonnig dakterras (vergund); - Gezonde VvE in Eigenbeheer; - Nieuwe MJOP (meerjarenonderhoudsplan); - Nieuwe CV installatie 2026; - Nieuwe airco-installatie 2025; - Maandelijkse VvE bijdrage €150,- p/m; - Notaris keuze koper binnen de ring; - Levering in overleg, kan snel. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *** English Translation *** NEW FOR SALE: Atmospheric and bright duplex apartment with a sunny roof terrace, located in the popular Frederik Hendrik neighborhood. Welcome to Lodewijk Tripstraat 15-3: a charming property spread over two floors, situated on freehold land, offering beautiful views over the lively surroundings. An ideal combination of vibrant city living and comfortable residential space. LAYOUT: The entrance is located on the third floor. Upon entering, you step directly into the spacious and bright living room with an open-plan kitchen. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and provides a great space for cooking and entertaining. Large windows allow for plenty of natural light, creating a pleasant and open atmosphere. A separate toilet is located at the rear of the property. A staircase in the living room leads to the fourth floor. Here you will find two bedrooms. The first bedroom features a large window with a lovely view and provides access, via a staircase, to the generous and sunny roof terrace (with permit) a wonderful place to relax outdoors. The second bedroom is equipped with air conditioning and a spacious built-in wardrobe, which also houses the washing machine connection. This floor also includes a spacious bathroom, fully equipped with a walk-in shower, second toilet, double washbasin, and a heated towel radiator. LOCATION: The property is situated in the highly sought-after Frederik Hendrik neighborhood, between the Jordaan and Westerpark. A lively and popular area where everything is within easy reach. Westerpark and the Westergasfabriek offer plenty of opportunities for relaxation, sports, and cultural activities, including a variety of cafés, restaurants, and events. In the immediate vicinity, you will find numerous cafés, restaurants, and shops. The Jordaan, with its characteristic streets and diverse offerings, is within walking distance. Accessibility is excellent: public transport is just around the corner, and the A10 ring road can be reached within minutes by car. The city center and Central Station are also easily accessible by bike. DETAILS: - Freehold property (no ground lease); - Energy label B; - Spacious and sunny roof terrace (with permit); - Well-managed homeowners’ association (self-managed); - New long-term maintenance plan (MJOP); - New central heating system; - New A/C installed in 2025; - Monthly HOA contribution: €150; - Buyer may choose notary within Amsterdam ring road; - Transfer in consultation, can be arranged quickly. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This standard is intended to provide a consistent method for measuring usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
186 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1897
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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