Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Ottho Heldringstraat 200 D
1066AZ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 5.952
Galerie de photos
Description
De woning is een lichte, instapklare en verrassend ruime dubbele benedenwoning van circa 105 m² met energielabel A, een balkon op het westen, een riante berging en een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Dankzij de praktische indeling, de hoge plafonds op de begane grond en de zelfstandige ruimte met slaapvide is dit een woning met opvallend veel flexibiliteit. Op de woonverdieping vind je een royale woonkamer met halfopen keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. De begane grond biedt daarnaast een tweede slaapkamer die door de indeling bijna aanvoelt als een zelfstandige studio. Met een eigen douche, toilet, aanrecht en slaapvide is dit een ideale plek voor zelfstandige kinderen, logees, werkruimte of hobbykamer. Kom je snel kijken? Groet, Mokum Makelaardij. Indeling Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke sfeer van de woning op. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot de trap naar de woonverdieping, de berging en een slaapkamer/studio op de begane grond. De slaapkamer/studio is royaal van formaat en voelt dankzij de grote ramen en de indrukwekkende plafondhoogte van bijna 4 meter bijzonder open en luchtig aan. Tegelijkertijd heeft de ruimte een warme en huiselijke uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich een aparte douche en een toilet. Ook is er een aanrecht aanwezig, waardoor de mogelijkheid bestaat om hier een kleine keuken te creëren. Via een trapladder bereik je de speelse vide, waar voldoende ruimte is voor een slaapgedeelte. Juist deze combinatie van hoogte, licht en eigen voorzieningen maakt de ruimte bijzonder veelzijdig. Denk aan een zelfstandige plek voor een ouder kind, een comfortabele logeerruimte, een rustige werkplek of een multifunctionele studio aan huis. De berging op de begane grond is zeer ruim en praktisch ingedeeld. Er is voldoende plek voor de wasmachine en droger, maar ook voor extra kasten, voorraad, fietsen of andere spullen. Via de trap kom je op de woonverdieping. Hier bevindt zich de ruime woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is heerlijk licht, mede door de grote schuifpui, en biedt toegang tot het balkon op het westen. Vanaf circa 15.00 uur tot aan zonsondergang geniet je hier van de middag- en avondzon, waardoor dit een fijne plek is om na het werk nog buiten te zitten. De halfopen keuken is ruim opgezet en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Door de open verbinding met de woonkamer blijft het contact met de leefruimte behouden, terwijl de keuken toch een eigen plek heeft binnen de woning. Ook de badkamer is royaal van formaat. Deze is voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er voldoende opbergruimte en bestaat de mogelijkheid om een bad te plaatsen. De slaapkamer op deze verdieping is eveneens ruim en biedt plaats aan een groot bed en voldoende kastruimte. Op deze verdieping is daarnaast een separaat toilet aanwezig. Omgeving De woning ligt in Amsterdam Nieuw-West, op een praktische en goed bereikbare locatie met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Voor boodschappen en winkels kun je terecht bij onder andere het Delflandplein en de Hoofddorppleinbuurt, waar je een divers aanbod vindt aan supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Denk hierbij aan de Corner Bakery. Libanees restaurant Cedars of Floor17. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier goed. In de omgeving vind je diverse parken en groenvoorzieningen, terwijl je met de fiets snel richting het Vondelpark, het Rembrandtpark of de Sloterplas gaat. Hierdoor combineert de woning een rustige en praktische woonomgeving met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Heemstedestraat, metrostation Henk Sneevlietweg en station Amsterdam Lelylaan liggen in de nabije omgeving. Hierdoor ben je snel in het centrum van Amsterdam, op Schiphol en op andere plekken in de stad. Daarnaast brengt tramlijn 2 je rechtstreeks richting het centrum. Met de auto rijd je binnen korte tijd naar de Ring A10, waardoor ook de rest van Amsterdam, Schiphol en de regio goed bereikbaar zijn. De eigen parkeerplaats op het terrein maakt het wooncomfort bovendien extra praktisch. Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. Het onderhoud is goed georganiseerd en er wordt gezamenlijk zorg gedragen voor het gebouw. De maandelijkse VvE bijdrage is €206,45, waarvan €31,14 voor de parkeerplaats. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 105 m²; - Energielabel A; - Instapklare dubbele benedenwoning; - Eigen parkeerplaats op eigen terrein; - Grote inpandige berging; - Tweede slaapkamer ingericht als bijna zelfstandige studio; - Plafondhoogte van bijna 4 meter op de begane grond; - Veel lichtinval; - Terras op het westen; - Erfpacht afgekocht tot 15 april 2058; - Na 2058 €674,22 per jaar excl. indexatie; - Actieve en gezonde VvE; - Maandelijkse VvE bijdrage incl. pp van €206,45; - Goede ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Notariskeuze aan koper, mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam; - Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is ondertekend. Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Contenu
- 391 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valkenburgerstraat 176 2
1011NB Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 6.172/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Jonkerstraat 4
1011CM Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 37/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lord Kelvinstraat 2
1098SC Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 36/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter Oosterhuisstraat 5
1087HT Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zandpad 4
1054GA Amsterdam
€ 2.150.000 k.k.
€ 16.667/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Badhuiskade 351
1031KV Amsterdam
€ 5.500.000 k.k.
€ 12.702/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 433 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sausalitolaan 50
1031KE Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
€ 8.462/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Keizersgracht 254 C
1016EV Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
€ 8.271/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
