Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Ottho Heldringstraat 200 D
1066AZ Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 625.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350
Kaufpreis /m²: € 5.952
Fotoalbum
Beschreibung
De woning is een lichte, instapklare en verrassend ruime dubbele benedenwoning van circa 105 m² met energielabel A, een balkon op het westen, een riante berging en een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Dankzij de praktische indeling, de hoge plafonds op de begane grond en de zelfstandige ruimte met slaapvide is dit een woning met opvallend veel flexibiliteit. Op de woonverdieping vind je een royale woonkamer met halfopen keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. De begane grond biedt daarnaast een tweede slaapkamer die door de indeling bijna aanvoelt als een zelfstandige studio. Met een eigen douche, toilet, aanrecht en slaapvide is dit een ideale plek voor zelfstandige kinderen, logees, werkruimte of hobbykamer. Kom je snel kijken? Groet, Mokum Makelaardij. Indeling Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke sfeer van de woning op. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot de trap naar de woonverdieping, de berging en een slaapkamer/studio op de begane grond. De slaapkamer/studio is royaal van formaat en voelt dankzij de grote ramen en de indrukwekkende plafondhoogte van bijna 4 meter bijzonder open en luchtig aan. Tegelijkertijd heeft de ruimte een warme en huiselijke uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich een aparte douche en een toilet. Ook is er een aanrecht aanwezig, waardoor de mogelijkheid bestaat om hier een kleine keuken te creëren. Via een trapladder bereik je de speelse vide, waar voldoende ruimte is voor een slaapgedeelte. Juist deze combinatie van hoogte, licht en eigen voorzieningen maakt de ruimte bijzonder veelzijdig. Denk aan een zelfstandige plek voor een ouder kind, een comfortabele logeerruimte, een rustige werkplek of een multifunctionele studio aan huis. De berging op de begane grond is zeer ruim en praktisch ingedeeld. Er is voldoende plek voor de wasmachine en droger, maar ook voor extra kasten, voorraad, fietsen of andere spullen. Via de trap kom je op de woonverdieping. Hier bevindt zich de ruime woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is heerlijk licht, mede door de grote schuifpui, en biedt toegang tot het balkon op het westen. Vanaf circa 15.00 uur tot aan zonsondergang geniet je hier van de middag- en avondzon, waardoor dit een fijne plek is om na het werk nog buiten te zitten. De halfopen keuken is ruim opgezet en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Door de open verbinding met de woonkamer blijft het contact met de leefruimte behouden, terwijl de keuken toch een eigen plek heeft binnen de woning. Ook de badkamer is royaal van formaat. Deze is voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er voldoende opbergruimte en bestaat de mogelijkheid om een bad te plaatsen. De slaapkamer op deze verdieping is eveneens ruim en biedt plaats aan een groot bed en voldoende kastruimte. Op deze verdieping is daarnaast een separaat toilet aanwezig. Omgeving De woning ligt in Amsterdam Nieuw-West, op een praktische en goed bereikbare locatie met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Voor boodschappen en winkels kun je terecht bij onder andere het Delflandplein en de Hoofddorppleinbuurt, waar je een divers aanbod vindt aan supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Denk hierbij aan de Corner Bakery. Libanees restaurant Cedars of Floor17. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier goed. In de omgeving vind je diverse parken en groenvoorzieningen, terwijl je met de fiets snel richting het Vondelpark, het Rembrandtpark of de Sloterplas gaat. Hierdoor combineert de woning een rustige en praktische woonomgeving met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Heemstedestraat, metrostation Henk Sneevlietweg en station Amsterdam Lelylaan liggen in de nabije omgeving. Hierdoor ben je snel in het centrum van Amsterdam, op Schiphol en op andere plekken in de stad. Daarnaast brengt tramlijn 2 je rechtstreeks richting het centrum. Met de auto rijd je binnen korte tijd naar de Ring A10, waardoor ook de rest van Amsterdam, Schiphol en de regio goed bereikbaar zijn. De eigen parkeerplaats op het terrein maakt het wooncomfort bovendien extra praktisch. Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. Het onderhoud is goed georganiseerd en er wordt gezamenlijk zorg gedragen voor het gebouw. De maandelijkse VvE bijdrage is €206,45, waarvan €31,14 voor de parkeerplaats. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 105 m²; - Energielabel A; - Instapklare dubbele benedenwoning; - Eigen parkeerplaats op eigen terrein; - Grote inpandige berging; - Tweede slaapkamer ingericht als bijna zelfstandige studio; - Plafondhoogte van bijna 4 meter op de begane grond; - Veel lichtinval; - Terras op het westen; - Erfpacht afgekocht tot 15 april 2058; - Na 2058 €674,22 per jaar excl. indexatie; - Actieve en gezonde VvE; - Maandelijkse VvE bijdrage incl. pp van €206,45; - Goede ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Notariskeuze aan koper, mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam; - Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is ondertekend. Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 625.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350
3,04%
Jährlich
%
€ 31.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 625.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Inhalt
- 391 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Parkeergarage
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Valkenburgerstraat 176 2
1011NB Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 6.172/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nieuwe Jonkerstraat 4
1011CM Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 37/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lord Kelvinstraat 2
1098SC Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 36/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Pieter Oosterhuisstraat 5
1087HT Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 24/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zandpad 4
1054GA Amsterdam
€ 2.150.000 k.k.
€ 16.667/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Badhuiskade 351
1031KV Amsterdam
€ 5.500.000 k.k.
€ 12.702/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 433 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sausalitolaan 50
1031KE Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
€ 8.462/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Keizersgracht 254 C
1016EV Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
€ 8.271/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
