Direct naar de inhoud
Logo van Mokum Makelaardij

Ottho Heldringstraat 200 D

1066AZ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.952

Fotogalerij

Ottho Heldringstraat 200 D Amsterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning is een lichte, instapklare en verrassend ruime dubbele benedenwoning van circa 105 m² met energielabel A, een balkon op het westen, een riante berging en een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Dankzij de praktische indeling, de hoge plafonds op de begane grond en de zelfstandige ruimte met slaapvide is dit een woning met opvallend veel flexibiliteit. Op de woonverdieping vind je een royale woonkamer met halfopen keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. De begane grond biedt daarnaast een tweede slaapkamer die door de indeling bijna aanvoelt als een zelfstandige studio. Met een eigen douche, toilet, aanrecht en slaapvide is dit een ideale plek voor zelfstandige kinderen, logees, werkruimte of hobbykamer. Kom je snel kijken? Groet, Mokum Makelaardij. Indeling Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke sfeer van de woning op. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot de trap naar de woonverdieping, de berging en een slaapkamer/studio op de begane grond. De slaapkamer/studio is royaal van formaat en voelt dankzij de grote ramen en de indrukwekkende plafondhoogte van bijna 4 meter bijzonder open en luchtig aan. Tegelijkertijd heeft de ruimte een warme en huiselijke uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich een aparte douche en een toilet. Ook is er een aanrecht aanwezig, waardoor de mogelijkheid bestaat om hier een kleine keuken te creëren. Via een trapladder bereik je de speelse vide, waar voldoende ruimte is voor een slaapgedeelte. Juist deze combinatie van hoogte, licht en eigen voorzieningen maakt de ruimte bijzonder veelzijdig. Denk aan een zelfstandige plek voor een ouder kind, een comfortabele logeerruimte, een rustige werkplek of een multifunctionele studio aan huis. De berging op de begane grond is zeer ruim en praktisch ingedeeld. Er is voldoende plek voor de wasmachine en droger, maar ook voor extra kasten, voorraad, fietsen of andere spullen. Via de trap kom je op de woonverdieping. Hier bevindt zich de ruime woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is heerlijk licht, mede door de grote schuifpui, en biedt toegang tot het balkon op het westen. Vanaf circa 15.00 uur tot aan zonsondergang geniet je hier van de middag- en avondzon, waardoor dit een fijne plek is om na het werk nog buiten te zitten. De halfopen keuken is ruim opgezet en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Door de open verbinding met de woonkamer blijft het contact met de leefruimte behouden, terwijl de keuken toch een eigen plek heeft binnen de woning. Ook de badkamer is royaal van formaat. Deze is voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er voldoende opbergruimte en bestaat de mogelijkheid om een bad te plaatsen. De slaapkamer op deze verdieping is eveneens ruim en biedt plaats aan een groot bed en voldoende kastruimte. Op deze verdieping is daarnaast een separaat toilet aanwezig. Omgeving De woning ligt in Amsterdam Nieuw-West, op een praktische en goed bereikbare locatie met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Voor boodschappen en winkels kun je terecht bij onder andere het Delflandplein en de Hoofddorppleinbuurt, waar je een divers aanbod vindt aan supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Denk hierbij aan de Corner Bakery. Libanees restaurant Cedars of Floor17. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier goed. In de omgeving vind je diverse parken en groenvoorzieningen, terwijl je met de fiets snel richting het Vondelpark, het Rembrandtpark of de Sloterplas gaat. Hierdoor combineert de woning een rustige en praktische woonomgeving met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Heemstedestraat, metrostation Henk Sneevlietweg en station Amsterdam Lelylaan liggen in de nabije omgeving. Hierdoor ben je snel in het centrum van Amsterdam, op Schiphol en op andere plekken in de stad. Daarnaast brengt tramlijn 2 je rechtstreeks richting het centrum. Met de auto rijd je binnen korte tijd naar de Ring A10, waardoor ook de rest van Amsterdam, Schiphol en de regio goed bereikbaar zijn. De eigen parkeerplaats op het terrein maakt het wooncomfort bovendien extra praktisch. Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. Het onderhoud is goed georganiseerd en er wordt gezamenlijk zorg gedragen voor het gebouw. De maandelijkse VvE bijdrage is €206,45, waarvan €31,14 voor de parkeerplaats. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 105 m²; - Energielabel A; - Instapklare dubbele benedenwoning; - Eigen parkeerplaats op eigen terrein; - Grote inpandige berging; - Tweede slaapkamer ingericht als bijna zelfstandige studio; - Plafondhoogte van bijna 4 meter op de begane grond; - Veel lichtinval; - Terras op het westen; - Erfpacht afgekocht tot 15 april 2058; - Na 2058 €674,22 per jaar excl. indexatie; - Actieve en gezonde VvE; - Maandelijkse VvE bijdrage incl. pp van €206,45; - Goede ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Notariskeuze aan koper, mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam; - Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is ondertekend. Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
391 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.