Direct naar de inhoud
Logo van Relocation-Amsterdam

Lord Kelvinstraat 2

1098SC Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.250 p/m

Huurprijs /m²: € 36

Fotogalerij

Lord Kelvinstraat 2 Amsterdam
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Adembenemend volledig gemeubileerd huis met een geweldige tuin in het populaire Watergraafsmeer Ontdek de perfecte mix van klassieke charme en modern comfort in dit volledig gemeubileerde luxe huis (energie-label A) aan de Lord Kelvinstraat, Amsterdam. Verstopt in een vredige, groene buurt omringd door bomen, biedt dit uitnodigende huis een rustige ontsnapping terwijl u dicht bij het openbaar vervoer en een handig winkelcentrum blijft. U krijgt alle voordelen van het stadsleven zonder het gemis van de rust van de natuur. Het appartement heeft een slimme indeling die is ontworpen om de leefruimte te optimaliseren. Het hart van het huis is de ruime eetkeuken, uitgerust met moderne apparaten, waaronder een groot fornuis met een dubbele oven en een Quooker (met sprankelend waterfunctie). De gezellige woonkamer kan worden afgesloten en doet dienst als een volwaardige bioscoop, compleet met een beamer, PlayStation 5 en 5.1 surround. De master bedroom beschikt over een groot kingsize bed en veel kastruimte, de tweede kamer kan worden gebruikt als werk/studeerkamer. Verwen uzelf met een badkamer die aanvoelt als een spa, met een groot bad, inloopdouche, dubbele wastafel met opbergruimte, vloerverwarming en een dubbel stopcontact. Er is zelfs een apart Japans toilet voor een extra vleugje stijl. Stap naar buiten in de op het zuiden gerichte tuin, een royale 85m² met een tuinhuisje en een zonnig terras - perfect voor ontspannen middagen. Andere hoogtepunten zijn een wasmachine en droger voor uw gemak. Als u op zoek bent naar een unieke plek om thuis te noemen in een rustige maar goed verbonden omgeving, is deze woning zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak! Kenmerken: Beschikbaar voor 8-9 maanden Woonoppervlakte: ca. 90m2 Buitenruimte: 85 m2 zonnige achtertuin (op het zuiden) Volledig luxe gemeubileerd Prima locatie (Watergraafsmeer) Huisdieren: welkom Niet roken

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.250 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
900 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een park In bosrijke omgeving Nabij het openbaar vervoer Nabij een winkelcentrum Beschut gelegen
Tuin
Aanwezig (85 m², gelegen op het zuidoosten)
Berging
Niet aanwezig
Parkeren
Vergunning

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Glasvezelaansluiting Internetaansluiting Buitenzonwering Rolluiken Rolgordijnen Rioolaansluiting Bergruimte Bad Douche

Extra kenmerken

  • Toilet Glasvezelaansluiting Internetaansluiting Buitenzonwering Rolluiken Rolgordijnen Rioolaansluiting Bergruimte Bad Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1098

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.