Jump to content
Logo of Mokum Makelaardij

Ottho Heldringstraat 200 D

1066AZ Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.952

Photo Gallery

Ottho Heldringstraat 200 D Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

De woning is een lichte, instapklare en verrassend ruime dubbele benedenwoning van circa 105 m² met energielabel A, een balkon op het westen, een riante berging en een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Dankzij de praktische indeling, de hoge plafonds op de begane grond en de zelfstandige ruimte met slaapvide is dit een woning met opvallend veel flexibiliteit. Op de woonverdieping vind je een royale woonkamer met halfopen keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. De begane grond biedt daarnaast een tweede slaapkamer die door de indeling bijna aanvoelt als een zelfstandige studio. Met een eigen douche, toilet, aanrecht en slaapvide is dit een ideale plek voor zelfstandige kinderen, logees, werkruimte of hobbykamer. Kom je snel kijken? Groet, Mokum Makelaardij. Indeling Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke sfeer van de woning op. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot de trap naar de woonverdieping, de berging en een slaapkamer/studio op de begane grond. De slaapkamer/studio is royaal van formaat en voelt dankzij de grote ramen en de indrukwekkende plafondhoogte van bijna 4 meter bijzonder open en luchtig aan. Tegelijkertijd heeft de ruimte een warme en huiselijke uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich een aparte douche en een toilet. Ook is er een aanrecht aanwezig, waardoor de mogelijkheid bestaat om hier een kleine keuken te creëren. Via een trapladder bereik je de speelse vide, waar voldoende ruimte is voor een slaapgedeelte. Juist deze combinatie van hoogte, licht en eigen voorzieningen maakt de ruimte bijzonder veelzijdig. Denk aan een zelfstandige plek voor een ouder kind, een comfortabele logeerruimte, een rustige werkplek of een multifunctionele studio aan huis. De berging op de begane grond is zeer ruim en praktisch ingedeeld. Er is voldoende plek voor de wasmachine en droger, maar ook voor extra kasten, voorraad, fietsen of andere spullen. Via de trap kom je op de woonverdieping. Hier bevindt zich de ruime woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is heerlijk licht, mede door de grote schuifpui, en biedt toegang tot het balkon op het westen. Vanaf circa 15.00 uur tot aan zonsondergang geniet je hier van de middag- en avondzon, waardoor dit een fijne plek is om na het werk nog buiten te zitten. De halfopen keuken is ruim opgezet en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Door de open verbinding met de woonkamer blijft het contact met de leefruimte behouden, terwijl de keuken toch een eigen plek heeft binnen de woning. Ook de badkamer is royaal van formaat. Deze is voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er voldoende opbergruimte en bestaat de mogelijkheid om een bad te plaatsen. De slaapkamer op deze verdieping is eveneens ruim en biedt plaats aan een groot bed en voldoende kastruimte. Op deze verdieping is daarnaast een separaat toilet aanwezig. Omgeving De woning ligt in Amsterdam Nieuw-West, op een praktische en goed bereikbare locatie met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Voor boodschappen en winkels kun je terecht bij onder andere het Delflandplein en de Hoofddorppleinbuurt, waar je een divers aanbod vindt aan supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Denk hierbij aan de Corner Bakery. Libanees restaurant Cedars of Floor17. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier goed. In de omgeving vind je diverse parken en groenvoorzieningen, terwijl je met de fiets snel richting het Vondelpark, het Rembrandtpark of de Sloterplas gaat. Hierdoor combineert de woning een rustige en praktische woonomgeving met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Heemstedestraat, metrostation Henk Sneevlietweg en station Amsterdam Lelylaan liggen in de nabije omgeving. Hierdoor ben je snel in het centrum van Amsterdam, op Schiphol en op andere plekken in de stad. Daarnaast brengt tramlijn 2 je rechtstreeks richting het centrum. Met de auto rijd je binnen korte tijd naar de Ring A10, waardoor ook de rest van Amsterdam, Schiphol en de regio goed bereikbaar zijn. De eigen parkeerplaats op het terrein maakt het wooncomfort bovendien extra praktisch. Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. Het onderhoud is goed georganiseerd en er wordt gezamenlijk zorg gedragen voor het gebouw. De maandelijkse VvE bijdrage is €206,45, waarvan €31,14 voor de parkeerplaats. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 105 m²; - Energielabel A; - Instapklare dubbele benedenwoning; - Eigen parkeerplaats op eigen terrein; - Grote inpandige berging; - Tweede slaapkamer ingericht als bijna zelfstandige studio; - Plafondhoogte van bijna 4 meter op de begane grond; - Veel lichtinval; - Terras op het westen; - Erfpacht afgekocht tot 15 april 2058; - Na 2058 €674,22 per jaar excl. indexatie; - Actieve en gezonde VvE; - Maandelijkse VvE bijdrage incl. pp van €206,45; - Goede ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Notariskeuze aan koper, mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam; - Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is ondertekend. Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
391 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
19-05-2026

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1066

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.