Aller directement au contenu
Logo de Voortman & Fransen Makelaars

Paramaribostraat 88

1058VN Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 9.948

Galerie de photos

Paramaribostraat 88 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, licht, energielabel A en een tuin die echt voelt als een verlengstuk van je woning! Aan de Paramaribostraat 88 vind je een instapklaar en volledig gerenoveerd begane grond appartement van circa 98 m². Een woning waar ruimte, licht en comfort perfect samenkomen, met drie slaapkamers, een royale leefruimte en een zonnige tuin waar je van de ochtend tot in de middag van de zon geniet. In 2023 is deze woning grondig verbouwd en dat zie je terug in alles. De afwerking is strak, de materialen zijn zorgvuldig gekozen en de indeling is tot in detail doordacht. Iedere meter is benut en dat voel je zodra je binnenstapt. INDELING Via je eigen entree kom je binnen in de hal, met direct een gevoel van rust en ruimte. Aan de voorzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. Een perfect als master bedroom en een ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is echt een eyecatcher. Luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche en een stijlvol houten meubel met dubbele waskommen. De groene tegels en warme houtaccenten geven het geheel een rustige, hoogwaardige uitstraling. Het separate toilet is in dezelfde stijl doorgetrokken. Loop je verder, dan kom je in het hart van de woning. De woonkamer met open keuken is ruim, licht en voelt direct als een plek waar je wilt zijn. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin loopt binnen moeiteloos over in buiten. De keuken is hier echt het middelpunt. Een luxe kookeiland met bar waar je ’s ochtends snel een koffie drinkt of juist lang blijft hangen met vrienden. Uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur en een Quooker. Dit is zo’n keuken waar je graag kookt én waar je samenkomt. Aan de tuinzijde ligt de derde slaapkamer, een rustige plek met openslaande deuren naar buiten. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte aanwezig in de woning, met onder andere een praktische interne berging en meerdere kasten. Alles is netjes weggewerkt zodat het huis rustig en overzichtelijk blijft. TUIN De tuin is breed, zonnig en voelt als een verlengstuk van je woonkamer. Hier zit je vanaf de ochtend tot in de middag heerlijk in de zon. Er is ruimte voor een loungehoek én een eettafel, waardoor je hier echt buiten leeft zodra het weer het toelaat. Achterin de tuin vind je een praktische schuur voor extra opslag. Ook aan de voorzijde is het prettig wonen. In de middag schijnt hier de zon en zie je buren gezellig buiten zitten op bankjes en picknicktafels. Dat geeft de straat een ontspannen en levendige sfeer. OMGEVING De Paramaribostraat ligt in de geliefde West Indische Buurt in Amsterdam West. Een rustige straat met een fijne mix van gezinnen en stellen, terwijl alles wat de stad leuk maakt op loopafstand ligt. Voor koffie of lunch zit je goed bij Coffee & Juices en Bar Kosta. Voor een avond uit zijn er volop restaurants in de buurt zoals Beré Nali. Boodschappen doe je eenvoudig bij de Albert Heijn, Jumbo of Aldi en voor een borrel haal je iets lekkers op de Ten Katemarkt. Met het Rembrandtpark, Vondelpark en De Hallen om de hoek heb je altijd iets te doen. Binnen tien minuten fietsen sta je in het centrum. Bereikbaarheid is uitstekend met tram en bus op loopafstand en een snelle aansluiting op de Ring A10. Parkeren kan voor de deur via vergunning. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfort en lage energielasten. EIGENDOM Gelegen op eigen grond. VVE De VvE bestaat uit 6 leden en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt €198. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 98 m² - Volledig en grondig verbouwd in 2023 - Energielabel A met goede isolatie. Daarnaast is de woning in 2023/2024 voorzien van isolatie in de kruipruimte (Tonzon), voorzetwanden en nieuwe kozijnen met HR++ glas. - Voorzien van vloerverwarming met per kamer een eigen zone - Drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen - Luxe keuken met kookeiland en bar - Brede en zonnige achtertuin van circa 42 m² - Tuinhuis van circa 3,2 m² - Veel bergruimte in de woning - Fijne straat met middagzon en gezellige sfeer voor de deur ----------------------------------------------------------------- Luxury, light, energy label A, and a garden that truly feels like an extension of your home! At Paramaribostraat 88, you will find a move in ready and fully renovated ground floor apartment of approximately 98 sqm. A home where space, light, and comfort come together perfectly, featuring three bedrooms, a generous living area, and a sunny garden where you can enjoy the sun from morning until afternoon. This home was thoroughly renovated in 2023, and you can see that in every detail. The finish is sleek, the materials have been carefully selected, and the layout has been thoughtfully designed down to the smallest detail. Every square metre has been used to its full potential, and you feel that the moment you step inside. LAYOUT Through your private entrance, you enter the hallway, which immediately gives a sense of calm and space. At the front of the property are two well proportioned bedrooms. One is perfect as the main bedroom, and the other is ideal as a child’s room, home office, or guest room. The bathroom is a real eye catcher. Luxuriously finished with a bathtub, a spacious walk in shower, and a stylish wooden vanity with double sinks. The green tiles and warm wood accents create a calm and high end feel. The separate toilet has been finished in the same style. As you continue, you arrive at the heart of the home. The living room with open kitchen is spacious, bright, and instantly feels like a place you want to be. Thanks to the French doors opening onto the garden, the transition from inside to outside is effortless. The kitchen truly is the centrepiece here. A luxurious kitchen island with a bar, where you can enjoy a quick coffee in the morning or linger with friends for hours. Naturally, it is fitted with all built in appliances and a Quooker. This is one of those kitchens where you love to cook and where people naturally gather. At the garden side of the home is the third bedroom, a peaceful space with French doors opening onto the garden. In addition, there is a surprising amount of storage space throughout the property, including a practical internal storage room and several built in cupboards. Everything has been neatly integrated so the home remains calm and uncluttered. GARDEN The garden is wide, sunny, and feels like an extension of your living room. Here, you can enjoy the sun from morning until afternoon. There is space for both a lounge area and a dining table, so you can truly live outdoors whenever the weather allows. At the back of the garden, you will find a practical shed for extra storage. The front of the property is also a lovely place to be. In the afternoon, the sun shines here, and you will often see neighbours sitting outside on benches and picnic tables. This gives the street a relaxed and lively atmosphere. SURROUNDINGS Paramaribostraat is located in the popular West Indische Buurt in Amsterdam West. It is a quiet street with a pleasant mix of families and couples, while everything that makes the city so enjoyable is within walking distance. For coffee or lunch, Coffee & Juices and Bar Kosta are excellent nearby options. For a night out, there are plenty of restaurants in the area, such as Beré Nali. Daily shopping is easy with Albert Heijn, Jumbo, and Aldi close by, and for drinks and snacks you can pick up something delicious at Ten Katemarkt. With Rembrandtpark, Vondelpark, and De Hallen just around the corner, there is always something to do. The city centre is less than ten minutes away by bike. Accessibility is excellent, with tram and bus stops within walking distance and quick access to the A10 ring road. Parking is available in front of the property by permit. ENERGY LABEL The property has energy label A, ensuring comfort and low energy costs. OWNERSHIP Situated on freehold land. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The homeowners’ association consists of 6 members and is professionally managed. The monthly service charges are €198. PARTICULARS - Living area of approximately 98 sqm - Fully and thoroughly renovated in 2023 - Energy label A with good insulation. In addition, in 2023 and 2024 the property was fitted with crawl space insulation (Tonzon), insulated front walls, and new window frames with HR++ glazing - Underfloor heating throughout, with a separate zone for each room - Three full sized bedrooms, ideal for families - Luxurious kitchen with island and bar - Wide and sunny rear garden of approximately 42 sqm - Garden shed of approximately 3,2 m2 - Plenty of storage space throughout the home - Pleasant street with afternoon sun and a welcoming atmosphere right outside the door Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
53 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.