Aller directement au contenu
Logo de JA! Makelaardij

Pieter Aertszstraat 100 3

1074VS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 9.076

Galerie de photos

Pieter Aertszstraat 100 3 Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

JA! In de populaire wijk De Pijp, op korte afstand van de Amstel, ligt deze lichte en prettig ingedeelde woning. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan cafés, restaurants, winkels en scholen, evenals het Sarphatipark. Via de hal kom je binnen in de doorzonwoonkamer, waar het daglicht van voor tot achter mooi binnenvalt. De ruimte aan de voorzijde is af te sluiten met een glazen deur en kan goed dienen als werk- of extra slaapkamer. In het midden is plaats voor een eettafel en zithoek. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuiden. De aparte keuken is voorzien van de benodigde apparatuur en biedt toegang tot een bergkast met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een raam met uitzicht op de binnentuin. Daarnaast is er een separaat toilet. Een comfortabele woning op een fijne locatie in de stad. INDELING WONEN EN LEVEN - Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal die toegang biedt tot alle vertrekken , praktisch én uitnodigend; - De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met ramen aan beide zijden; - Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die momenteel in gebruik is als slaapkamer, maar eenvoudig weer onderdeel van de woonkamer kan worden dankzij een stijlvolle glazen afscheiding, flexibiliteit met karakter; - Midden in de ruimte is volop plek voor een gezellige eethoek én een knusse zithoek , perfect voor diners, borrels of een ontspannen avond thuis; - Aan de achterzijde geven elegante openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, jouw eigen plekje om van de zon te genieten; - De keuken, bereikbaar vanuit de hal, is praktisch én stijlvol ingericht met lichte kastjes, een donker werkblad en ingebouwde apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Koken wordt hier echt een plezier; - In de keuken bevindt zich ook een handige bergkast met de cv-ketel (Intergas, 2009) en aansluitingen voor een wasmachine en droger, slimme benutting van de ruimte; - Aan de voorzijde van het appartement vind je een royale slaapkamer met grote ramen die het daglicht mooi binnenlaten; - Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer aanwezig; - Aan de achterzijde bevinden zich de badkamer en een apart toilet; - De badkamer is echt een pareltje, met een inloopdouche, losstaand ligbad en een modern wastafelmeubel; - Extra charmant is het raampje met uitzicht op bloeiende bomen in het voorjaar, een frisse, lichte en natuurlijke sfeer. TERRAS - Via de woonkamer stap je zo het balkon op van circa 6 m², gelegen op het zuiden. - Een heerlijk vrij gevoel, midden in de bruisende stad! WOONOPPERVLAKTE - Woonoppervlakte bedraagt circa: 66 m² - Buitenruimte bedraagt circa: 6 m² NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. BOUW & TECHNIEK - Gelegen in een karakteristiek pand uit circa 1910-1930; - Traditionele bouwstijl; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een Intergas cv-ketel (2009); - Elektra: voldoende groepen aanwezig; - Balkon recent gerenoveerd; - Voorgevel recent geschilderd; - Energielabel: B KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 11082, appartementsrecht 5 ERFPACHT Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) - Kleine VvE met 4 leden, in eigen beheer; - Actieve VvE; - Bijdrage: €113,85 per maand; - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. LOCATIE - Welkom in het hart van De Pijp, een van de levendigste en populairste buurten van Amsterdam; - Op steenworp afstand van de Amstel en omringd door alles wat je nodig hebt; - Dagelijkse boodschappen doe je op de Van Woustraat of de gezellige Albert Cuypmarkt; - De buurt barst van de leuke boetieks, koffietentjes en top restaurants; - Toe aan ontspanning? Wandel langs de Amstel of geniet van het groen in het Sarphatipark; - Favoriete hotspots zoals Pekelhaaring, Spaghetteria en Stach liggen op loopafstand, net als goede scholen en kinderopvang; - Kortom: wonen in De Pijp betekent genieten van het beste van Amsterdam, elke dag opnieuw. BEREIKBAARHEID & PARKEREN - Uitstekend bereikbaar met de auto, via afrit S110 van de Ring A10; - Goede OV-verbindingen op loopafstand, o.a. tramlijn 4 en bus 48; - Station Amsterdam Amstel op slechts 10 minuten fietsen; - Parkeren op straat is mogelijk, betaald van maandag t/m zondag van 09:00 tot 00:00 uur; - Voor informatie over parkeervergunningen: BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van circa 66m2, en een heerlijk zonnig balkon; - Gelegen in een rustige, doch bruisende omgeving van de populaire Pijp; - Alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik; - Over de gehele verdieping een eiken houten vloer; - Niet-Zelf-Bewoon-Clausule; - Volmacht van de verkoper ligt bij Buma Algera notariaat. - Het betreft een Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; OPLEVERING De oplevering zal plaatsvinden in overleg. OP AANVRAAG BESCHIKBAAR - Eigendomsakte - Energielabel B - Splitsingsakte - Stukken VvE - Meetrapport ---------------------------------------------------------------------------- JA! Located in the popular De Pijp neighborhood, just a short distance from the Amstel, this bright and well-laid-out apartment offers comfortable city living. The surrounding area features a wide range of cafés, restaurants, shops, and schools, as well as the nearby Sarphatipark. Upon entering, the hallway leads into the living room, where natural light flows through from front to back. The front section can be closed off with a glass door, making it suitable as a home office or additional bedroom. The central area provides space for both a dining table and a seating area. At the rear, French doors open onto a south-facing balcony. The separate kitchen is equipped with the necessary appliances and provides access to a storage cupboard housing the central heating system and washing machine connection. The bedroom is located at the front of the apartment. At the rear, the bathroom features a walk-in shower, bathtub, and a window overlooking the inner courtyard. There is also a separate toilet. A comfortable home in a pleasant and well-connected part of the city. LAYOUT LIVING - You’re welcomed by a neat entrance and hallway that provides direct access to all rooms, practical and inviting. - Step into the stunningly bright living room, where natural light pours in from both sides. The front section, now used as a bedroom, can easily be transformed back with a stylish glass divider, flexibility meets charm; - In the heart of the space, there’s plenty of room for a dining table and a cozy lounge area, perfect for dinners, drinks, and relaxed evenings with loved ones; - Open the elegant French doors at the rear and step onto the sunny south-facing balcony , your private spot to soak up the sun; - The kitchen, accessible from the hallway, is both functional and stylish. With light-toned cabinetry, a sleek dark countertop, and built-in appliances (including a 4-burner gas stove, oven, and dishwasher), it’s a joy to cook here; - A handy storage cupboard in the kitchen houses the central heating system (2009) and has connections for both a washer and dryer, smart use of space; - At the front of the apartment, the bedroom boasts large windows that let in beautiful natural light; - The apartment also offers a second bedroom; - Toward the back, you’ll find the bathroom and a separate toilet; - The bathroom is a true gem, featuring a walk-in shower, separate bathtub, and a modern washbasin. What makes it extra special? A charming window with views of blooming trees in spring, light, fresh air, and a little nature right in your bathroom. TERRAS - Through the open living area, French doors provide access to the sunny balcony. of approximately 7 m²! - An absolute sense of freedom in the heart of Amsterdam. LIVING AREA The living area is approximately 66 m²; - The outdoorspce is approximatly 6m². - Note: Surface area measured by a specialized company in accordance with NEN2580 standards. CONSTRUCTION & TECHNICAL DETAILS - The property is located in a building constructed around 1910-1930: - Traditional architectural style; - Wooden window frames with double glazing; - Heating and hot water provided by a central heating boiler, brand: Intergas, year of construction: 2009; - Electricity: an ample number of circuits; - The balcony was recently renovated; - Painting on the front side was recently completed; - The property has an energy label B. CADASTRAL DIVISION - Cadastre identification Amsterdam, section V, number 11082, apartment right 5. GROUND LEASE - The property is located on leasehold land, and the leasehold has been bought off in perpetuity. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VVE) - The Homeowners' Association (VvE) consists of 4 members and is self-managed; - The monthly service fees amount to €113,85 ; - A Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) is available; - The VvE is active and financially healthy. LOCATION - Welcome to this beautiful apartment in the heart of De Pijp — one of Amsterdam’s most vibrant and beloved neighborhoods. Just a stone’s throw from the scenic Amstel River, the location truly has it all; -Step outside and you’ll find everything you need within walking distance; - Whether it’s daily groceries on Van Woustraat or a browse through the lively Albert Cuyp Market, shopping here is always a pleasure; - The neighborhood bursts with character, thanks to its charming boutiques, artisan coffee spots, and a fantastic mix of restaurants and cafés; - Need a breather? Enjoy a peaceful walk along the Amstel or relax in the green oasis of Sarphatipark; - From after-work drinks to cozy dinners, local hotspots like Pekelhaaring, Spaghetteria, and Stach never disappoint; - Families will feel right at home, with great schools and childcare options just around the corner; - Simply put: life in De Pijp means having the best of Amsterdam right at your fingertips. ACCESSIBILITY & PARKING - The property is situated in a prime location, with excellent accessibility by car. It is easily reached from the A-10 ring road via exit S110; - Public transport options are conveniently close, with tram and bus stops just a short walk away. Notably, tram line 4 runs along Van Woustraat, and bus line 48 serves the area; - Amstel Station, a major transportation hub, is only a 10-minute bike ride from the property, offering easy connections to the city and beyond; - On-street parking is available but is subject to paid parking from Monday to Saturday, between 9:00 AM and midnight. Be sure to check the regulations for specific areas; - For more detailed information regarding parking permits, you can visit the official Amsterdam website at - Living area of approximately 66 m² and a lovely sunny balcony; - Located in a peaceful yet vibrant part of the popular De Pijp neighborhood; - All imaginable amenities are within easy reach; - Oak wooden flooring throughout the entire apartment; - Non-self-occupancy-clause; - The seller’s power of attorney is held by Buma Algera Notary; - It concerns a municipally protected townscape. DELIVERY - The transfer of ownership will take place in consultation. AVAILABLE ON REQUEST - Title deed; - Energy label B; - Deed of division; - Homeowners’ Association (HOA) documents; - Measurement report.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,21%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
217 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1074

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.