Aller directement au contenu
Logo de Scholten Makelaars

Pieter Calandlaan 226 L

1069LA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.448

Galerie de photos

Pieter Calandlaan 226 L Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** See english version below ** Instapklaar appartement met lift in Nieuw-West Op zoek naar een modern en goed ingedeeld appartement met balkon, lift én vrij uitzicht? Dan is Pieter Calandlaan 226 L precies wat je zoekt. Dit instapklare 3-kamerappartement (78 m²) op de bovenste woonlaag van een verzorgd complex uit 2006 combineert ruimte, comfort en lichtinval op een ideale locatie in Amsterdam Nieuw-West. De woning is volledig gelijkvloers, heeft twee goede slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad én een strakke, halfopen keuken. Bovendien beschik je over een heerlijk balkon met uitzicht over de wijk, een eigen berging en toegang tot de lift – ideaal voor jong én oud. Comfortabel wonen met een doordachte indeling De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de ramen en de moderne afwerking in rustige kleuren. De halfopen keuken is praktisch ingericht met veel opbergruimte, een fijn werkblad en diverse inbouwapparatuur. De schuifpui naar het balkon maakt dit de ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel aan het einde van de dag. De twee slaapkamers zijn van goed formaat, met in de master voldoende ruimte voor een groot bed en kast. De badkamer is netjes afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een strakke tegelcombinatie. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een toilet en een ruime hal. Leven in Nieuw-West: groen, rustig en goed bereikbaar De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Op korte loop- of fietsafstand vind je winkels, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer richting het centrum van Amsterdam. De tramhalte ligt praktisch voor de deur en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Bijzonderheden Woonoppervlakte 78 m² (NEN2580) Bouwjaar 2006 Balkon van ca. 8 m² met vrij uitzicht Twee slaapkamers Moderne badkamer met ligbad én douche Lift in het gebouw Berging (3 m²) in de onderbouw Energielabel B Goed onderhouden complex, geschikt voor minder validen Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 212,43 Gemeentelijke erfpacht afgekocht tm 2054 Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement in Amsterdam Nieuw-West? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. ----------------------------- Move-in ready apartment with elevator in Nieuw-West Looking for a modern, well-laid-out apartment with a balcony, elevator, and open views? Then Pieter Calandlaan 226 L is exactly what you’re looking for. This move-in ready 3-room apartment (78 m²), located on the top residential floor of a well-maintained complex from 2006, offers space, comfort, and natural light in an ideal location in Amsterdam Nieuw-West. The apartment is fully on one level and features two well-sized bedrooms, a modern bathroom with bathtub, and a sleek semi-open kitchen. In addition, you'll enjoy a sunny balcony with a lovely view of the neighborhood, a private storage room, and access to the elevator – ideal for all ages. Comfortable living with a smart layout The living room feels bright and spacious thanks to the large windows and modern, neutral finishes. The semi-open kitchen is practical, offering plenty of storage, ample counter space, and various built-in appliances. The sliding doors to the balcony make this the perfect spot for morning coffee or a relaxed drink in the evening. Both bedrooms are well-proportioned, with the main bedroom providing space for a large bed and wardrobe. The bathroom is neatly finished with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and a stylish tile design. There’s also a separate laundry area, a toilet, and a generous hallway. Living in Nieuw-West: green, peaceful, and well-connected The apartment is located in a quiet and green residential area with all amenities close by. Shops, schools, sports facilities, and public transport to the city center are all within easy walking or cycling distance. A tram stop is practically at your doorstep, and by car, you’re on the A10 ring road in just minutes. Highlights Living area: 78 m² (NEN2580) Year of construction: 2006 Balcony of approx. 8 m² with open view Two bedrooms Modern bathroom with bathtub and shower Elevator in the building Private storage room (3 m²) in the basement Energy label: B Well-maintained complex, accessible for the elderly and people with limited mobility Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution: € 212.43 Municipal ground lease paid off until 2054 Delivery in consultation Are you looking for a bright and spacious apartment in Amsterdam Nieuw-West? Don’t wait—schedule a viewing today!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
254 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.