Aller directement au contenu
Logo de RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost

Scheepstimmermanstraat 23

1019WT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 6.958

Galerie de photos

Scheepstimmermanstraat 23 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

GEWELDIG 4- OF 5-KAMER WOONHUIS (CIRCA 143 M²) VERDEELD OVER 4 LAGEN MET TERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN OP HET BORNEO-EILAND IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED. Dit zie je bijna nergens in Amsterdam binnen de Ring! Een groot woonhuis op een prachtige rustige kindvriendelijke locatie in topbuurt op 15 minuten fietsen van het Centraal Station en 10 minuten van Artis. Lees snel verder; HIGHLIGHTS: -Boek online je bezichtiging in! Klik op "vraag bezichtiging aan" op Funda en je krijgt binnen 10 seconden de kalender te zien! -De woning is enkele jaren geleden uitgebreid met een extra dakkamer! -Nu 3 goede slaapkamers (allen dicht bij elkaar gelegen op 2e en dakverdieping) maar mogelijkheid tot 4 slaapkamers indien keuken wordt verplaatst van begane grond naar eerste verdieping in de woonkamer. Dit was oorspronkelijk ook het geval (diverse aansluitingen zijn hiervoor aanwezig). Zie ook alternatieve plattegronden. -De prachtige dakkamer is voorzien van airco dus ook zomers koel en 's winters warm. -Heerlijk zonnig terras van circa 13 m² gelegen op het zuiden. -Heel veel charme; de woonkeuken met hoge plafonds op de begane grond van circa 3.10 meter. Met verplaatsen keuken naar de eerste verdieping kan dit weer een 4e slaapkamer of werkkamer worden. -De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming. -De keuken heeft een heel leuk retro design geïnspireerd op de beroemde keuken van ontwerper Piet Zwart. -Prachtige grote woonkamer met aan de achterzijde een mooie speelruimte voor kinderen en/of werkruimte met lichtstraat. Hier dus de mogelijkheid om weer de keuken te realiseren. -De woonkamer heeft een eikenhouten vloer. -Rustige kindvriendelijke straat met weinig autoverkeer. -De Scheepstimmermanstraat kent een grote variatie aan fraaie moderne architectuur. -Omringd door water maar toch in de stad! Veel zwem- en vaarmogelijkheden in de omgeving. -Eigen parkeerplaats direct achter de woning in overdekte beveiligde bewonersgarage. OVERIGE BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar 1998, daardoor uiteraard goed geïsoleerd en o.a. voorzien van dubbel glas. -Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds gedaan. Erfpacht is afgekocht voor 50 jaar tot 1 september 2047. Dus tot deze tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen! Na 2047 de vastgeklikte jaarlijkse geïndexeerde eeuwigdurende erfpachtcanon. -Woonhuis maakt onderdeel uit van een actieve en professioneel beheerde VVE welke zorgdraagt voor o.a. het onderhoud van het pand. Er is een MJOP aanwezig. -Zojuist is het onderhoud aan het dak uitgevoerd en is recentelijk het schilderwerk aan buitenkant houtwerk al gedaan. -De servicekosten aan deze eigen VVE bedragen voor 2025: € 266,42 per maand. -Het woonoppervlak 143 m² is door externe partij gemeten conform NEN2580 gebruikmakende van de Meetinstructies. Meetrapport is aanwezig. BORNEO-EILAND, OOSTELIJK HAVENGEBIED Vrijheid, water, rust en ruimte – en toch wonen midden in de stad. Een plek waar je je kinderen wilt zien opgroeien, met zwemgelegenheid om de hoek bij de nabijgelegen steiger en uitstekende scholen op loopafstand. Om de hoek zijn er diverse aanlegmogelijkheden boot en vaar je direct de grachten op. Borneo-eiland in het Oostelijk Havengebied is een unieke woonomgeving. Elke woensdag is er om de hoek een biologische markt, het winkelgebied “Brazilië” (drie supermarkten) is op 5 minuten loopafstand. Iets verderop liggen de gezellige Czaar Peterstraat en Javastraat met hippe winkels en restaurants (zoals toppers Wilde Zwijnen en La Fucina). Ontdek je favoriete hardlooproute in het ruime nabij gelegen Flevopark of langs de kades van het Oostelijk Havengebied. Je vindt hier ook het Lloyd Hoxton Hotel met terras, Hotel Jakarta en restaurant Esra. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte op 100 meter afstand, en per fiets of auto ben je in 10-15 minuten bij Amsterdam Centraal of in de binnenstad. Via de nabijgelegen pontjes/watertaxi’s vanaf het KNSM- en Sporenburgeiland bereik je Amsterdam-Noord en Zeeburgereiland. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Meetclausule De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde Meetinstructies grotendeels gebruikmakende van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
35 m²
Contenu
476 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1019

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.