Aller directement au contenu
Logo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Zeeburgerkade 700

1019HS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Lengers Housing

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 7.304

Galerie de photos

Zeeburgerkade 700 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Elke dag wakker worden met een prachtig vrij uitzicht over de Entrepothaven, een uitzicht dat nooit verveelt. Dat is wonen in het karakteristieke pakhuis ‘Vrijdag’, waar historie en modern comfort samenkomen. Dit lichte en sfeervolle 3-kamerappartement, met eeuwigdurend afgekocht erfpacht, is verdeeld over twee verdiepingen en ligt op de bovenste etages van dit prachtige pakhuis. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het water, en via de openslaande deuren stap je zo het balkon aan de havenzijde op. Op het zonnige dakterras op het zuiden geniet je de hele dag van rust en ruimte. Met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een rustige ligging in het geliefde Oostelijk Havengebied is dit een unieke plek om thuis te komen. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Kan je niet wachten om binnen te kijken? Bekijk dan alvast de virtuele 3D-tour op Funda of op onze eigen website en wandel digitaal door de hele woning. De woning Deze maisonnette ligt op de vierde en vijfde verdieping van het voormalige pakhuis ‘Vrijdag’, dat rond 1990 volledig is vernieuwd. Dankzij de ligging bovenin het gebouw, het uitzicht op het water en de twee buitenruimtes is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De entree bevindt zich op de vierde verdieping, bereikbaar met de lift via het lichte atrium. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die uitzicht bieden op de Entrepothaven. Via openslaande deuren stap je het balkon aan het water op, waar je de hele dag de bootjes voorbij ziet varen. De open keuken ligt aan de zijde van het atrium en is modern ingericht met een inductiekookplaat met vijf kookzones, een afzuigkap, een combimagnetron en een aparte oven. Daarnaast is er een koel-vriescombinatie met drie lades, een vaatwasser en veel opbergruimte dankzij de greeploze kasten met brede lades. De keuken is uitgevoerd in matwit en afgewerkt met een strak zwart composiet werkblad. Op de vijfde verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de waterzijde en biedt een schitterend uitzicht, terwijl de tweede slaapkamer toegang geeft tot het zonnige dakterras op het zuiden. De moderne badkamer met Portugese vloertegels beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ruimte voor wasmachine en droger. Aan opbergruimte geen gebrek: er is een inpandige berging in het appartement én een ruime privéberging op de begane grond. Parkeren Bewoners en hun bezoek kunnen gratis parkeren onder het voormalige laadperron van het pakhuis. Daarnaast is het mogelijk om zonder wachttijd een parkeervergunning aan te vragen (kosten: € 192,81 per half jaar). Erfpacht De erfpacht situatie kan niet beter. Deze is namelijk al volledig en eeuwigdurend afgekocht. VvE: De vereniging van eigenaren is gezond en actief. Het pand wordt keurig onderhouden. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de bijdrage is €267,50 per maand. Omgeving De Zeeburgerkade ligt in het geliefde Oostelijk Havengebied: rustig, waterrijk en met een mix van monumentale pakhuizen en moderne architectuur. In de buurt vind je volop gezellige horecazaken zoals The Harbour Club, The Niu en de nieuwe hotspots op Cruquiuseiland. Voor de dagelijkse boodschappen is er winkelcentrum Brazilië, en ook de Dappermarkt en Javastraat liggen dichtbij. Natuurliefhebbers kunnen terecht in het Flevopark of aan de zwemsteigers langs de haven. Met de fiets ben je in tien minuten in het centrum, en via de Piet Heintunnel zit je zo op de A10. De belangrijkste kenmerken: - eeuwigdurende afgekochte erfpacht - bovenste verdiepingen - Vrij uitzicht over de Entrepothaven - Balkon én zonnig dakterras - Twee goede slaapkamers - Badkamer en keuken uit 2023 - Fijne open keuken met veel werkruimte - Heerlijk badkamer met vrolijke portugese vloertegels - Goed onderhouden en direct te betrekken - Liften aanwezig - Grote privé berging op de begane grond in de garage - Gratis parkeren onder het laadperron, en stads-vergunning zonder wachtlijst - Energielabel C - Actieve en gezonde VvE (professioneel beheerd, MJOP aanwezig) - Servicekosten ca. €267,50 per maand - Levering in overleg, kan per direct Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
253 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1019

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.