Résidents
2.750
Dernière année: 2025
Kammetweg 13
4281KJ Andel • Noord-Brabant
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 5.561
Galerie de photos
Description
Het is een prachtig geheel. Niet superluxe, maar heel praktisch in het gebruik en je hebt de mogelijkheid om te werken aan huis. Los daarvan is zo’n schuur natuurlijk goud, want een camper, boot, aanhanger of extra auto, zet maar binnen. Het huis heeft een logische indeling, waarbij de woonkeuken de centrale plek is. Nu is de woonkamer verdeeld in meerdere kamers en vindt je op de 1e verdieping ook nog 3 slaapkamers. Naast het huis ligt een brede oprit, waardoor je makkelijk kunt parkeren of laden en lossen. De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van 110 m2 waarvan 17 m2 is gesitueerd op de 1e verdieping en gebruikt kan worden als kantoor of kantine. De begane grond is verdeeld in een open ruimte van circa 9 x 7,5 meter die toegankelijk is middels een roldeur en achterin zijn nog 2 separate ruimtes gecreëerd. Verder is er een toilet aanwezig en liggen er op het dak 36 zonnepanelen. De achtertuin ligt omsloten en vrij. Wonen: Binnenkomst vindt plaats in de hal. Deze biedt toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer voelt aangenaam aan dankzij de knusse sfeer en de gezellige pelletkachel die zorgt voor extra warmte en karakter. Daarnaast beschikt de woning over een aparte kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De woning is van binnen niet hypermodern afgewerkt, maar verkeert over het algemeen in prima staat. Alles functioneert naar behoren en vormt een uitstekende basis. Koken: De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis. Hier is volop plek voor een grote eettafel waar lange avonden tafelen vanzelfsprekend worden. De keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. Baden: De badkamer op de begane grond is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Zeer praktisch en functioneel. Slapen: Op de verdieping bevindt zich een royale overloop met dakraam, wastafelmeubel, toilet en elektrische boiler. Daarnaast zijn hier drie volwaardige slaapkamers aanwezig, ieder met een eigen sfeer en karakter. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast, een andere kamer is voorzien van een dakraam en de derde kamer heeft een charmante bedstee die direct een gezellige uitstraling geeft. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra opslag. Buitenleven: De grote tuin is gelegen op het oosten en biedt gedurende de dag volop zon. Hier is alle ruimte om te genieten van het buitenleven, te tuinieren, kinderen te laten spelen of meerdere terrassen te creëren. De royale oprit biedt plaats aan meer dan genoeg voertuigen. Een absolute meerwaarde van het geheel is het grote multifunctionele bijgebouw van circa 110 m² met (kracht)stroom, verlichting en water. Gebouwd rond 1997, betonnen fundering, metselwerk in spouw met isolatie, stalenspantconstructie en een geïsoleerd dak van sandwichpanelen en stalen dakplaten. De hoogte bedraagt circa 5½ meter en de roldeur meet 3 x 3 meter. Deze ruimte leent zich voor uiteenlopende doeleinden zoals opslag, hobbyruimte, atelier, praktijk aan huis of kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Locatie: Andel is een rustig en landelijk gelegen dorp aan de Afgedamde Maas, geliefd vanwege de fijne woonomgeving en het groene karakter. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij; een supermarkt bevindt zich al op circa drie minuten fietsen. Daarnaast zijn steden als Gorinchem en 's-Hertogenbosch met ongeveer twintig autominuten bereikbaar. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte natuur, water en recreatiemogelijkheden. Natuurgebieden zoals Pompveld en Munnikenland liggen in de nabijheid en maken dit een heerlijke plek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 685 m²
- Contenu
- 425 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 108 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Pelletkachel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Andel sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Andel
Chiffres de logement et de quartier dans Andel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andel. En 2025 étaient 2.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.
Moyenne WOZ
EUR 406.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
68
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.525 |
| 2022 | 2.610 |
| 2023 | 2.705 |
| 2024 | 2.745 |
| 2025 | 2.750 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 383.000 |
| 2024 | EUR 408.000 |
| 2025 | EUR 406.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 560
0-15: 475
15-25: 330
25-45: 660
45-65: 720
Niveau d'enseignement
Hoger
490
Praktisch
600
Middelbaar
930
Origine des habitants (2025)
Europa
150
Nederland
2.460
Buiten Europa
145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
184
Appartementen
117
Tussenwoningen
249
Vrijstaande woningen
398
Twee-onder-één-kap woningen
210
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
312
1970 tot 1980
159
1980 tot 1990
139
1990 tot 2000
90
2000 tot 2010
106
2010 tot 2020
111
2020 en later
112
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
295
Étiquette C
230
Étiquette B
152
Étiquette D
104
Étiquette F
97
Étiquette G
94
Étiquette A+++
47
Étiquette E
32
Étiquette A++
20
Étiquette A+
14
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.440 |
| 2021 | 1.570 | 3.520 |
| 2022 | 1.140 | 3.220 |
| 2023 | 910 | 3.110 |
| 2024 | 870 | 3.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.280
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.470
Appartement
Gaz: 310 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.200
Activité dans Andel (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 365
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Andel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Andel?
Andel telt in 2025 ongeveer 2.750 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Andel is in 2025 circa € 406.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Andel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Andel?
In Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.
Meer maisons in Andel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoge Maasdijk 74
4281NH Andel
€ 375.000 k.k.
€ 5.597/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 471 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mr S. Naaijenstraat 26
4281NL Andel
€ 625.000 k.k.
€ 5.952/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 2210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Alb.Schweitzerlaan 9
4281LT Andel
€ 689.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 537 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koningin Emmastraat 4
4281NS Andel
€ 795.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 328 m²
- Superficie du terrain
- 780 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Kerkstraat 3
4281LL Andel
€ 595.000 k.k.
€ 4.075/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 754 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Abr.Kuyperstraat 14
4281ME Andel
€ 375.000 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Ds. Talmalaan 7
4281KP Andel
€ 775.000 k.k.
€ 4.755/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 571 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Duizendmorgen
4281ND Andel
€ 525.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 3200 m²
- Chambres de coucher
- —
