Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Hoorn

Krokus 36

1619BD Andijk • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.101

Galerie de photos

Krokus 36 Andijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM OP DE KROKUS 36 IN ANDIJK – PERFECT VOOR RUSTZOEKERS EN TWEE-PERSOONS HUISHOUDENS Op zoek naar een moderne woning met comfort, ruimte én natuur om de hoek? Dan is Krokus 36 jouw nieuwe thuis! Deze charmante woning, gebouwd in 2018, biedt alles wat je nodig hebt: een heerlijke locatie aan het water, een zonnige tuin op het westen en een energiezuinig karakter met maar liefst 11 zonnepanelen. Het huis is perfect voor rustzoekers en tweepersoons huishoudens die houden van een plek weg van de drukte, maar toch op loopafstand willen wonen van het gezellige centrum van Andijk. Lees snel verder en ontdek jouw droomwoning! DROOM JE VAN RUST EN RUIMTE? DAT KAN HIER, OP DE KROKUS 36 IN ANDIJK! Welkom bij dit charmante en uiterst comfortabele twee-onder-één-kapwoning in de gezellige buurt van Andijk. Krokus 36 is dé perfecte plek voor wie rust, ruimte en een hoog wooncomfort zoekt. Met een riante tuin op het westen, vloerverwarming op de begane grond en energielabel A is deze woning niet alleen heerlijk comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Het huis is ideaal voor een twee persoons huishouden en wordt omringd door een kindvriendelijke omgeving vol groen en voorzieningen. Nóg een kers op de taart? Deze parel ligt op loopafstand van het gezellige centrum en de supermarkt. UITGEBREIDE HOOGTEPUNTEN Vloerverwarming op de begane grond: Altijd warme voeten en een gelijkmatige warmteverdeling. Je voelt de luxe bij elke stap. Nieuwbouw van 2018: Duurzaam, energiezuinig en voorzien van modern wooncomfort. Riante achtertuin op het westen: Hier geniet je tot laat in de avond van de zon. Perfect voor lange barbecues of een rustig moment met een goed glas wijn. Twee-onder-één-kapwoning met garage: Met een extra ruime garage van maar liefst 18 m². Ideaal voor opslag, werkruimte of je voertuigen. Rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping: Voor ultieme verduistering én extra isolatie in de slaapkamer. Elektrisch zonnescherm: In de zomer heerlijk schaduw in je tuin met slechts een druk op de knop. Energielabel A: Je woont niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. 11 zonnepanelen: Bespaar flink op je energierekening en leef milieubewust. ROYAAL, MODERN EN COMPLEET – ÉCHT WOONGENOT Laat je verrassen door dit warme en lichte familiehuis waar comfort en praktisch gemak hand in hand gaan. Zodra je binnenstapt in de uitnodigende hal - die is voorzien van een moderne meterkast en een modern toilet - merk je het meteen: dit huis is met liefde onderhouden en helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. WOONKAMER VOL RUIMTE EN LICHT De begane grond ademt gezelligheid, mede dankzij de riante uitgebouwde woonkamer. Met plavuizen en vloerverwarming hoef je je nooit zorgen te maken over koude voeten. De grote raampartijen, met screens, aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval én een prachtig vrij uitzicht over de tuin. Hier zie je de seizoenen veranderen terwijl je geniet van de warmte binnen. MODERNE EN FUNCTIONELE KEUKEN Ben je een hobbykok? Dan word je vast blij van de fraaie keuken aan de voorzijde van de woning. Uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, heteluchtoven en een kunststof werkblad is het een lust voor het oog en uiterst praktisch in gebruik. Of je nou snel een doordeweekse maaltijd klaarmaakt of een uitgebreid diner kookt; hier kan je ál je culinaire creativiteit kwijt. EERSTE VERDIEPING – RUIMTE EN LUXE Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar ruimte het sleutelwoord is. De overloop geeft toegang tot drie ruimtes, waaronder de badkamer en twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer, die zich uitstrekt over de gehele breedte aan de achterzijde, biedt rolluiken voor een goede nachtrust en rustgevende verduistering. De moderne badkamer is voorzien van alles wat je nodig hebt: een ligbad voor ultieme ontspanning, een separate douche, een wastafel en wéér dat praktische tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING – MULTIFUNCTIONELE RUIMTES Ook de zolderverdieping geeft je volop mogelijkheden. Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de Intergas CV-ketel én ruimte voor zowel je wasmachine als droger. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra slaapkamer met dakvenster; een perfecte plek om te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. DE TUIN ALS EEN OASE VAN RUST De achtertuin is werkelijk een verlengstuk van het huis. Zonaanbidders kunnen hun hart ophalen, want dankzij de ligging op het westen geniet je hier van de zon tot de late avonduren. Het elektrische zonnescherm biedt schaduw wanneer nodig en zorgt voor een luxe buitengevoel. Voeg hier nog de sfeervolle inrichting en het ruime formaat aan toe, en je hebt een droomplek voor tuinliefhebbers. Ook in de tuin heb je nog een extra schuurtje voor al je tuinspullen en een fijne zithoek onder de overkapping. EN DAN NOG DE GARAGE De garage is echt een bonus: ruim, stevig en veelzijdig in gebruik. Parkeer je auto veilig, creëer je eigen werkplaats of gebruik deze als extra opslagruimte. Hoe je het ook invult, zo’n ruimte is altijd mooi meegenomen naast het huis. JOUW TOEKOMSTIGE THUIS, MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Het huis staat in een rustige, groene buurt waar families zich thuis voelen. De ligging is daarbij ronduit ideaal: je woont op loopafstand van het dorpshart van Andijk, met gezellige winkels, een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, en scholen. Combineer dat met een goede bereikbaarheid via de uitvalswegen en je hebt de perfecte balans tussen rust en praktische voorzieningen. HIGHLIGHTS KORT SAMENGEVAT Met vloerverwarming, een zonnige tuin op het westen, rolluiken, een elektrisch zonnescherm én energielabel A is dit een compleet plaatje. Voeg daar een moderne keuken, royale slaapkamers, een luxe badkamer en een multifunctionele zolder aan toe, en je hebt hier een woning waar het hele gezin jarenlang met plezier zal wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
334 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1619

Google Maps

Voir Andijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Andijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andijk. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Andijk
Année Résidents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Andijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

926

Étiquette C

661

Étiquette G

439

Étiquette B

424

Étiquette D

199

Étiquette F

127

Étiquette A++

115

Étiquette A+

69

Étiquette E

64

Étiquette A+++

53

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Andijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.950

Activité dans Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Andijk
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Andijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer maisons in Andijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.